MEMORIA DESCRIPTIVA ACUEDUCTO

Memoria descriptiva

La siguiente documentación corresponde al proyecto de desarrollo urbanístico “Rio Grande” ha llevarse a cabo en tres etapas localizado en el municipio Naguanagua del estado Carabobo, exactamente en el sector de El Naranjal II, zona clasificada como “R4-C2” conforme al Plan De Desarrollo Urbano Local (PDUL).

Descripción del urbanismo:

La fase del proyecto que se encuentra ya zonificada consta de un área de 23.37, distribuida en 25 manzanas, donde predomina la presencia de parcelas destinadas fundamentalmente a áreas residenciales de densidad media, con desarrollo de viviendas multifamiliares mezcladas con actividades comerciales y de servicios de escala intermedia y la cual cuenta con una densidad poblacional neta de 400 Hab/ha. Las posteriores etapas de desarrollo urbanístico II y III, tienen un área de 4.3 Ha con densidad poblacional de 100 Hab/ha, y 3.8 Ha con densidad poblacional de 150 Hab/ha respectivamente.

Finalidad del proyecto

El proyecto consiste en abastecer de agua potable al urbanismo de desarrollo inmediato teniendo en consideración las dos etapas de posterior desarrollo. Las dotaciones de agua para edificaciones de diversos índoles; viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, viviendas multifamiliares, centros asistenciales, planteles educacionales, zonas de esparcimiento y aquellas destinadas a comercios, se determinaron acorde a las especificaciones de la “Gaceta Oficial de la República de Venezuela Nº 4.044 Extraordinario Caracas, jueves 8 de septiembre de 1988”.

Normativas consideradas para la elaboración del proyecto

Norma Sanitaria. Gaceta Oficial Extraordinaria Nº 4044

Norma Sanitaria. Gaceta Oficial Extraordinaria Nº 4130

Normas e Instructivos para el proyecto de alcantarillado 1.982 del I.N.O.S.

Especificaciones generales para la determinación de las dotaciones.

Para las viviendas unifamiliares contamos con parcelas de áreas que varían desde 180m² hasta 439,48m². Por el índole de la edificación la dotación dependerá del área de la parcela, en cuanto a las viviendas bifamiliares tienen áreas de 286,7m² hasta 320m², la dotación en planta baja será según el área de la parcela y en el nivel superior por el numero de dormitorios. Para las viviendas multifamiliares se determinara en función del número de dormitorios del que consta cada unidad de vivienda.

En las edificaciones destinadas a comercios, la dotación se determinara de acuerdo al uso y área efectiva prevista para la actividad. A continuación se describiráde la forma más explícita las consideraciones que se tuvieron en la asignación de la dotación correspondiente a los comercios de mayor envergadura, cabe destacar que a las áreas de las parcelas para comercios se les redujo un 10% de su área para los linderos y posteriormente un 20% previendo los pasillos y áreas comunes (este porcentaje varía según la actividad comercial a desarrollar), a esta memoria se anexa una tabla resumen donde se podrá visualizar el tipo de comercio, el área efectiva y la dotación concerniente a la actividad a desarrollar, en esta tabla también se mencionaran los comercios medios.

“Torre Plaza”, en planta baja tiene 20 oficinas de 15m², para el primer nivel 30 oficinas de 15m² en el segundo existe un restaurante y para los últimos niveles (3-4) funciona un gimnasio.

“Torre SENIAT”, planta baja 20 oficinas de 25m², para los niveles (1-2) 30 oficinas de 15m² por nivel y en ultimo nivel (3) consta de 30 oficinas de 17m².

“Clínica el Carmen”, planta baja 15 habitaciones de 25m² y 5 consultorios de 25m², en el nivel (1) 20 habitaciones de 25m², para el ultimo nivel (2) se ubican 3 salas de cirugía de 50m².

“Centro Comercial Ω”, posee un área efectiva de ventas de 399,492m² y un estacionamiento ubicado en el sótano de 500m².

“Ristorante il Avocado” el área útil del local es de 399,492m² y parqueadero en el sótano de 500m².

“Mc Donald´s”, el área útil del establecimiento es de 270m² con estacionamiento sin techar.

“Hotel Dunes”, la planta baja cuenta con un salón de fiestas de 400m² y una oficina recepción de 30m², las habitaciones son de 25m² y en cada uno de los (3) niveles hay 19 habitaciones. Además dispone de un estacionamiento de 600m² ubicado en el sótano.

“Teatro”, con capacidad para 500 asistentes. En la zona general 400 butacas de (0,6m x 0,6m) ocupando un área de 144m², para la zona VIP 100 butacas de (0,8m x 0,8m) ocupando un área de 64m².

