Caso practico pregunta4
Enviado por jegrod0 • 22 de Abril de 2016 • Biografías • 460 Palabras (2 Páginas) • 77 Visitas
ANTECEDENTES DEL PROBLEMA
Ingeniero José Cárdenas se encuentra lleno de nostalgia
Se encontraba ubicado en una de las principales colonias de Culiacán
Nivel socioeconómico alto
La vivienda tiene aproximadamente 50 años
Utilizada como vía de acceso para diversas colonias y fraccionamientos es
Estudio de mercado
Contrata a una agencia de investigación de mercados para que realice un estudio de ocasión
Segmento de mercado 1 locales comerciales
Segmento de mercado 2 construir locales para oficinas
Segmento de mercado 3 departamentos o condominios en la zona que era necesario satisfacer la demanda
Análisis de la industria
El crecimiento de centros comerciales en México tenía tendencia de crecer
45% del consumo de los mexicanos estado efectuando en detallistas
El 60% de la población trabajaba en el sector de servicios y comercio
Análisis de la demanda empresarial
44% opinó que el mejor formato la plaza abierta
11% opino que del mejor plaza comercial y cerrada
45 porciento las empresas eran indiferentes a cualquiera de estos formatos
47% en las empresas tenían precios 156 pesos por metro cuadrado
Análisis de la oferta o competencia
Galería San Miguel plazas cerrada con dos tiendas anclas: Sears y mercados Zaragoza
Plaza comercial fórum
Plazas la lomita
Alternativas:
RESUMEN DE ANTECEDENTES:
El ing. José cárdenas se encuentra lleno de nostalgia y necesita saber qué hacer con una casa a la cual el tiene cariño, ha decidido contratar a una agencia que evalúe la vocasion según la buena ubicación que tiene el nivel socioeconómico y la principal competencia que tiene sus alrededores.
Se le han dado cuatro alternativas, la plaza cerrada, las plaza abierta y plaza abierta sin construir y la plaza abierta completa, serían entregados presupuestos de los cuales deberá ser la evaluación de cada una de las alternativas para saber cuál es la más indicado para el retorno
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