Estudio de Impacto Ambiental y Declaración de Impacto Ambiental

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EVALUACIÓN I

Asignatura: Obras de Urbanización /Profesor: Carlos Carreño F

Fecha: 13 de junio 2022

Temario: Unidad I

• Fecha entrega 1ª Evaluación a los alumnos: 13 de junio 2022.
• Forma de entrega de los alumnos, subirla al Aula Virtual a más tardar el día 13 de julio 2022 horatope20:00 hrs.

Pregunta N°1        Puntaje: 10 %

Determine el Adosamiento Permitido [Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, en su Título 2, Capitulo6, Artículo 2.6.2.], para la siguiente geometría de la Vivienda Aislada mostrada,

• Superficie del Terreno: 400 m2.
• Largo: 20 m.[pic 2]

Frente

• Ancho: 20 m.
• Superficie de la Vivienda: 120 m2
• Largo: 12 m
• Ancho: 10 m

Nota: considere antejardín

Dibuje a mano alzada, como quedaría emplazado el Adosamiento

Pregunta N°2        Puntaje: 10 %

Para las dos Edificaciones mostradas (casas aisladas), dibujar y/o ubicar lo siguiente para cada una de las viviendas:

Definiciones para cada una de ellas en conformidad a la O.G.U.C (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)

• Línea de Edificación
• Línea Oficial
• Deslindes
• Antejardín
• Vereda

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Pregunta N°3        Puntaje: 10 %

El llamado “Plan Regulador” es un instrumento de planificación que orienta, fomenta y regula el desarrollo urbanístico del territorio de una comuna. Reúne un conjunto de normas aplicables para espacios urbanos y edificaciones, las cuales regulan las condiciones de higiene y seguridad. Gracias a esto, se podrán determinar en un futuro en qué parte de una comuna se podrían instalar restaurantes, farmacias, instituciones académicas, jardines infantiles, centros de salud, locales comerciales, supermercados, etc.

Pregunta: Es posible torcer estas disposiciones argumentando que la libertad de construir es un

Derecho, argumentando entre otras cosas autogestión, autoconstrucción.

Revisar, que dice el Art. 5.1.19 O.G.U.C.

Pregunta N°4        Puntaje: 10 %

En conformidad al Artículo 28º (L.G.U.C.) [Ley General de Urbanismo y Construcciones].

Pregunta: Esta legislación tiene tres niveles de acción ¿ cuáles son estos tres niveles de acción, explique cada uno de ellos en forma resumida y el alcance de cada uno de ellos.

Pregunta N°5        Puntaje: 10 %

Los Profesionales y sus responsabilidades en una obra, Acción L.G.U.C y O.G.U.C, en conformidad Art. 16, 17, 18 de la L.G.U.C [Ley General de Urbanismo y Construcciones].

Explique el rol de cada uno de los profesionales que interviene en una obra, que dice la ley para cada uno de ellos. Agentes involucrados, Requerimiento, Cumplimiento ante norma.

Pregunta N°6        Puntaje: 10 %

Explique en forma resumida lo siguiente:

Dentro de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C) existen cinco Títulos de los cuales tres de ellos el Título 1,2 y 3 se relacionan directamente con nuestro quehacer profesional.

Pregunta: ¿Cómo se relacionan los tres primeros títulos a nuestra actividad profesional?.

La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C) es el cuerpo reglamentario que complementa a la Ley General y contiene las normas fundamentales sobre:

• Procedimientos administrativos para obtener permisos de edificación.
• Diseño arquitectónico para los distintos tipos de edificios según su uso.
• Estabilidad de las construcciones.
• Subdivisión del suelo, urbanización y formación de nuevas poblaciones.
• Obligatoriedad de cumplimiento de normas de utilidad pública en relación a instalaciones de edificios, entre otras.

Pregunta: Dentro de los Procedimientos administrativos para obtener permisos de edificación: Cuál es la importancia de los Permisos de Construcción.

