Expansión urbana temuco, villarrica y Pucon

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Expansión urbana de Pucón,Temuco y Villarrica entre los años 2001 y 2011

Urban expansion of Pucón, Temuco and Villarrica between the years 2001 and 2011

Facultad Recursos Naturales y Ciencias Forestales, Universidad Austral de Chile, Valdivia.

Summary

The multitemporal analysis of the change in land use has allowed us to more accurately estimate the dynamics of these, due to spatial analysis tools, it is possible to determine the magnitude of the changes in coverage. This paper analyzes the dynamics of urban growth between 2001 and 2011 in the cities of Temuco, Villarrica and Pucón, which belong to the Araucanía Region, Chile.

Resumen

El análisis multitemporal del cambio de uso del suelo, ha permitido estimar de manera más precisa la dinámica de éstos, debido a herramientas de análisis espacial, es posible determinar la magnitud de los cambios en la cobertura. El presente trabajo analiza la dinámica de crecimiento urbano entre los años 2001 y 2011  de las ciudades Temuco, Villarrica y Pucón las cuales pertenecen a la Región de la Araucanía, Chile.

Introducción

Chile en las últimas décadas ha ido viviendo un aumento progresivo de su población, ligada fuertemente a procesos migratorios internacionales, como también a la migración doméstica dentro del país, y al aumento en las tasas de natalidad y esperanza de vida,  reflejo de esto son la cifras arrojadas por el último censo realizado el 2017, el cual nos indica que la población chilena ha sufrido un crecimiento intercensal correspondiente a un 31% entre los censos de 1992 y 20171, siendo principalmente las áreas urbanas las que albergan el grueso crecimiento poblacional. Este crecimiento poblacional del país en los últimos 25 años ha impactado notablemente en los suelos urbanos, principalmente para el uso residencial, debido al aumento que ha vivido el mercado inmobiliario, con un incremento de casi el 93% de viviendas; este procesos de expansión inmobiliaria y crecimiento urbano han generado que la industria inmobiliaria crezca mucho más rápido que los instrumentos de planificación necesarios para su regulación, generando una urbanización sin las apropiadas medidas de planeamiento u organización territoriales para proteger los espacios rurales y/o naturales colindantes con las áreas urbanas.

En el caso de la Región de La Araucanía, esta presenta una población de 957.224 habitantes un 22% más que la población censada en el año 1992, año en que la población alcanzaba los 781.242 habitantes, y en particular en esta región se ha ido viviendo en los últimos 25 años un notable abandono de las zonas rurales, respecto a las urbanas, siendo la 5 que más población rural ha perdido, con un índice de -7,85% por lo que es antecedida por Los Lagos, Los Ríos, El Maule y El Biobío en los primeros lugares respectivamente, esto ha generado una presión sobre las zonas urbanas a albergar mayor población, ya que la octava región es la de mayor crecimiento urbano con un 41,7% lo que evidencia un 97% de aumento en las viviendas desde el censo del año 1992. En el caso particular de las comunas elegidas para medir la expansión urbana, podemos señalar que la comuna de Pucón y Villarrica son las de mayor crecimiento poblacional de la región en primer y segundo lugar respectivamente con un índice de crecimiento del 98% para Pucón y 54% para Villarrica, Mientras que Temuco se encuentra en el octavo lugar con un índice de crecimiento del 16% (de un total de 32 comunas en la región), distribuyendose en la comuna de Pucón el crecimiento en 128% para la población urbana y un 60,57% para la población rural; en tanto la comuna de Villarrica presenta un incremento de su población urbana del 61,36% y rural en un 43% ocupando ambas comunas los primeros lugares en el incremento de población rural, por otro lado, Temuco distribuye su incremento en un 25% para la población urbana y perdiendo un 41,6% de su población rural, siendo una de las comunas de mayor pérdida de población rural de la región; en tanto el total de viviendas, estas tres comunas, junto a Padre Las Casas, logran los mayores porcentajes de crecimiento en el total de viviendas respecto al año 1992, con un 255% de incremento de viviendas en Pucón, un 173% para Villarrica y un 123% para la comuna de Temuco (BCN).

Este marcado incremento en el total de viviendas en las comunas de Villarrica y pucón (las más altas de la región) se explica debido al proceso de migración por amenidad que han ido presentando estos territorios, principalmente atrayendo residentes por los atractivos naturales que presentan estos espacios y su cercanía con rutas internacionales, lo que ha vuelto a la naturaleza que las envuelve en un factor importante de valoración económica para la industria inmobiliaria, viendo estas un nicho de negocio orientado principalmente a los visitantes y futuros residentes, que en gran medida pertenecen a las élites del país (Hidalgo & zunino, 2012), los cuales buscan refugio de las metrópolis y espacios más congestionado, y que ven en estas localidades residencias de tipo principal (hogar único) o una segunda residencia (Casas de veraneo o estivales) creando una singular forma de utilizar el territorio, estos procesos migratorios no pueden ser definida mediante las teorías migratorias clásicas, las que nos indican la migración como “la motivación de mejores expectativas económicas como motor de cambio de residencia” sino más bien son explicadas mediante las nuevas teorías de migración, como la migración por amenidad, que puede definirse como la migración de persona desde las grandes metrópolis a ciudades pequeñas o pueblos en el interior (…) cuya calidad ambiental y cultural es percibida como superior a la de sus antiguos lugares de residencia”(Gonzalez, Otero, Nakayama & Marioni 2009).  

Es por este nivel de crecimiento que han tenido los centros urbanos que se hace  importante el estudio del crecimiento de estas áreas urbanas, las cuales por sus características naturales. El analizar el crecimiento urbano que han vivido estas áreas, mediante la utilización de herramientas de análisis espacial conocidas como sistemas de información geográfica en el cual mediante la utilización de sus extensiones  nos permitirán monitorear y determinar los diferentes aspecto del paisaje, en base a procesamientos de imágenes satelitales, nos permitirá monitorear los diferentes usos de suelo.

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