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Costo presupuestal proyecto de obras.

danisj123Trabajo8 de Noviembre de 2016

3.778 Palabras (16 Páginas)312 Visitas

Página 1 de 16

COSTO PRESUPUESTAL

El proyecto constará de un edificio de 3 pisos, en el primer piso se encontrarán 4 canchas de tenis, en segundo y tercer piso habrán canchas de fútbol 5 y en la terraza se tendrán canchas de volley-playa.

El costo total del proyecto es de  $ 2.306.982.276,59, incluyendo costos directos, indirectos, imprevistos y utilidad.

Costos indirectos

COSTOS INDIRECTOS

 

 

 

 

PERSONAL

SUELDO

MESES

TOTAL

GERENTE

 $    5.385.310,00

9

 $        48.467.790,00

RESIDENTE DE OBRA

 $    2.500.000,00

9

 $        22.500.000,00

MENSAJERO

 $    1.014.000,00

9

 $          9.126.000,00

SECRETARIA GERENCIA

 $    1.096.000,00

9

 $          9.864.000,00

SUBTOTAL

 

 

 $    89.957.790,00

ADMINISTRACIÓN

SUELDO

MESES

TOTAL

ADMINISTRADOR EN VENTAS

 $    1.000.000,00

9

 $          9.000.000,00

SECRETARIA VENTAS

 $    1.096.000,00

7

 $          7.672.000,00

MERCADEO Y PUBLICIDAD

 $  13.000.000,00

1

 $        13.000.000,00

ABOGADO

 $       666.666,67

9

 $          6.000.000,00

CONTADOR

 $       350.000,00

9

 $          3.150.000,00

SUBTOTAL

 

 

 $    38.822.000,00

GASTOS DE OFICINA

VALOR

MESES

TOTAL

SELECCIÓN DE PERSONAL

 $       600.000,00

1

 $             600.000,00

SERVICIOS (AGUA, LUZ).

 $       150.000,00

9

 $          1.350.000,00

TELEFONO E INTERNET

 $       150.000,00

9

 $          1.350.000,00

RADIO

 $    1.000.000,00

1

 $          1.000.000,00

PAPELERÍA

 $       100.000,00

9

 $             900.000,00

TRANSPORTE, ACARREOS, PASAJES

 $       200.000,00

9

 $          1.800.000,00

OFICIOS VARIOS (Servicio de limpieza)

 $       719.000,00

9

 $          6.471.000,00

VIGILANCIA ACTUAL

 $       500.000,00

7

 $          3.500.000,00

VIGILANCIA VENTAS

 $       900.000,00

7

 $          6.300.000,00

RENOVACION CAMARA Y COMERCIO

 $       800.000,00

1

 $             800.000,00

REGLAMENTO PROPIEDAD HORIZONTAL

 $    7.000.000,00

1

 $          7.000.000,00

CONEXIÓN SERVICIOS

 $    1.000.000,00

1

 $          1.000.000,00

SUBTOTAL

 

 

 $    32.071.000,00

COSTOS FINANCIEROS

VALOR

UND

TOTAL

IMPUESTO, SOBRETASAS, PREDIAL, LINEA DE MARCACIÓN, ETC.

 $    1.000.000,00

1

 $          1.000.000,00

CURADURIA

 $    5.000.000,00

1

 $          5.000.000,00

SUBTOTAL

 

 

 $       6.000.000,00

POLIZAS

VALOR

UND

TOTAL

ESP Y ARP

 $    1.000.000,00

1

 $          1.000.000,00

POLIZAS DE SERIEDAD

 $    1.000.000,00

1

 $          1.000.000,00

GARANTIA UNICA

 $    1.000.000,00

1

 $          1.000.000,00

RESPONSABILIDAD CIVIL

 $    1.000.000,00

1

 $          1.000.000,00

ESTABILIDAD OBRA

 $    1.000.000,00

1

 $          1.000.000,00

SUBTOTAL

 

 

 $       5.000.000,00

TOTAL POR OBRA

 $  171.850.790,00

Costos directos

CUADRO DE CANTIDADES Y PRECIOS

Ítem

DESCRIPCIÓN

UND

CANT.

