Informacion
Enviado por y1l2e3i4m5a6 • 19 de Noviembre de 2014 • 1.263 Palabras (6 Páginas) • 146 Visitas
rtículo 1º - (Definición) - El Catastro es el sistema nacional de información sobre los bienes inmuebles, de naturaleza geométrica y demostrativa orientado a un uso multifinalitario.
Comprende la recopilación, procesamiento y conservación de los datos necesarios para organizar y mantener actualizado el conjunto de documentos que describen dichos bienes, atendiendo a sus características geométricas, económicas y su destino real o potencial.
¿Cuál es la importancia del Catastro?
El Estado en aras de un cometido básico de salvaguarda del interés públicodebe controlar la información base de la fiscalidad inmobiliaria y de uso básico en cualquier plan serio de desarrollo.
Esa centralización conceptual brinda garantías en la fijación de los valores inmobiliarios tomados como base para la tributación directa relacionada con la propiedad (contribución directa, patrimonio, primaria, transmisiones patrimoniales, eventualmente renta real o probable)
Un dato puede no ser importante, pero todos los datos, significa un conocimiento universalizado que conlleva un poder enorme que no puede ni debe estar fuera del Estado.
La actividad de contralor de los documentos (planos de mensura) que sirven de delimitación del alcance territorial del derecho de propiedad, brinda publicidad a esos documentos siendo garantía del principio de seguridad en la contratación inmobiliaria.
¿Cómo sirve a la sociedad?
La imparcialidad de una oficina técnica especializada, no relacionada directamente con la recaudación, es el basamento del principio de justicia tributaria .
Quien fija el valor base no es el mismo que fija el impuesto manteniendo una forma de funcionamiento que garantiza la trasparencia del procedimiento.
Es el encargado de confeccionar cartografía a nivel predial (padrón).-
Brinda un sistema de identificación bajo normas uniformes, de las unidades que integran el patrimonio inmobiliario del país.
Debe ser utilizada como información básica para el planeamiento y esa información debe mantenerse (en su universalidad) bajo contralor del Estado para evitar realizar proyecciones inadecuadas, por el sesgo de la información de base.
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Cometidos del Catastro - según Decreto 136/97 del 30/4/97
El cometido sustantivo es el mantenimiento, actualización y administración del registro de los bienes inmuebles de uso privado del territorio nacional, en sus aspectos geométrico y económico, con un alcance multifinalitario.
COMETIDOS SUSTANTIVOS
CATASTRO PREDIAL
• Proponer o fijar normas para el mantenimiento, actualización y administración (uso y acceso) de la información contenida en los registros catastrales, garantizando su precisión, universalidad y utilidad como insumo básico del planeamiento físico y económico realizar la identificación unívoca de los bienes de uso privado y servidumbres administrativas que soportan (de aguas, mineras, electroducto, etc.)
• Fijar normas para el avalúo catastral de los bienes de uso privado (valor base del monto imponible de tributación). fijar el valor a los fines fiscales de cada unidad inmueble catastral.
• Normatizar, regular y controlar la cartografía catastral.
• Definir la red de puntos fijos catastrales.
PLANOS DE MENSURA
establecer las normas para:
a. el cotejo y registro de planos de mensura
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