Memorando

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.-------------------------------------------

CARLOS ARTURO GOMEZ PEREZ, de cuarenta seis años de edad, casado guatemalteco Ingeniero civil de este domicilio actuó con la dirección y Procuración del Abogado VIELMAN ARELDI VASQUEZ VELASQUEZ , señalo lugar para recibir notificaciones mi oficina profesional , la octava avenida trece guion treinta y cinco de la zona uno de esta ciudad. Ante usted atento y respetuoso comparezco y para tal efecto.

E X P O N G O

Comparezco a promover JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD ABSOLUTA DEL NEGOCIO JURIDICO Y NULIDAD DEL INSTRUMENTO PUBLICO, en contra del señor: JULIO ADALBERTO GOMEZ PEREZ, QUIEN es el DEMANDADO, DE quien ignoro su residencia, pero para los efectos procesales de la presente DEMANDA puede ser notificado en la trece avenida siete guion cero de la zona once de esta ciudad, en base a los siguientes …..

H E C H O S

1.- El veinticuatro de noviembre del año dos mil catorce nombre al señor JULIO ADALBERTO GOMEZ PEREZ, como MANDATARIO GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL, contenido en la escritura pública numero 18 autorizado por la NOTARIA CRISS MARSEL LIMA LOPEZ, indicando que el estaría cargo de mis cinco bienes que me pertenecen como legitimo propietario.

2.- En cuanto a lo ya antes mencionado, el señor JULIO ADALBERTO PEREZ procede a enajenar una de mis propiedades se lo vende a su esposa quien es la señora: MARIA CRISTINA ESCOBEDO DAVILA.

3.- Ante a los acontecimientos ya descritos y que han sido violado los límites del mandato otorgado a favor del señor: JULIO ADALBERTO GOMEREZ PEREZ, Así mismo el Negocio Jurídico como el Instrumento publico numero treinta y cinco autorizado por la el Notario MANUEL ENRIQUE RAMIREZ GOMEZ el diez de enero del año dos mil quince resultan ser nulos de pleno derecho, al haber sido realizado sin autorización necesarias, por lo que promueve el siguiente proceso Ordinario de NULIDAD ABSOLUTA , en virtud que de acuerdo con nuestro ordenamiento legal y vigente con la doctrina .

4.- De lo anteriormente expuesto al señor Juez se puede concluir con certeza jurídica que no ha existido de mi parte manifestación de voluntad de transferir la propiedad a otra persona.

FUNDAMENTO DE DERECHO

1.- El código civil, dispone en sus artículos que se citan más adelante lo siguiente:

1.1- El propietario tiene derecho de defender su propiedad por todos los medios legales y de no ser perturbados en ella sin antes haber sido citado, oído y vencido en juicio. L a inscripción será nula cuando por omisión de algunas de las circunstancias que debe de contener y por estar contenida

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