CUADRO COMPARATIVO DE LA POSESION Y LA PROPIEDAD
Enviado por Alejandro Lobo • 27 de Septiembre de 2015 • Apuntes • 648 Palabras (3 Páginas) • 2.049 Visitas
ELEMENTOS DE VALIDEZ Y EXISTENCIA DEL CONTRATO.
ELEMENTOS DE VALIDEZ.- Son requisitos que la ley exige para la formación del contrato.
- CAPACIDAD DE LAS PARTES.- Aptitud para ser titular de derechos y obligaciones (llamada goce)
- AUSENCIA DE VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO.- Son vicios aquellas circunstancias particulares que dañan al consentimiento y lo suprimen.
- ERROR: conocimiento equívoco. Debe recaer sobre el motivo determinante de la voluntad de cualquiera de las partes.
- DOLO: cualquier sugestión artificio que se de MALA FE mantener el error a la parte.
- LESION: desproporción que se deben la partes en las contraprestaciones.
- FORMA.- Es la manera de exteriorizar la voluntad; requisitos señalados en la ley para darle estructura al acto jurídico y así produzca sus efectos o tenga validez. Da mayor seguridad en el contrato.
- LICITUD EN EL OBJETO.- Se refiere a que el fin del contrato no sea contrario a las leyes de orden público ni a las buenas costumbres.
ELEMENTOS DE EXISTENCIA.
- VOLUNTAD O CONSENTIMIENTO EN LOS CONTRATOS:
- VOLUNTAD.- Es la facultad o libertad de elegir, siendo mas importante la voluntad jurídica.
- VOLUNTAD JURIDICA .Es la facultad de elegir una determinada imputación normativa.
- EL CONSENTIMIENTO. Puede entenderse en dos diversas formas: como voluntad del deudor de obligarse o como acuerdo de voluntades.
- OBJETO QUE PUEDA SER DE MATERIAL DE CONTRATO.
- CONTRATOS FORZOSOS.- Es aquel que en las partes están obligados a celebrar, ya sea por disposición de la ley o por sentencia judicial.
CUADRO COMPARATIVO DE LA POSESION Y LA PROPIEDAD
POSESIÓN | Cuando solo la posees pero no hay nada que te acredite dueño del objeto o inmueble. | CLASIFICACION DE LA POSESION POR LA INTENCION:
POR LA PROCEDENCIA:
POSESIÓN DERIVADA. Es la que se tiene a título de tercero, o por encomienda del propietario. POSESIÓN PACÍFICA. Es aquella que se adquiere sin que medie la violencia. POSESIÓN CONTINUA. es aquella que no se ha interrumpido por cualquiera de las causas legales o por la fuerza (despojo)
EXTINSION DE LA POSESIÓN: El derecho a la posesión se extingue por varios factores como: Por tradición: es por la transferencia a un tercero a través de un contrato de compra venta. Por abandono: es manera voluntaria por parte del poseedor, y este bien retornara al propietario. Por resolución judicial: es atreves de una sentencia judicial que priva al poseedor el derecho posesorio. Por destrucción del bien: esta destrucción puede ser provocado por la mano del hombre o por medio de la naturaleza. Por pérdida del bien: aquí se deja en claro que dicho bien ya no podrá ser encontrado, ejemplo un yate se hunda en el mar pacifico. |
PROPIEDAD | Es cuando la documentación respectiva (del objeto o inmueble) esta a tu nombre y te acredita dueño total dentro de los términos de Ley. | ES UN DERECHO ABSOLUTO: Por que el propietario tiene la posibilidad de que el, se encuentre sometido de manera absoluta y exclusiva a su voluntad. ES UN DERECHO EXCLUSIVO: Porque para que el dueño pueda hacer lo que quiera con el bien, no debe existir otro derecho análogo. ES UN DERECHO PERPETUO: Porque ésta no se extingue. Solo se transmite de heredero en heredero. COPROPIEDAD Y LA PROPIEDAD EN CONDOMINIO
COPROPIEDAD: Es un bien o derecho que pertenece a una comunidad de personas, pero no está aún dividido entre ellas. EXTINSIÓN DE LA PROPIEDAD: El derecho a la propiedad se extingue por adquisición del bien por otra persona, ya sea a titulo oneroso como en el caso de compra venta o gratuito como en la donación. También se extingue por destrucción o pérdida total de consumo del bien. |
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