MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN REGISTRAL DE DEMANDA

Expediente

Cuaderno

Cautelar

Esp. Legal

Escrito

N° 01

SOLICITAMOS MEDIDA CAUTELAR EN FORMA DE ANOTACIÓN REGISTRAL DE DEMANDA

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CONSTITUCIONAL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA:

XXXXXXXXXXXXXXXXX, de nacionalidad xxxxxxxx, identificado con xxxxxxxx, XXXXXXXXXXXXXXXXXX, de nacionalidad xxxxxxxxx, identificada con xxxxxxxxxxxxxxxxxx; ciudadanos extranjeros por quienes se apersona XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, actuando en calidad de Apoderado, lo que acredita con la presentación de los Certificados de Vigencia de Poder de lo especificado en las Partidas Registrales N° XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX del Registro de Personas Jurídicas de Lima, respectivamente; señalando domicilio real en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Lima Cercado y como domicilio procesal XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a usted atentamente digo:

I. PETITORIO

Al amparo de lo dispuesto en el artículo 15° del Código Procesal Constitucional, solicitamos se dicte Medida Cautelar en forma de Anotación Registral de la Demanda de Amparo y del Auto Admisorio, en las Partidas Electrónicas XXXXXXXXXXXXX Y XXXXXXXXXX del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, donde se encuentran inscritos los inmuebles de propiedad de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx y en consecuencia se cursen Partes a los Registros Públicos, para la anotación de la medida cautelar solicitada, atendiendo a los fundamentos siguientes:

II. FUNDAMENTOS FÁCTICOS DE LA SOLICITUD CAUTELAR

2.1. Tenemos la firme convicción de que la Medida Cautelar de Anotación de Registral de Demanda que peticionamos es la más adecuada e idónea para garantizar nuestro derecho de propiedad, pues existe peligro cierto, expreso e indubitable de que el demandado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx transfiera de forma injusta y arbitraria los inmuebles de nuestra xxxxxxxxx, teniendo en cuenta que mediante Acta de Asamblea General Extraordinaria, de fecha xx de xxxxxxx de xxxxx de forma irregular se le otorgó poder para VENDERLOS, con lo cual se nos estaría causando un daño irreparable toda vez que el demandado carece de legitimidad para disponer de dichos bienes con propósitos distintos a los que fueron motivo de su adquisición, alegando supuestas deudas cuya existencia y licitud no se han acreditado, en lo que parece ser la simulación de una deuda que encubre el deseo de obtener un provecho ilícito con la venta del inmueble, cuyo precio ascendería a US$/.xxxxxxxxxxxxxxxxx.

III. FUNDAMENTOS JURÍCOS DE LA SOLICITUD CAUTELAR

3.1. Además de lo dispuesto en el Artículo 15° del Código Procesal Constitucional, amparamos nuestra solicitud cautelar en lo dispuesto en los Artículos 608°, 610°, 673° y demás pertinentes del Código Procesal Civil, normas que son de aplicación supletoria a los procesos constitucionales.

3.2. En vista que la concesión de todo medida cautelar exige el inexorable cumplimiento de los presupuestos conocidos como verosimilitud del derecho invocado y peligro en la demora, seguidamente fundamentamos cada uno de ellos.

A. Verosimilitud del Derecho Invocado

Con los medios probatorios que se adjuntan a la demanda, hemos acreditado de forma indubitable nuestra condición de Asociados a la Asociación xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, así como la forma INCONSTITUCIONAL e ILEGAL en la que se nos excluyó de la misma. En tal sentido, es incuestionable NUESTRA TITULARIDAD del derecho de propiedad sobre los inmuebles inscritos en las Partidas Electrónicas N° xxxxxxxxxxxxxx del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.

B. Peligro en la Demora

N el presente caso queda plenamente acreditada la inminencia del perjuicio irreparable por la demora, dado

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