Contrato Privado De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR -------- QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL VENDEDOR” CON DOMICILIO EN ------- ESTADO DE MÉXICO Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA ---- QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMPRADOR” CON DOMICILIO EN -------ESTADO DE MÉXICO DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1.- DECLARA “EL VENDEDOR” SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL PREDIO DENOMINADO --------TOTAL ---- METROS CUADRADOS.

2.- DECLARA, EL VENDEDOR, POR SU PROPIO DERECHO, QUE ES DE SU INTERES VENDER LA PROPIEDAD QUE SE MENCIONA EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE, TODA VEZ QUE PUEDE DISPONER DE LOS BIENES COMO MEJOR CONVENGA A SUS INTERESES, TODA VEZ QUE ES EL LEGITIMO PROPIETARIO DEL MENCIONADO BIEN INMUEBLE, SEGÚN TÍTULO ESCRITURARIO QUE PRESENTA CON ACTA --- VOLUMEN ----.

3.- “EL COMPRADOR” A QUIEN SE LE TOMO PARECER Y DECLARÓ QUE CONOCE BIEN EL INMUEBLE, OBJETO DE ESTE CONTRATO Y QUE NO TIENE INCONVENIENTE ALGUNO, TODA VEZ QUE PERSONALMENTE LO HA INSPECCIONADO, CONOCE SUS CARACTERISTICAS Y COLINDANCIAS Y ESTA CONFORME CON ADQUIRIR EL -------ESTADO DE MÉXICO.

4.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN ESTAR DE ACUERDO, EN RELACIÓN A LA COMPRAVENTA DEL BIEN, MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, POR LO QUE SEÑALAN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL ---- POR SU PROPIO DERECHO “VENDE” Y LA SEÑORA ----“COMPRA” Y ADQUIERE EL BIEN INMUEBLE C. ------ESTADO DE MÉXICO. DE TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE, LIBRE DE GRAVAMEN Ó LIMITACION DE DOMINIO Y AL CORRIENTE EN TODOS LOS PAGOS Y CONTRIBUCIONES DE CUALQUIER NATURALEZA.

SEGUNDA.- “EL VENDEDOR” MANIFIESTA QUE EL BIEN INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE --- M2 CON LAS Y QUE VENDERA A LA SRA. ---- M2 CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS

- M2 AL NORTE

- M2 AL SUR CON ----

- M2 AL ORIENTE -----

- M2 AL PONIENTE CON

TERCERA.- AMBAS PARTES CONVIENEN, QUE PARA LA PRESENTE OPERACIÓN DE COMPRAVENTA SE ESTABLECE COMO PRECIO LA CANTIDAD DE $---- 00/100 ----- MN. QUE PAGARA “EL COMPRADOR” LA SRA------ DE LA SIGUIENTE MANERA:

A) A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO SE LIQUIDARA AL SEÑOR ----

CUARTA.- EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO, AMBAS PARTES CONVIENENEN QUE LE QUEDAN TRANSMITIDOS TODOS LOS DERECHOS DE PROPIEDAD Y POSESIÓN AL “COMPRADOR” LA SRA------

QUINTA.- TODOS LOS GASTOS, IMPUESTOS, DERECHOS Y HONORARIOS QUE SE ORIGINEN POR EL OTORGAMIENTO DE ESTE CONTRATO, CORREN POR CUENTA DE “EL COMPRADOR”.

SEXTA.- AMBAS PARTES CONVIENEN, EN QUE PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, SE SOMETERÁN A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DEL ESTADO DEM MÉXICO, RENUNCIANDO AL FUERO QUE PUDIERA CORRESPONDERLES POR RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE Ó FUTURO.

SÉPTIMA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN, QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE ERROR, DOLO, LESION, MALA FE U OTRO VICIO QUE PUDIERA INVALIDARLO, QUE LO PACTADO, EXPRESA FIEL Y EXACTAMENTE LO QUE QUISIERON PACTAR, EN TODOS Ó CADA UNO DE LOS TERMINOS QUE HAN QUEDADO ESCRITOS.

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE LA PROPIEDAD SERA ENTREGADA EN LAS CONDICIONES Y ESTADO EN QUE SE ENCUENTRE, LIBRE DE TODO GRAVAMEN.

NOVENA.- LEIDO EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES QUE INTERVINIERON Y PLENAMENTE ENTERADOS DEL CONTENIDO, ALCANCE Y FUERZA LEGAL DE CADA UNA DE LAS CLAUSULAS Y ANTECEDENTES QUE INTEGRAN ESTE CONTRATO, LO RATIFICAN FIRMANDO AL CALCE PARA SU DEBIDA

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