Proyecto De Agua Potable

Fraccionamiento

“BRISAS DEL GOLFO DE CALIFORNIA”

PROYECTO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE PARA UN FRACCIONAMIENTO EN LA CIUDAD DE LA PAZ

20/10/2014

PRIMERA REVICION

Jorge Ortega-Francisco Bonillas-Alan Reyes-Jesús Soto-Enrique Ríos

CONTENIDO

INTRODUCCIÓN

Descripción

Datos generales

Nombre del proyecto

Ubicación del proyecto

Localización del proyecto

Macro localización

Micro localización

Deslinde topográfico (elevaciones del terreno)

Descripción del proyecto

Selección del proyecto

Factibilidad para la planeación del proyecto

Dimensiones del proyecto

Uso actual del suelo y sus condiciones

Plano de deslinde de propiedad

Vinculación con los ordenamientos jurídicos

Factibilidad en planeación y medio ambiente

Clima

Temperatura

Uso de suelo y vegetación

Geológicos

Factores demográficos

Población

Crecimiento y distribución

Migración

Población económicamente activa

Educación

Vivienda

Factores socioculturales

Usos y costumbres

Niveles de aceptación del proyecto

Plano del plan maestro

ESTUDIOS PRELIMINARES

Plano de lotificacion

Dotación

Gastos de Diseño

Gasto medio anual

Gasto máximo diario

Gasto máximo horario

Periodo de diseño

Vida Útil

Datos generales del proyecto

El proyecto consiste en la lotificación, construcción de servicios y construcción de vialidades en un predio rústico, para la oferta y venta de un fraccionamiento residencial. La superficie total del predio es 470000 m2.

Nombre del proyecto

Fraccionamiento “BRISAS DEL GOLFO DE CALIFORNIA”

Ubicación del proyecto

El proyecto se ubica a 40 km de la ciudad de La Paz en el estado de Baja California Sur al noroeste, en las coordenadas geográficas latitud 24°13´42.70”N y longitud 24°110´08.54”O, a 65 metros sobre el nivel del mar.

Localización del proyecto

A continuación se realizara la Macro localización y la Micro localización del fraccionamiento “BRISAS DEL GOLFO DE CALIFORNIA”, ubicado en el municipio de La Paz, sobre el estado de B.C.S. respectivamente.

Macro localización:

Micro localización:

Deslinde topográfico

La imagen siguiente describe las elevaciones del terreno con sus curvas de nivel, las cuales describe sus elevaciones que van desde los 20 metros respecto a nivel del mar hasta los 150 metros

Descripción del proyecto

El proyecto consiste en la lotificación introducción de servicios y de vialidades en un predio rustico, para la oferta de un fraccionamiento residencial alto. El área a desarrollar tiene la superficie de 470000 m2, se fraccionara en 7 partes. El área se fracciona en 13 manzanas y 105 lotes residenciales (190000 m2), las áreas verdes se distribuyen en (28900 m2), las vialidades ocupan una superficie de (18900 m2)

Reglamento de construcción del estado de B.C.S.

Los servicios a los lotes serán suministrados por canales ocultos a los laterales de las vialidades internas, para alojar los suministros de energía eléctrica, telefónica, agua potable y aguas residuales para riego.

El objetivo del proyecto “BRISAS DEL GOLFO DE CALIFORNIA”, es lograr un desarrollo residencial turístico exclusivo. Mucha de esta exclusividad se lograra a través de sus excelentes y amplias vialidades, tipo B, construyendo una red vial local, por lo que se considera solo para circulación interna del desarrollo, por su ubicación el predio no se conectara a la red vial de la ciudad de La Paz siendo un accesos directo sobre la carretera La Paz-Pichelingue.El proyecto contara con un reglamento interno.

Selección del proyecto

El sitio cuenta con un excelente paisajismo, teniendo enfrente la isla espíritu santo, una de las islas más visitadas por el turismo local e internacional del estado, como también estar en una fase de desarrollo la parte noroeste de la ciudad de la paz por sus paisajes y la privacidad que

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