Medios Preparatorios

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA.

JOSÉ ARTURO NAVA JIMÉNEZ, por mi propio Derecho, señalo como domicilio particular el ubicado en ________________________________________________________________________, de la ciudad de Puebla; y como domicilio para recibir notificaciones en el despacho marcado con el número ________________________________________________________________________ de la ciudad de Puebla; nombro como abogado patrono al Licenciado ___________________________________________, quien cuenta con cédula profesional de número de folio ____________, expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública, así como título profesional debidamente registrado ante el Honorable Tribunal Superior de Justicia del Estado, en el libro décimo quinto, bajo la partida cuatrocientos cincuenta y uno, a fojas ciento trece vuelta, por acuerdo de pleno de fecha veinticinco de junio del año dos mil nueve; con el mismo domicilio que para recibir notificaciones señalado anteriormente; ante usted, con el debido respeto, comparezco para exponerle lo siguiente:

Que por medio del presente escrito y documentos que acompaño al mismo, vengo a promover MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO CIVIL, en contra de la persona moral denominada FUENTES DE SERVICIOS S.A. DE C.V., a través de su representante legal, a ALBERTO DE LA FUENTE Y DE LA CONCHA, al NOTARIO PUBLICO TREINTA Y TRES DE PUEBLA, así como al NOTARIO PUBLICO NUMERO VEINTINUEVE DE PUEBLA.

A fin de que se cuente con los elementos necesarios para acreditar la acción que promoveré en su contra.

Para tal efecto, motivo mi petición en los siguientes puntos de hechos.

H E C H O S

I.- El día diecinueve de octubre del año dos mil uno, adquirí el inmueble identificado como Parte restante del terreno denominado “Meza”, ubicado en Xochimehuacan, actualmente marcado con el número seis mil seiscientos tres, de la calle Nueve Norte, de la Colonia Guadalupe Victoria Norte, de la ciudad de Puebla; lo cual quedó formalizado mediante el instrumento notarial número diecisiete mil quinientos setenta y nueve, volumen número doscientos setenta y nueve, de la Notaria Pública número tres del Distrito Judicial de Cholula Puebla; misma que anexo al presente escrito.

II.- El día veinte de junio de dos mil siete el señor ________________________________, me pidió de favor que le apoyara para obtener un préstamo, el cual había solicitado a la empresa denominada SERVICIOS Y ATENCIÓN INMEDIATA S.A. DE C.V.; dado que requería de un fiador, como deudor subsidiario. Por lo que, con la confianza y certeza de que hasta ese entonces éste era una persona responsable, accedí a brindarle mi apoyo.

Fue entonces que ambos asistimos a la empresa denominada SERVICIOS Y ATENCIÓN INMEDIATA S.A. DE C.V., para entregar la documentación requerida.

Una vez que fue aprobado el crédito solicitado por el señor ______________________________, nos indicaron que se debía de formalizar la operación.

Para ello, el día once de julio del año dos mil siete, comparecimos ante la Notaría Pública número treinta y tres de la ciudad de Puebla, con la finalidad de celebrar ante la fé de dicho Notario, el contrato de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, en el que fungió como parte acreditante la empresa denominada SERVICIOS Y ATENCION INMEDIATA S.A. DE C.V., y por la otra como acreditado el señor __________________________________ y el suscrito como fiador y garante hipotecario.

Habiendo sido redactada y leída a las partes la citada escritura, procedimos a formalizar el trato, estampando nuestras firmas autógrafas; “sin que se haya firmado algún otro documento”.

III.- Sin embargo, en el mes de febrero, me enteré que supuestamente, ese mismo día en que se formalizó el contrato mencionado, sin mi consentimiento, también se había elaborado la escritura de mandato especial irrevocable para actos de dominio, supuestamente otorgado por el suscrito, a favor del señor ______________________________; a quien bajo protesta de decir verdad no conozco, ni mucho menos le otorgué poder alguno; tal y como se demostrará en el momento procesal oportuno.

La citada escritura, quedó protocolizada con el número de volumen CCXLIII (doscientos cuarenta y tres), instrumento número 17653 (diecisiete mil seiscientos cincuenta y tres), de la Notaría Pública treinta y tres de Puebla.

IV.- Luego entonces, con el citado mandato, el señor ________________________________, sin mi consentimiento ni mucho menos haberme enterado, formalizó el contrato de compraventa, respecto del inmueble identificado como Parte restante del terreno denominado “Meza”, ubicado en Xochimehuacan, actualmente marcado con el número seis mil seiscientos tres, de la calle Nueve Norte, de la Colonia Guadalupe Victoria Norte, de la ciudad de Puebla; firmando en representación del suscrito, como parte vendedora, y por la otra la persona moral denominada

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