CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. DANIEL UBALDO BAUTISTA FLORES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA PARTE EL C. FELIX JESUS GALLEGOS ROSADO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL COMPRADOR", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LOS SIGUIENTES: - - - - - - - -

ANTECEDENTES

UNICO: Que mediante resolución dictada por el Tribunal Unitario Agrario del Distrito 42 con sede en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro; de fecha veintidós de mayo de dos mil doce, derivada del juicio agrario número 550/2012, se le reconoció entre otros al señor Daniel Ubaldo Bautista Flores la titularidad de hecho y por derecho que le correspondía sobre el solar urbano identificado como lote número 10 (diez), manzana 2 (dos), zona 2 (dos), ubicado en la Colonia denominada “Valle Bicentenario”, perteneciente al poblado El Sauz, Municipio de Pedro Escobedo, Estado de Querétaro.

DECLARACIONES

I.- Declara “El VENDEDOR”: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ser mexicano, mayor de edad, estado civil soltero, originario de Pedro Escobedo y con domicilio en Calle Belisario Domínguez, sin número, Colonia Centro en Pedro Escobedo, Qro., - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bajo protesta de decir verdad ser dueño en legítima propiedad, posesión y dominio del inmueble ubicado en la Colonia Valle Bicentenario perteneciente al poblado El Saúz, Municipio de Pedro Escobedo, Estado de Querétaro, el cual se identifica como lote numero 10 (diez), manzana 2 (dos), zona 2 (dos). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

El citado inmueble cuenta con las siguientes: superficie, medidas y colindancias: - - -

Superficie: 204.442 m² (doscientos cuatro punto cuatrocientos cuarenta y dos metros cuadrados). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Al noroeste: 20.109 m² (veinte punto ciento nueve metros cuadrados) y colinda con Área Parcelada Zona 2 (dos). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Al noreste: 9.179 m² (nueve punto ciento setenta y nueve metros cuadrados) y colinda con Solar 1 (uno). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Al sureste: 20.000 m² (veinte metros cuadrados) y colinda con Solar 9 (nueve). - - - - -

Al suroeste: 11.265 m² (once punto doscientos sesenta y cinco metros cuadrados) y colinda con Calle Sin Nombre- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- Declara "EL COMPADOR": - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ser mexicano, mayor de edad, estado civil casado, de ocupación empleado y con domicilio actual en Avenida Central, número 79, Colonia Santa Cruz Nieto, San Juan del Río, Qro. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

III.- Declara “EL VENDEDOR” y “EL COMPADOR”: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Que con base en el contenido del antecedente único de este contrato, y de las declaraciones que han quedado asentadas, están conformes en sujetar su compromiso a los términos y condiciones insertos en las siguientes: - - - - - - - - - - - -

CLÁUSULAS

PRIMERA: El señor Daniel Ubaldo Bautista Flores “EL VENDEDOR”, por su propio derecho, en este acto y por medio del presente instrumento VENDE, CEDE y TRASPASA, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad, sin reserva ni limitación alguna a favor del señor Félix Jesús Gallegos Rosado “EL COMPRADOR”, quien por su parte COMPRA y ADQUIERE para sí el inmueble que ha quedado

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