Memoria descriptiva de Arquitectura Vivienda multifamiliar

MEMORIA   DESCRIPTIVA  DE ARQUITECTURA

OBRA        :        COMERCIO Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE CUATRO NIVELES MÁS AZOTEA.

PROPIETARIO        : ----------

FECHA        :        Diciembre del 2019[pic 1]

1.0. PROPIETARIO:
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2.0. UBICACIÓN 
Jirón Urano Mz.  I  Lote 22, Urb.Ganimedes. Distrito San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento Lima.

3.0. JUSTIFICACION: El proyecto se ejecutará en el cumplimiento del reglamento Nacional de Edificaciones (RNE):

• En su norma A-010 (Condiciones generales de Diseño).
• En su norma A-020 (Vivienda).
• En su norma A-070 (Comercio).
• En su norma A-130 (Requisitos de seguridad).

4.0. NOMBRE DEL INMUEBLE:
    COMERCIO Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE CUATRO NIVELES MÁS AZOTEA.
5.0. TIPO DE PREDIO / ZONIFICACIÓN
       RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA)

6.0. DESCRIPCIÓN GENERAL 
La Unidad Inmobiliaria es una vivienda multifamiliar compuesta por 4 pisos y 1 azotea, edificada sobre terreno propio. Actualmente mantiene la distribución del 1er piso de 2 estacionamientos una tienda y un departamento mientras que en el 2do, 3ro y 4to piso 2 departamentos por piso y una escalera que une todos los pisos y departamentos.

7.0. LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno  donde se ejecutará  el proyecto tiene los linderos y  medidas siguientes:

• Por el frente         : Con frente a Jirón Urano, con una longitud de 10.00 m.
• Por la derecha        : Entrando, en línea recta con el lote Nº 21, con una longitud  de 20.00 m.
• Por la izquierda        : entrando, en línea recta con el lote Nº 23, con una longitud de 20.00m.
• Por el fondo        : limita con el lote Nº 15, con una longitud de 10.00m.

8.0.   ÁREAS

DEL TERRENO

Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área  cerrada de forma rectangular, la misma que encierra un área total de 200.00 m².

DE LA EDIFICACIÓN

La construcción comprende:  primer piso, segundo piso, tercer piso, cuarto piso y azotea cuyas áreas son las siguientes:

            Área a construirse en primer piso                   :         177.40 m²

            Área a construirse en segundo piso                :        177.40 m²

            Área a construirse en tercer piso                              :             177.40 m²

            Área a construirse en cuarto piso                :        177.40 m²

            Área a construirse en azotea                                     :              43.47 m²

1. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificación para uso multifamiliar, que cuenta con cuatro niveles y además una azotea y  que complementa la funcionabilidad de la misma.

PRIMER PISO:

1. DOS ESTACIONAMIENTOS
2. UN BAÑO
3. UN LOCAL COMERCIAL
4.  DEPARTAMENTO 101
5. ESCALERA

• DEPARTAMENTO 101:

1. DOS DORMITORIOS
2. TRES BAÑOS
3. UNA COCINA + LAVANDERIA
4. UNA SALACOMEDOR

SEGUNDO PISO: 

DOS DEPARTAMENTOS +  ESCALERA:

• DEPARTAMENTO 201:

1. DOS DORMITORIOS
2. TRES BAÑOS
3. UNA COCINA + LAVANDERIA
4. UNA SALACOMEDOR

• DEPARTAMENTO 202:

1. DOS DORMITORIOS
2. TRES BAÑOS
3. UNA COCINA+LAVANDERIA
4. UNA SALACOMEDOR

TERCER  PISO:

DOS DEPARTAMENTOS +  ESCALERA:

• DEPARTAMENTO 301

1. DOS DORMITORIOS
2. TRES BAÑOS
3. UNA COCINA + LAVANDERIA
4. UNA SALACOMEDOR

• DEPARTAMENTO 302:

1. DOS DORMITORIOS
2. TRES BAÑOS
3. UNA COCINA+LAVANDERIA
4. UNA SALACOMEDOR

CUARTO  PISO:

DOS DEPARTAMENTOS +  ESCALERA

• DEPARTAMENTO 401:

1. DOS DORMITORIOS
2. TRES BAÑOS
3. UNA COCINA + LAVANDERIA
4. UNA SALACOMEDOR

• DEPARTAMENTO 402:

1. DOS DORMITORIOS
2. TRES BAÑOS
3. UNA COCINA + LAVANDERIA
4. UNA SALACOMEDOR

AZOTEA:

DOS BAÑOS.

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