VR/UNIT

VR/TOTAL

S/TOTAL

1

PRELIMINARES

 

 

 

 

 

1,01

CAMPAMENTO TABLA 9 M2

UND

2,00

 $       911.300,00

 $      1.822.600,00

 

1,02

CERRAMIENTO TELA FIB.TEJIDA H=2.1M-BORD

ML

280,00

 $           7.520,00

 $      2.105.600,00

 

1,03

CINTA DE SEGURIDAD PREVENTIVA A=8 CM X 250 MTS

UND

3,00

 $         83.620,00

 $         250.860,00

 

1,04

PUERTA TABLA Y GUADUA

UND

2,00

 $         74.150,00

 $         148.300,00

 

1,05

BODEGAJE

MES

6,00

 $         75.400,00

 $         452.400,00

 

1,06

INSTALACION PROVISIONAL ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO

MES

6,00

 $         80.000,00

 $         480.000,00

 

1,07

INSTALACION PROVISIONAL ENERGIA

MES

6,00

 $         80.000,00

 $         480.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $         5.739.760,00

2

MOVIMIENTOS DE TIERRA - SÓTANO PARQUEADERO

 

 

 

 

 

2,01

EXCAVACIÓN A MAQUINA SIN RETIRO

M3

7252,00

 $           2.640,00

 $    19.145.280,00

 

2,02

RETIRO MAT. EXCAV. A MAQUINA (SIN TRANSPORTE)

M3

9065,00

 $           3.190,00

 $    28.917.350,00

 

2,03

TRANSPORTE MAT. EXCAVADO 7 M3 Y DISPOCISION FINAL DE ESCOMBROS

VJ

1295,00

 $         60.000,00

 $    77.700.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $     125.762.630,00

3

MURO DE CONTENCIÓN SÓTANO

 

 

 

 

 

3,01

MATERIAL DE RELLENO PARA MURO DE CONTENCION

M3

195,30

 $         27.130,00

 $      5.298.489,00

 

3,02

CONFORMACIÓN COMPACTACIÓN DEL SUELO

M2

952,12

 $           2.070,00

 $      1.970.888,40

 

3,03

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA MURO DE CONTENCIÓN

KG

12452,00

 $           2.930,00

 $    36.484.360,00

 

3,04

ENCOFRADO

M2

1306,20

 $           5.850,60

 $      7.642.053,72

 

3,05

DESENCOFRADO

M2

281,00

 $         11.899,13

 $      3.343.655,53

 

3,06

CURADO

DÍA

7,00

 $           3.062,00

 $           21.434,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       54.760.880,65

4

 CIMENTACIÓN ZAPATAS

 

 

 

 

 

4,01

SOLADO DE LIMPIEZA e=5CM

M2

952,12

 $         16.762,00

 $    15.959.435,44

 

4,02

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA ZAPATAS

KG

3520,00

 $           2.930,00

 $    10.313.600,00

 

4,03

ENCOFRADO

M2

281,00

 $           5.850,60

 $      1.644.018,60

 

4,04

 CONCRETO 3500PSI (24,5MPA) PARA ZAPATAS (INCLUYE HERRAMIENTAS MENORES, MANO DE OBRA, ANDAMIOS)

 M3

      77,88

 $       672.667,00

 $    52.387.305,96

 

4,05

 

4,06

DESENCOFRADO

M2

281,00

 $         11.899,13

 $      3.343.655,53

 

4,07

CURADO

DÍA

7,00

 $           3.062,00

 $           21.434,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       83.669.449,53

5

VIGAS DE CIMENTACIÓN

 

 

 

 

 

5,01

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN

KG

5,46

 $           2.930,00

 $           15.997,80

 

5,02

ENCOFRADO

M2

325,00

 $           5.850,60

 $      1.901.445,00

 

5,03

CONCRETO 3000PSI (24,5MPA) VIGAS DE CIMENTACIÓN

M3

133,68

 $       450.873,00

 $    60.272.702,64

 

5,04

DESENCOFRADO

M2

195,00

 $         11.899,13

 $      2.320.330,35

 