“zona educativa secundaria”, las consideraciones para la estimación de la cantidad de alumnos a asistir se tomo de forma siguiente;

Viviendas unifamiliares 236 2 niños por vivienda unifamiliar = 472 niños Viviendas bifamiliares 73 3 niños por vivienda bifamiliar = 219 niños Viviendas multifamiliares 320 2 niños por vivienda multifamiliar = 640 niños

Total = 1331 niños, si el 50% de estos cursan la primaria estimamos que la escuela secundaria deberá asimilar un carga estudiantil de 667 alumnos, con el área aprovechable se dispondrán de 20 aulas de capacidad aproximada de 35 alumnos, por lo que la secundaria funcionara en un solo turno matutino. En cuanto al personal no residente, se consideran necesarios 27 profesores, incluidos 2 para el área deportiva, el personal de mantenimiento serán 2 empleados, técnicos de laboratorios serán 2 técnicos, 1 bibliotecaria y para el personal administrativo constara de 3 secretarias y 2 licenciadas.

“zona Deportiva”, piscina con recirculación, campo de beisbol cuyas gradas al igual que las de la piscina tendrán un área efectiva de 60% dejando 40% para pasillos, escaleras, descansos y salidas, tomando asientos de 0,70m x 0,70m nos da una capacidad de 1045 espectadores para el estadio y un área verde de 6443.5m², 240 espectadores para el área de la piscina y 560 espectadores para las canchas múltiples.

“Modulo policial”, con 150m² destinados oficinas y una capacidad de 4 reos.“fuente ornamental”, de área 64m²

“zona Comercial”, la parcela cuenta con un área efectiva de 4640m² para el desarrollo de locales comerciales.“Banco”, área para oficinas de 160m² y el área destinada a taquillas es de 248m².

Tabla resumen

Edificación Área efectiva Capacidad Dotación Cantidad

vivienda unifamiliar 180m² 1500lts/d 163

vivienda unifamiliar 285m²-300m² 1700lts/d 61

vivienda unifamiliar 301m²-400m² 1900lts/d 1

vivienda unifamiliar 401m²-500m² 2100lts/d 11

vivienda bifamiliares 286,7m²-300m² 2-3 habitación 1700lts/d 59

vivienda bifamiliares 301m²-320m² 2-3 habitación 1900lts/d 14

vivienda multifamiliar 608m²-640m² 4 apart/piso 1200lts/d.apart 320

Torre Plaza 525,6m² 4 pisos 45592lts/d 1

Torre SENIAT 525,6m² 3pisos 12760lts/d 1

Clínica el Carmen 525,6m² 2 pisos 34460lts/d 1

Mega mercado 525m² 1 nivel 11900lts/d 1

Centro Comercial Ω 399,492m² 1 nivel 4994,492lts/d 1

Ristoranteil avocado 399,492m² 1 nivel 20974,6lts/d 1

Área verde tratada 4424,16m² 8848,32lts/d 2

librería/papelería 240m² 1 nivel 4800lts/d 1

Auto lavado 352m² 1 equi. Aut. 12800lts/d 1

Teatro 208m² 500 asientos 1500lts/d 1

Fuente de soda 244m² 1 nivel 14640lts/d 1

Mega Ferretería 288m² 1 nivel 5760lts/d 1

Carnicería 240m² 1 nivel 6000lts/d 1

Farmacia 200m² 1 nivel 4000lts/d 1

Panadería 240m² 1 nivel 14400lts/d 1

Tienda de mascotas 200m² 1 nivel 4000lts/d 1

Bar 150m² 1 nivel 9000lts/d 1

Mc Donald´s 270m² 1 nivel 13500lts/d 1

Hotel 483,12m² 3 pisos 41700lts/d 1

colegio de secundaria 17752m² 667 alumnos 28430lts/d 1

colegio de primaria 10488,10m² 667 alumnos 27100lts/d 1

Modulo policial 150m² 4 reos 1700lts/d 1

Zona Comercial 11104,64m² 46400lts/d 1

zona deportiva 7347,55m² 1845 espect. 25922lts/d 1

Banco 408m² 31 taquillas 1212lts/d 1

Tipo de sistema utilizado

Se contemplará un sistema de bombeo directo a la red de distribución, ya que la presión de servicio en el punto de incorporación de la tubería existente es suficiente para abastecer en cantidad satisfactoria al urbanismo, la ubicación del punto de incorporación: xxx, no obstante, aunque no exista la necesidad real o inmediata de otra forma de abastecimiento, a fines de prever el crecimiento de población y por ende la mayor demanda del valioso recurso. Se realizo el cálculo de un estanque elevado de almacenamiento, y de esta forma suplir a través del sistema por gravedad desde el estanque hacia la red de distribución el posible déficit que en un futuro existiese en el suministro.

Por comodidad de trabajo con redes cerradas para el abastecimiento del urbanismo, solo se cuenta con tres tramos abiertos para así suministrar el servicio a parcelas ubicadas en zonas de acceso restringido.

Consideraciones para la colocación de llaves e hidrantes

El criterio para la ubicación de las llaves de cierre se basó en, colocarlas lo más cercano posible a las intersecciones de tuberías principales y en ramales que parten de las tuberías principales, de forma tal que al cerrar un máximo de cuatro (4) llaves queden sin suministro menos de 350mts de tubería, sin tener que interrumpir

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