CONTRATO DE COMPRA VENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN COMO VENDEDOR ______________________________________ CON DOMICILIO EN________________________________, DE ESTA CIUDAD DE ___________ Y POR LA OTRA PARTE COMO COMPRADORA LA ________________________________, CON DOMICILIO EN ____________________________________________DE ESTA CIUDAD; CONTRATO QUE SE SUJETA A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS.-----------------------------------------------

A N T E C E D E N T E S

1. Manifiesta el _____________________________:

a.- Qué es poseedor única y exclusivamente de una hectárea de la totalidad del predio denominado __________________, ubicado en ____________________, del Municipio de ________________, Estado de ____________, el cual se acredita con el título de propiedad numero ______de fecha ___________________, mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de comercio, de___________ bajo la partida numero ___a fojas ____ del libro ____, tomo ____, de __, de Fecha 14 de Octubre de _______.-----------------------------------------------------------------------------------------------

C L A U S U L A S

PRIMERA.- El C__________________________VENDE y C-___________________________ COMPRA para el lote número ____________ de la Manzana _________del predio denominado ________________, lote que tiene una superficie total de __________________con las siguientes medidas y colindancias: ---------------------

AL NOROESTE: Mide ___ metros y linda con lote ___.---------------------------------------------------------------

AL SURESTE: Mide ___ metros y linda con lote ___.-----------------------------------------------------------------

AL NORESTE: Mide ___ metros y linda con lote ___.----------------------------------------------------------------------

AL SUROESTE: Mide ___ metros y linda con lote ___.---------------------------------------------------

SEGUNDA.- El precio estipulado en esta compraventa es la cantidad de _____________ PESOS 00/100 M. N., Que la parte compradora pagará en la siguiente forma: UN ENGANCHE de __________ 00/100 M.N., a la firma del presente contrato y que hará las veces del recibo correspondiente y la cantidad restante en _________ mensualidades de ___________ PESOS 00/100 M.N., cada uno venciéndose la primera de ellas el día ___________ de JUNIO del año DOS __________ y así sucesivamente hasta la total liquidación de el lote que aquí se vende.--------------------------------------------

TERCERA.-El Lote que aquí se vende carece de servicios públicos y el (los) comprador (es) se compromete a cooperar económicamente en la forma proporcional que le corresponda para introducir los servicios públicos y permisos referentes al fraccionamiento que se está constituyendo.--------------------------

CUARTA.- El lote que aquí se vende se encuentra en absoluto libre de gravamen y a si pasara a poder del (los) comprador(es) obligándose al vendedor al saneamiento de la venta en caso de Evicción.-----------

QUINTA.- En Caso de que el (los) comprador(es) se atrasare con tres mensualidades consecutivas se tendrá por rescindido el presente contrato y perderá a favor del vendedor la cantidad que hubiese entregado como enganche y mas el treinta por ciento de las mensualidades que haya pagado.---------------

SEXTA.- Los gastos de escrituración e impuestos respectivos serán por cuenta de los compradores.----

SEPTIMA.- Para todo lo relacionado con este contrato las partes se someten expresamente a los tribunales competentes de Tepeaca, Puebla______________----------------------------------------------------------

Leído que fue el presente Contrato por los que en él intervienen, lo firman por duplicado

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