¿Cuáles son las sanciones a que se verá expuesto al no contar con permisos de Construcción o de edificación?

7a.- Pregunta:        Puntaje: 5 %

¿ Es posible identificar cual ha sido el denominador común del hombre en relación a la vivienda que ha perdurado hasta nuestros días desde tiempos inmemoriales?

Puede que usted identifique más de alguno, explíquelo y/o fundamente su respuesta. Usted debe defender y argumentar siempre su respuesta es lo que hace que todo nuestroquehacer sea dinámico y enriquecedor.

¿Son los materiales utilizados por el hombre para construir su hábitat lo que ha marcado la diferencia en cuanto a su progreso siempre en la búsqueda de un mejor confort?

8a.- Pregunta:        Puntaje: 5 %

Usted como Ingeniero Constructor, ¿podría ejercer como Director de Obras Municipales de la comuna de Santa María?

Existen requisitos a cumplir en conformidad a la O.G.U.C (Ordenanza de Urbanismo y Construcciones y la L.G.U.C (Ley General de Urbanismo y Construcciones, que artículo y cual ley u ordenanza rige, explíquelos.

9a.- Pregunta:        Puntaje: 5 %

Cuáles son las funciones de la D.O.M (Dirección de Obras Municipales).

Cuál es el papel que juega la SISS (Superintendencia de Servicios Sanitarios) ante un proyecto de Agua Potable y de Alcantarillado particular.

10a.- Pregunta:        Puntaje: 5 %

Las responsabilidades civiles en el ámbito de la construcción mencionadas en el documento u/o archivo de la semana 1,

1. ¿prescriben?
2. ¿se podrán tomar acciones legales en que plazos y en qué circunstancias?Explíquelas.
3. Como se identifican los responsables de una obra ante la ley.
4. ¿En qué circunstancias cree ustedse producirían las demandas penales?

Se adjunta un video (colapso de una losa de hormigón armado), obsérvelo con atención y comente de acuerdo a las siguientes preguntas, parto de la base que no posee usted aun lo suficientes antecedentes para emitir un juicio.

Esta pregunta la puede analizar con otros alumnos y responderla (sí identifíquelos).

https://www.youtube.com/watch?v=5CmSDSlZjIY

Caída y/o colapso de una Losa de Hormigón Armado

1. Cree usted de acuerdo a lo observado, ¿podría existir un negligencia al construir la losa?
2. ¿Podría haber una negligencia al cargar la losa con un volumen excesivo de hormigón?
3. Se podría pensar que probablemente estemos en presencia de un problema de diseño de la losa y que frente al llenado de la misma esta colapsó, ¿piensa usted que podría haberse evitado?
4. ¿Cree usted que hay responsabilidades profesionales de por medio?

11a.- Pregunta:        Puntaje: 10 %

Las imágenes mostradas corresponden a una obra que de acuerdo a la Ordenanza de Urbanismo y Construcciones correspondería  a una Clasificación Tipo.

Clasificación de las construcciones y alturas exigidas por la O.G.U.C. Las diferentes de Clases constructivas y las alturas exigidas por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C.) en su Título 5 (De la Construcción), Capitulo 3 (Clasificación de las Construcciones), en sus Art. 5.3.1 y Art. 5.3.2 actualizada en febrero de 2018.

Pregunta : a cual correspondería y porqué, su materialidad. (materia disponible en apuntes).

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Losas Colaborantes

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12a.- Pregunta:        Puntaje: 10 %

Tema : El rechazo de Egaña Comunidad Sustentable

El 26 de noviembre de 2021, vecinos de Plaza Egaña ingresaron un recurso de reclamación al Segundo Tribunal Ambiental de Santiago, pidiendo reevaluar la sombra y la refracción de la construcción. La instancia acogió parcialmente la solicitud y ordenó al Servicio de Evaluación Ambiental realizar los estudios necesarios para corregir aquellas observaciones. El servicio puso en suspenso la resolución de 2019 en esas materias.

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