PARQUE ACUATICO RECREATIVO “TILTOTOTL”

PROYECTO DE INVERSIÓN

I. INTRODUCCION

1. 1. NOMBRE DEL PROYECTO

PARQUE ACUATICO RECREATIVO “TILTOTOTL”

1.2. JUSTIFICACION  

El estado de Chiapas al no verse explotado en su territorio y recursos naturales de una forma tal que pueda incrementar su economía y su fuente de empleos, y debido a la inversión de gente de otros estados o países, un grupo de empresarios chiapanecos ha comenzado un nuevo proyecto el cual estará enfocado al sector turístico en la zona costera del soconusco.

El proyecto fue elegido de entre cinco opciones que se tenían, todos eran muy interesantes y con cualidades distintas, del cual se eligió un parque acuático recreativo por considerarse mas atractivo y por características innovadoras que se implementaran en él.  

Este parque surge como una demanda de gente que desea disfrutar de un balneario con aguas lo suficientemente limpias pues la mayoría de la gente que habita en la costa no acude regularmente a las aguas del pacifico y prefiere la comodidad de un balneario los cuales no cubren ni un 10 % de la demanda y no obstante estos son clubes privados en los cuales se paga una cuota mensual para seguir asistiendo y se restringe el acceso a  personas de cualquier nivel social, aunado a eso la gente opta por cruzar la frontera en busca de balnearios que les ofrecen este tipo de servicios lo cual trae consigo un beneficio al país vecino

En la zona del soconusco existen dos factores primordiales que influyeron en la realización del proyecto  una de ellas es la condición climática de la zona pues la mayor parte del año sobrepasa los 25 grados centígrados esto con relación a la región VIII soconusco (Tapachula, Huixtla, Mapastepec, Cacahoatan.)

 Y a la región IX istmo costa (Tonalá, Pijijiapan, Arriaga) que son de los municipios más importantes y que cuentan con una población de:

Y otro factor importante es la abundancia de agua en la región ya que atraviesan ríos como el Suchiate, Cosalapa, Cahocan Huixtla, Novillero, Seselapa, La Palma, Pijijiapan, Margaritas, Coatan y otros de menor caudal que desembocan en el océano pacifico, aprovechando así la suficiente agua que la naturaleza nos otorga para la realización de nuestro proyecto.

Sabiendo de antemano que la capacidad hotelera del soconusco es de 89 establecimientos y de 1,832 habitaciones existe la posibilidad de ampliar esa cifra pues con las vías de acceso internacionales como la autopista Tapachula – Tonala,  la red ferroviaria con una longitud de 510 Km y  el aeropuerto internacional de Tapachula (2000 x 45mts.) Es un atractivo para habitantes de la zona, de otros estados y de los visitantes centroamericano pues  será una puerta de acceso para el comercio en un futuro ya que contamos con una franja fronteriza de 650kilometros  colindantes con Guatemala.

Esta zona representa una excelente alternativa para el desarrollo industrial comercial y de servicios de México, pues, la economía del soconusco es muy significativa a comparación del centro del estado ya que en este territorio, la proyección es de tal magnitud, que el gobierno federal a través de la secretaria de comercio y fomento industrial, la ha designado “como franja fronteriza y zona libre”, esto significa que en ella se otorgan franquicias al impuesto general de importación así como preferencias al Impuesto al valor agregado.

Así como cualquier empresa que ahí se establezca ya se relacione con la industria construcción, pesca, talleres de reparación y mantenimiento, comercio, restaurantes,  hoteles u otros servicios podrá importar de cualquier país del mundo, fracciones arancelarias totalmente desagravadas del impuesto general de importación.

Esto representa para Chiapas, y sobre todo para los inversionistas un margen de competitividad para cualquier tipo de industria  porque facilita el fortalecimiento, suministro y mantenimiento de sus procesos.

1. 3.  OBJETIVO

“BRINDAR AL ESTADO DE CHIAPAS UN SERVICIO DE CALIDAD  EN LA DIVERSIÓN, Y RECREACIÓN, REPERCUTIENDO DIRECTAMENTE EN LA CALIDAD DE VIDA DE LOS TRABAJADORES, DE LOS CLIENTES  Y LA COMUNIDAD.

1. 4. MISIÓN

“SATISFACER LAS NECESIDADES Y EXPECTATIVAS DE SANA DIVERSIÓN, ENTRETENIMIENTO Y DESCANSO DE NUESTROS CLIENTES”

1. 5. VISION

“SER UNA EMPRESA TURÍSTICA RECONOCIDA EN LA REPUBLICA MEXICANA Y EN CENTRO AMERICA, RECONOCIDA POR SUS SERVICIOS DE EXCELENTE CALIDAD Y PRECIOS ACCESIBLES, TENIENDO A LO LARGO DEL OCEANO PACIFICO MAS CENTROS ACUÁTICOS RECREATIVOS CON LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS QUE LLEVARON AL ÉXITO A NUESTRA EMPRESA EN EL ESTADO DE CHIAPAS”

1. 6. META

RECUPERAR EN UN LAPSO DE 5 AÑOS  NUESTRA INVERSIÓN Y AL MISMO TIEMPO CON UN MARGEN DE UTILIDAD DE EL 30%.

1. 7. ESTRATEGIAS

• OFRECER DIVERSIFICACIÓN DE SERVICOS INNOVADORES Y DE CALIDAD QUE SATISFAGAN LAS EXPECTATIVAS DE LOS CLIENTES

• MANTENER UN COMPRISO CON LA CONSERVACIÓN Y MEJORA DE LOS RECURSOS NATURALES CON QUE SE CUENTAN.

• IMPLEMENTAR PROGRMAS DE INTEGRACIÓN FAMILIAR.

• AFRECER ORINICUIBES ATRACTIVAS PARA LOS VISITANTES.

• PROMOVER NUESTROS SERVICIOS  A INSTITUCIONES EDUCATIVAS.

• COMBINAR LA NATURALEZA Y TECNOLOGÍA PARA OBTENER LOS MEJORES SERVICIOS.

1. 8. FIGURA ASOCIATIVA

NUESTRA EMPRESA SERA CONFORMADA POR CINCO SOCIOS QUE APORTARÁ UNA CANTIDAD MAYOR A LA DE CINCUENTA MIL PESOS POR LO QUE LOS SOCIOS HAN DECIDIDO CONFORMAR UNA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE “S.A. DE C.V.”.

LA ELECCIÓN DE ESTA SOCIEDAD,  NOS AYUDARA A QUE SEA UNA SOCIEDAD FLEXIBLE, QUE NOS PERMITIRA EL AUMENTO DE APORTACIONES DE LOS SOCIOS, POR MEDIO DE REINVERSION DE UTILIDADES Y APORTACIÓN SOCIAL, PARA PODER AMPLIAR, MODIFICAR O MEJORAR LAS INSTALACIONES O PROCESOS; ADEMÁS QUE PERMITE EL FACIL INGRESO DE NUEVOS SOCIOS QUE PUEDAN APORTAR CAPITAL  E IDEAS PARA EL MEJORAMIENTO DEL PROYECTO.

...