LA MEMORIA DESCRIPTIVA

UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMÓN FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CS. DEL HÁBITAT CARRERA DE ARQUITECTURA ÁREA DE DISEÑO TALLER IV-C

MEMORIA DESCRIPTIVA

DOCENTES:

ARQ. CAMACHO VILLAFANTE NELSON ARQ. ALIENDRE LA FUENTE CARLOS ARQ. FARFÁN ESPINOZA FABIÁN

GRUPO 1A ESTUDIANTES: UNIV. AYALA CORONEL GIOVANA UNIV. POZO ROMERO DANNA

COCHABAMBA, 10 de agosto de 2015

MEMORIA DESCRIPTIVA

El proyecto de “PLAN DE ORDENAMIENTO DE ESPACIAL Y EQUIPAMIENTO DE SOPORTE ADMINISTRATIVO – EMPRESARIAL – HOSPEDAJE – RECREACIÓN PARA LA MANCOMUNIDAD DE MUNICIPIOS DE LA CUENCA DEL CAINE”, está ubicado en Cochabamba-Bolivia, en la Provincia de Esteban Arze, en el municipio de Arbieto, en el predio del “Bosque Encantado”, perteneciendo a la unidad fisiográfica del Valle Alto. Los límites del sitio son: al Este la arretera interdepartamental Cochabamba-Santa Cruz, al Oeste con la carretera inter provincial Cercado-Tarata, al Sur con la Represa Angostura y al Norte con la Urbanización Señor de Bombori.

El análisis urbano y de sitio se llevó a cabo haciendo un estudio de lo que es la ubicación, terreno, clima, características topográficas, vegetación y paisaje, tipos de servicios que presenta el sitio (ya sean eléctricos, sanitarios de agua-alcantarillado, de comunicaciones ó ), uso y ocupación del suelo, análisis de la población del municipio de la M.M.C.C., también se estudió la accesibilidad, vialidad y el transporte. Posteriormente para poder realizar una complementación más profunda a la programación de todos los componentes del proyecto, se procedió a realizar un estudio de modelos análogos referentes, bibliográficos y reales. Estos modelos eran dos referentes de MODELOS URBANOS, EDIFICIOS DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA - PÚBLICA, EDIFICIOS DE GESTIÓN EMPRESARIAL – PRIVADA, EDIFICIOS DE HOSPEDAJE Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS PARA RECREACIÓN. Realizando finalmente el cuadro síntesis comparativo de cada uno de estos modelos. Cuadro síntesis de edificio de gestión empresarial-privada:

El cuadro síntesis comparativo nos llevó a complementar la programación del proyecto, formulando SECTORES, ZONAS, AMBIENTES, tanto cualitativamente como cuantitavamente. Y a su vez se pudo determinar las relaciones internas y externas que tiene cada sector del proyecto.

La programación dio lugar a realizar las PREMISAS DE DISEÑO, basándonos en la temática y las características del predio, y por sobre todo en las necesidades de los usuarios de la Mancomunidad. La estructuración del proyecto está dada en base a las características del contexto del predio, entonces se propuso que el Sector de Gestión Administrativa Pública y de Gestión Empresarial Privada se encuentren hacia el Noreste, ya que las carreteras de más importancia allí se encuentran ubicadas. En cuanto a lo que es Hospedaje y Recreación se las dispuso en toda la franja Sudoeste, por motivos de valoración del entorno, el atractivo turístico se dispone en ésa dirección tomando en cuenta que tiene visuales hacia la laguna y Represa de la Angostura, a su vez contacto con el restaurante Lago del Edén, donde la afluencia de la población es continua. Es Sector de Gestión Pública y Privada, por tener una uso más continuo está en relación con la plaza cívica y el Sector de Ferias. Por otro lado el sector de Hospedaje se complementa mas con lo que es el Sector de camping, parrillas y juegos lúdicos. Pero cabe resaltar que Hospedaje y Gestión, se mantienen vinculados por la Estación Bimodal, para efectos de llegada de los distintos tipos de usuarios.

SECTOR DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y EMPRESARIAL

SECTOR DE HOSPEDAJE Y RECREACIÓN

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