5,05

CURADO

DÍA

7,00

 $           3.062,00

 $           21.434,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       64.531.909,79

6

ESTRUCTURA DEL PRIMER NIVEL

 

 

 

 

 

6,01

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA COLUMNAS

KG

2115,67

 $           2.930,00

 $      6.198.903,33

 

6,02

ENCOFRADO

M2

90,00

 $           5.850,60

 $         526.554,00

 

6,03

CONCRETO 3500PSI (24,5MPA) PARA COLUMNAS (INCLUYE HERRAMIENTAS MENORES, MANO DE OBRA, ANDAMIOS)

M3

27,30

 $       672.667,00

 $    18.363.809,10

 

 

6,04

DESENCOFRADO

M2

90,00

 $         11.899,13

 $      1.070.921,70

 

6,05

CURADO

DÍA

7,00

 $           3.062,00

 $           21.434,00

 

6,06

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA VIGAS DE AEREAS

KG

1490,33

 $           2.930,00

 $      4.366.676,67

 

6,07

ENCOFRADO

M2

90,00

 $           5.850,60

 $         526.554,00

 

6,08

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA VIGUETAS

KG

750,00

 $           2.930,00

 $      2.197.500,00

 

6,09

ENCOFRADO

M2

150,00

 $           5.850,60

 $         877.590,00

 

6,1

LOSA CASETON ESTERILLA E=36-40CM (INCLUYE MANO DE OBRA, HERRAMIENTA MENOR, HERRAMIENTAS)

M2

2072,00

 $         99.593,00

 $  206.356.696,00

 

6,11

 

6,12

DESENCOFRADO

M2

1150,00

 $         11.899,13

 $    13.683.999,50

 

 

 SUBTOTAL

 $     254.190.638,30

7

ESTRUCTURA DEL SEGUNDO NIVEL

 

 

 

 

 

7,01

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA COLUMNAS

KG

2115,67

 $           2.930,00

 $      6.198.903,33

 

7,02

ENCOFRADO

M2

90,00

 $           5.850,60

 $         526.554,00

 

7,03

CONCRETO 3500PSI (24,5MPA) PARA COLUMNAS (INCLUYE HERRAMIENTAS MENORES, MANO DE OBRA, ANDAMIOS)

M3

27,30

 $       672.667,00

 $    18.363.809,10

 

 

7,04

DESENCOFRADO

M2

90,00

 $         11.899,13

 $      1.070.921,70

 

7,05

CURADO

DÍA

7,00

 $           3.062,00

 $           21.434,00

 

7,06

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA VIGAS DE AEREAS

KG

1490,33

 $           2.930,00

 $      4.366.676,67

 

7,07

ENCOFRADO

M2

90,00

 $           5.850,60

 $         526.554,00

 

7,08

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA VIGUETAS

KG

750,00

 $           2.930,00

 $      2.197.500,00

 

7,09

ENCOFRADO

M2

150,00

 $           5.850,60

 $         877.590,00

 

7,10

LOSA CASETON ESTERILLA E=36-40CM (INCLUYE MANO DE OBRA, HERRAMIENTA MENOR, HERRAMIENTAS)

M2

2072,00

 $         99.593,00

 $  206.356.696,00

 

 

7,11

DESENCOFRADO

M2

1150,00

 $         11.899,13

 $    13.683.999,50

 

 

 SUBTOTAL

 $     254.190.638,30

8

ESTRUCTURA DEL TERCER NIVEL - LOSA DE TERRAZA

 

 

 

 

 

8,01

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA COLUMNAS

KG

2115,67

 $           2.930,00

 $      6.198.903,33

 

8,02

ENCOFRADO

M2

90,00

 $           5.850,60

 $         526.554,00

 

8,03

CONCRETO 3500PSI (24,5MPA) PARA COLUMNAS (INCLUYE HERRAMIENTAS MENORES, MANO DE OBRA, ANDAMIOS)

M3

27,30

 $       672.667,00

 $    18.363.809,10

 

 

8,04

DESENCOFRADO

M2

90,00

 $         11.899,13

 $      1.070.921,70

 

