Practica derechos

1. Nicolás tiene 16 años. Quiere contraer matrimonio y desea comprar a plazos una casa rural por valor de 200.000 euros para montar en ella un negocio de hostelería. Además quiere otorgar testamento para instituir heredera universal a su futura esposa; por eso redacta un testamento ológrafo que se lo entrega a su novia. Pregunta:

1) ¿Puedecontraermatrimonio?

2) ¿Puedeotorgartestamentoológrafo?

3) ¿Puedecomprarlacasarural?Art.323CC

RAZONAR LAS RESPUESTAS.

2. La Sra. Ramírez adquiere en unos grandes almacenes una cadena de música. Al cabo de 7 meses observa que no funcionan ni la radio en las cadenas de FM, ni el CD. Con tal motivo se dirige al vendedor, quien de malos modos le dice que tales defectos son consecuencia de un mal uso de la cadena de música. La Sra. Ramírez interpone demanda judicial contra los grandes almacenes por incumplimiento contractual, exigiendo la devolución del dinero y la resolución del contrato de compraventa. Los letrados de los grandes almacenes contestan a la demanda alegando que, en ningún momento ha existido incumplimiento, ya que los hipotéticos defectos eran manifiestos y estaban a la vista del comprador. Consultar Arts 1484 y ss CC

1. ¿Tiene razón la señora Ramírez? Razonar la respuesta. 2 ¿Está dentro de plazo para realizar la reclamación?

3. El Sr. Benítez vendió al Sr. Luis Enrique una finca de suelo urbano formalizando a tal efecto un documento privado, y tomando posesión en el acto de dicha parcela. Posteriormente el Sr. Benítez vende la misma finca al Sr. Del Bosque, otorgando escritura pública ante notario e inscribiendo, acto seguido, la escritura en el Registro de la Propiedad. Después el Sr. Del Bosque se dirige a tomar posesión de su recién adquirida finca, encontrándose con la sorpresa de que el Sr. Luis Enrique y su familia estaban allí haciendo una barbacoa. Requiriéndole para que se marche, el Sr. Luis Enrique le responde enseñándole el documento privado de compraventa, así como un recibo firmado por el Sr. Benítez que acredita que ha pagado la totalidad del precio. El Sr. Del Bosque le muestra la escritura pública de compraventa, con fecha posterior, donde consta que el Sr. Del Bosque sólo ha pagado una pequeña parte del precio acordado, habiendo aplazado el resto en 24 letras mensuales. Consultar art. 1473. CC

1. Quién tiene derecho a quedarse con la finca?

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