TP Derechos Reales y Derechos de Crédito

1.- Diga las diferencias entre: Derechos Reales y Derechos de Crédito, cite ejemplos de cada una.

R: El derecho real es una relación persona-cosa mientras que el derecho de crédito  es una relación persona-persona (acreedor-deudor)

Ejemplo:

Ejemplo de derecho real es el derecho de propiedad, que permite a su titular, dueño de la cosa, a usar y disfrutar de ella sin más limitaciones que las impuestas por las Leyes.

Ejemplo de derecho personal es el que tiene el vendedor en un contrato de compraventa, que le permite exigir al comprador (derecho de crédito) la entrega de la cantidad de dinero estipulada como precio; o el que tiene el mismo comprador, que le consiente exigir al vendedor la entrega de la cosa vendida.

2.-De acuerdo a la clasificación de los Derechos Reales(esquema visto en clases y guía ) a cual derecho real hacemos referencia en los siguientes ejemplos (diga el nombre y el articulo en C.C

Se firma un contrato para que un campesino cultive unas tierras que son propiedad de otro y dicho campesino pueda consumir o vender los productos derivados de esta tierras durante 10 año___Usufructo (art 584)_________

3.- Un Campesino tiene el derecho estrictamente personal (es decir no puede arrendar, traspasar, vender, hipotecar) utilizar un rebaño de ovejas para aprovechar sus crias, leche y lana solo para su consumo y el de familia uso y habitación_(art 626)                             

4.-Existe un desagûe en un predio sirviente que se encuentra en un plano inferior con relación a un predio dominante y las aguas fluviales tienen necesariamente que escurrir hacia un predio inferior____Servidumbre___

Pedro Pérez firma un documento en el Banco de Venezuela, donde se compromete a pagar un préstamo en un plazo de 05 (cinco) años dejando como garantía un terreno valorado en 30.000 Petros   Hipoteca

5 De acuerdo a la Sentencia objeto de lectura  (Se recomienda centrar su atención en los artículos vistos en clase del CC y obviar las consideraciones del Código de Procedimiento Civil)

De acuerdo a la clasSificación de los Bienes (módulo I) que tipo de Bien es objeto de la disputa controversia o litigio__inmueble_(art 1066-1082)___ explique con articulo del C.C

6.-En la Sentencia se encuentran presentes los elementos de la Posesión ...de existir definir

R: Corpus: Es la cosa en sí , se reconoce cuando la persona esta en contacto directo con la “cosa"

7.- Que Derecho Real es objeto de la controversia de acuerdo al esquema de clasificación responda conforme al C.C usufructo 

8.Explique si en la Sentencia se discute la existencia de Posesión Legitima  a la luz del articulo 772 del CC : Si esta la posesión legitima , porque la persona vivio por mas de 20 años en la casa en fotma pacifica , continua , ininterrumpida , publica y con intencion de ternerla como propia.

9 Analizar si en la Sentencia está presente lo señalado en los artículos 781 del C.C   en concordancia con el articulo 995 CC (Explique brevemente)

Artículo 781.- La posesión continúa de derecho en la persona del sucesor a título universal.

En sucesor a título particular puede unir a su propia posesión la de su causante para invocar sus efectos y gozar de ellos.

Artículo 995.- La posesión de los bienes del de cujus pasa de derecho a la persona del heredero sin necesidad de toma de posesión material.

Si alguno no fuere el heredero tomare posesión de los bienes hereditarios, los herederos se tendrán por despojados de hecho y podrán ejercer todas las acciones que les competan.

10 Que entendió usted sobre Prescripción Adquisitiva en la Setencia  y explique si están presentes sus elementos 

La prescripción adquisitiva es el derecho a ser propietario de un inmueble si a sido habitante de este por un tiempo determinado

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