Solicitud De Credito Hipotecario

Solicitud de crédito hipotecario

Institución financiera: BBVA Banco Continental

Ubicación de la Agencia: Av. Defensores del Morro 601, Chorrillos, Lima 9 - Perú

Funcionario: Bruno Alexander Avila Lertora

Préstamo Hipotecario Flexible

Requisitos:

• Ingreso mínimo: S/ 1,400 o su equivalente en dólares (titular + cónyuge).

• Edad máxima: 75 años, no debe exceder los 80 años al finalizar el plazo de cancelación del préstamo.

• Continuidad laboral de un año mínimo demostrable.

• Adjuntar a la Solicitud de Préstamo debidamente cubierta y firmada lo siguiente:

 Documentos de identidad del solicitante y cónyuge.

 Último recibo de luz, agua o teléfono fijo.

 Autovaluo / Impuesto al Valor Patrimonial Predial.

Adicionalmente se presentará según sea el caso:

Trabajador Dependiente

Boleta de Pago de los últimos tres meses (solicitante y cónyuge).

Trabajador Independiente

Profesional:

 Copia del Registro Único del Contribuyente (RUC).

 Recibo por Honorarios Profesionales de los últimos tres meses.

 Declaración Jurada de Renta de Cuarta Categoría de los dos últimos años.

Comerciante:

 Copia del Registro Único del Contribuyente (RUC).

 Copia de tres últimos pagos por IGV a la Sunat.

 Declaración Jurada del Impuesto a la Renta de la Empresa.

Características:

Préstamo que lo convertirá en propietario de su casa, departamento, casa de playa o campo, financiando la adquisición, construcción o ampliación, así como la compra de terrenos. Podrá acceder a este préstamo cualquier persona natural, cliente o no cliente del Banco, cuya clasificación en el sistema sea normal y demuestre sólida capacidad de pago. Además, cuentas con:

• Tasas de interés para financiamientos en soles o dólares.

• Financiamiento máximo:

Modalidad Plazo Máximo Moneda Nacional Moneda Extranjera

1era vivienda (Tasa Fija) 300 meses

(25 años) 90% 80%

2da vivienda (Tasa Fija) 300 meses

(25 años) 70% 65%

Casa de campo / Playa (Tasa Fija) 180 meses

(15 años) 70% 65%

Terreno (Tasa Fija) 120 meses

(10 años) 70% 65%

• Periodo de gracia(1) de hasta 6 meses.

• Plazo del préstamo: mínimo: 6 meses y máximo: 300 meses (25 años)

• Puedes solicitar tu cuota comodín(2) y elegir un mes para no pagar.

• Puedes solicitar el cambio de la fecha de pago.

Periodo de Gracia: Solo aplica para préstamos Hipotecarios Flexibles que se encuentren en periodo de construcción llámese en planos o en proyecto y los intereses correspondientes serán capitalizados diariamente en función al periodo solicitado, la solicitud no es acumulable sino se toma por única vez al inicio del préstamo.

Cuota comodín: No aplica para préstamos titulizados. Solicitud desde la cuota N°13 con no menos de 20 días al vencimiento de la fecha de pago, máximo 4 cuotas comodín a lo largo del préstamo, esta facultad implica que el saldo adeudado por concepto de capital, más el monto de intereses, seguros correspondientes a la cuota que se dejo de pagar serán capitalizados con el consiguiente re cálculo de la deuda. Se genera un nuevo cronograma de pagos en el cual el plazo y el monto de las cuotas se incrementarán, manteniéndose las mismas fechas de vencimiento.

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