Caso solar ganancia patrimonial
Enviado por 85lisbeth • 24 de Noviembre de 2020 • Exámen • 274 Palabras (2 Páginas) • 351 Visitas
CASO SOLAR.
Calcular la ganancia patrimonial:
Don Peter Slazenger es propietario de un apartamento en Alicante, no afecto a ninguna actividad económica, lo suele utilizar para pasar períodos cortos de tiempo vacacionales.
El 31 de mayo del año en curso transmite el apartamento por un importe de 200.000 euros, cuando lo había adquirido el 15 de enero de 1992 por 60.000 euros.
Valor de transmisión | 200.000,00 € | ||
Valor de adquisición | 60.000,00 € | ||
Ganancia patrimonial previa | 140.000,00 € | ||
Reducción del régimen transitorio | 30.360,70 € | ||
Ganancia patrimonial | 109.639,30 € | ||
Ganancia patrimonial generada con anterioridad al 20-01-2006 | |||
15/01/1992 | 20/01/2006 | 5119 | días |
31/05/2020 | 20/01/2006 | 5245 | días |
Renta con derecho a deducción: | 136.636,80 | ||
140000x(5119/5245)=136636,80 | |||
coeficiente de abatimiento: | 11,11% | ||
de 15/01/1992 Hasta 30/12/1996 | 4 años | ||
11,11%x(4-2)= 22,22% | |||
Reducción Régimen transitorio | 30.360,70 | ||
136.636,80 x 22,22%=30.360,70 |
CASO PALENQUELUQUERA A
Vamos a calcular el importe del pago fraccionado de una Peluquería acogida al epígrafe del I.A.E. 972.2, abierta en 2003, sabiendo que:
- En ella trabajan 3 personas asalariadas; 1 a 4 horas, otra a 6 horas y otra a jornada completa.
- El autónomo tiene estimado para trabajar aproximadamente 4 horas al día. La superficie del local en el que tiene situada la tienda es de 100m2.
- El consumo eléctrico anual viene siendo de 12.000kw.
- El importe de los índices, para este epígrafe son de:
personal Asalariado | 1788,8 | ||
personal no asalariado | 14896,21 | ||
Superficie local independiente (m2) | 88,18 | ||
Consumo energía eléctrica (100kw) | 55,43 | ||
Rendimiento neto previo | 26.942,51 € | ||
(-)Minoración al empleo | 518,75 € | ||
(-)Minoración a la inversión | 0,00 € | ||
Rendimiento neto minorado | 26.423,76 € | ||
(x)Índices correctores | 0,00 € | ||
Rendimiento neto de módulos | 26.423,76 € | ||
(-)Reducción general del rendimiento neto (5%) | 1.321,19 € | ||
(-) Gastos extraordinarios por circunstancias excepcionales | |||
(+) otras percepciones empresariales (subvenciones) | |||
Rendimiento neto de la actividad | 25.102,57 € | ||
Pago Fraccionado (4%) | 1.004,10 € | ||
Rendimiento neto previo | Cantidad | Módulo | cuantía |
Personal asalariado: | 2,25 | 1.788,80 | 4.024,80 |
Una persona a cuatro horas: | 0,5 | ||
Una persona a 6 horas: | 0,75 | ||
Una persona jornada completa | 1 | ||
Personal no asalariado: | 0,5 | 14.896,21 | 7.448,11 |
Una persona, media jornada | 0,5 | ||
Superficie local independiente m2: | 100 | 88,18 | 8.818,00 |
Consumo energía eléctrica (100kw) | 120 | 55,43 | 6.651,60 |
12000/100=120 | |||
Rendimiento neto previo | 26.942,51 | ||
Minoración al empleo | Personas | coeficiente | |
Hasta 1 (coeficiente*0,1) | 1 | 0,1 | |
De 1,01 a 3 (coeficiente *0,15) | 1,25 | 0,19 | |
coeficiente total: | 0,29 | ||
Cuántía coeficiente sobre el módulo | 518,75 | ||
1788,80x0,29= 518,75 |
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