Solcitud De Declaratoria De Herederos

DECLARATORIA DE HEREDEROS

SEÑOR (A) JUEZ CIVIL DE DISTRITO: Yo, xxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, soltera, Socióloga, del domicilio de managua, cedula xxxxxxxxxxxxxxxxx, ante Usted respetuosa comparezco y de modo procedente digo:

¨LEGITIMACIÓN PROCESAL¨

Señor Juez, digo que soy hija del señor xxxxxxxxxxxxxxxxx, lo cual demuestro con Certificado de Nacimiento debidamente inscrito en el Registro del Estado Civil de las Personas del municipio de Managua, y que acompaño a la presente en original y fotocopia; digo también que mi señor padre, xxxxxxxxxxxx, falleció el día veintidós de marzo de dos mil once (22/03/2011), conforme lo demuestro con la partida de defunción que presento, la cual pido que una vez vista y razonada en autos me sea devuelta; resulta señor Juez que al morir mi señor padre no dejo testamento, sin embargo proveyó a mi favor una Cesión de Derechos sobre un bien inmueble que era de su propiedad conjuntamente con mi hermana señoraXXXXXXXXXXX en dominio y posesión y que consiste en una propiedad urbana situada en residencial Bosques de Altamira, el cual se identifica dentro del plano de la urbanización con el numero trescientos cuarenta y tres (343), tiene un área superficial de doscientas noventa y cuatro varas cuadradas (294 Vrs²), con quince centésimas de vara cuadrada. en este lote se encuentra construida una casa de habitación modelo IPANEMA, toda la edificación abarca un área construida de setenta y cinco metros con cuatro centímetros cuadrados.- dicho inmueble se encuentra inscrito con los siguientes datos registrales: número : cincuenta y nueve mil doscientos cuarenta y dos (59,242), tomo: CMXVIII, folio: ciento cincuentiuno y ciento cincuentidos (151 y 152) asiento: primero (I), columna de inscripciones, libro de propiedades sección de derechos reales del registro público de propiedad inmueble de Managua. Mi señor padre y mi hermana señora XXXXXXXXXXXXX constituyeron esta Sesión de derechos a mi favor del bien que acabo de describir, lo cual demuestro con testimonio de escritura pública CESION DE DERECHOS QUE INSERTO, para todos los efectos legales INTEGRAMENTE en este acto y dice: TESTIMONIOESCRITURA NUMERO SESENTA (60).- CESION DE DERECHOS SOBRE BIEN INMUEBLE.- En la ciudad de Managua, lugar de domicilio y residencia a las tres de la tarde del doce de septiembre del año dos mil seis.- Ante mí, JANET DE LOS ANGELES MELENDEZ CRUZ, Abogada y Notario Público de la republica de Nicaragua, con cedula de identidad Numero: 001-070163-0065S, debidamente autorizada por la Corte Suprema de Justicia para cartular durante un quinquenio que vencerá el día diecisiete de octubre del año dos mil nueve, comparecen los señores: XXXXXXXXXXXX, mayor de edad, casado, Administrador de Hacienda, de este domicilio, quien se identifica con cedula de identidad numero: XXXXXXXX-0001P; XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, soltera, Contadora y Administradora de Empresas, ciudadana norteamericana, con domicilio y residencia en el Estado de California en los Estados Unidos de Norteamérica, de tránsito por esta ciudad, quien se identifica con pasaporte de los Estados Unidos de América número: 212057431; y XXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, soltera, socióloga, de este domicilio, quien se identifica con cédula de identidad número 365-120263-0002W.- Yo la Notario doy fe de haber identificado plenamente a los comparecientes, así como de que estos, tienen la capacidad legal necesaria y suficiente para obligarse y contratar, especialmente para el otorgamiento de este acto, en el que cada uno de ellos procede en su propio nombre.- En forma conjunta hablan los dos primeros comparecientes, señores XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y dicen: CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES: Que ambos son dueños conjuntamente en dominio y posesión, de un lote urbano en el residencial conocido como “Bosques de Altamira” , el cual se identifica dentro del plano de la urbanización con el número Trescientas Cuarenta y Tres, el cual tiene un área superficial de Doscientas Noventa y Cuatro Varas Cuadradas con quince centésimas de vara cuadrada y se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos particulares: Norte: Calle Chilamates, Sur: Lote Número Trescientos Cuarenta y Uno; Oriente: Lote Número Trescientos Cuarenta y Cuatro; y Occidente: Lote Número Trescientos Cuarenta y Dos.- En este lote de terreno se encuentra construida una casa de habitación modelo IPANEMA la cual se compone de tres dormitorios con sus respectivos closets, baños con azulejos, sala comedor, porche al frente, cocina con muebles, lavatrastos de fibra de vidrio, lavandería, techo de acero, estructura de concreto y acero, cielo de aislite con suspensión metálica, construcción de concreto y ladrillo, tubería de hierro para aguas negras, instalaciones eléctricas en tubos conduit, ventanas de aluminio y vidrio; toda la edificación abarca un área construida de Setenta y Cinco Metros Cuadrados con cuatro centímetros cuadrados.-Demuestran su dominio con la presentación del Testimonio de la Escritura Pública Número Setenta y Cinco de Compraventa e Hipoteca autorizada en la ciudad de Managua a las diez y veinte de la mañana del día diez y ocho de junio del año mil novecientos setenta ante el oficio

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