8,05

CURADO

DÍA

7,00

 $           3.062,00

 $           21.434,00

 

8,06

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA VIGAS DE AEREAS

KG

1490,33

 $           2.930,00

 $      4.366.676,67

 

8,07

ENCOFRADO

M2

90,00

 $           5.850,60

 $         526.554,00

 

8,08

ACERO DE REFUERZO DE 60000PSI PARA VIGUETAS

KG

750,00

 $           2.930,00

 $      2.197.500,00

 

8,09

ENCOFRADO

M2

150,00

 $           5.850,60

 $         877.590,00

 

8,10

LOSA CASETON ESTERILLA E=36-40CM (INCLUYE MANO DE OBRA, HERRAMIENTA MENOR, HERRAMIENTAS)

M2

2072,00

 $         99.593,00

 $  206.356.696,00

 

 

8,11

DESENCOFRADO

M2

1150,00

 $         11.899,13

 $    13.683.999,50

 

 

 SUBTOTAL

 $     254.190.638,30

9

DEPORTIVO

 

 

 

 

 

9,01

GRAMILLA CANCHA  SINTÉTICA FUTBOL 5

M2

3240,00

 $         42.000,00

 $  136.080.000,00

 

9,02

INSTALACIÓN GRAMILLA CANCHA SINTÉTICA

M2

3240,00

 $         20.000,00

 $    64.800.000,00

 

9,03

GRAMILLA CANCHA TENIS

M2

1620,00

 $         42.000,00

 $    68.040.000,00

 

9,04

INSTALACIÓN GRAMILLA CANCHA TENIS

M2

1620,00

 $         20.000,00

 $    32.400.000,00

 

9,05

MALLA TENIS DE CAMPO

UND

4,00

 $       546.000,00

 $      2.184.000,00

 

9,06

RELOJ PARA CANCHA DE FUTBOL 5

UND

8,00

 $       360.000,00

 $      2.880.000,00

 

9,07

ARENA SINTÉTICA VOLEIBOL PLAYA

M3

492,80

 $         10.000,00

 $      4.928.000,00

 

9,08

INSTALACIÓN CANCHA DE VOLEIBOL

M2

492,80

 $         20.000,00

 $      9.856.000,00

 

9,09

MALLA VOLEIBOL PLAYA

UND

4,00

 $         95.000,00

 $         380.000,00

 

9,10

PORTERIAS CANCHA SINTÉTICA FUTBOL 5

UND

16,00

 $       200.000,00

 $      3.200.000,00

 

 

SUBTOTAL

 $     324.748.000,00

10

ACABADOS - MUROS

 

10,01

SUBCONTRATADO ACABADOS - MUROS

GLB

1

 $  75.000.000,00

 $    75.000.000,00

 

 

SUBTOTAL

 $       75.000.000,00

11

ACABADOS - PISO

 

11,01

SUBCONTRATADO ACABADOS - PISO

GLB

1

 $  60.000.000,00

 $    60.000.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       60.000.000,00

12

ACABADOS - BAÑOS

 

 

 

 

 

12,01

SUBCONTRATADO ACABADOS - BAÑOS

GLB

1

 $  60.000.000,00

 $    60.000.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       60.000.000,00

13

ACABADOS - ZONAS ADMINISTRATIVAS

 

 

 

 

 

13,01

SUBCONTRATADO ACABADOS - ZONAS ADMINISTRATIVAS

GLB

1

 $  35.000.000,00

 $    35.000.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       35.000.000,00

14

ACABADOS - ZONAS DE VENTAS

 

 

 

 

 

14,01

SUBCONTRATADO ACABADOS - ZONAS DE VENTAS

GLB

1

 $  35.000.000,00

 $    35.000.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       35.000.000,00

15

INSTALACIONES ELECTRICAS

 

 

 

 

 

15,01

SUBCONTRATADO INSTALACIONES ELECTRICAS

GLB

1

 $  50.000.000,00

 $    50.000.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       50.000.000,00

16

 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

 

 

 

 

 

16,01

 SUBCONTRATADO INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

GLB

1

 $  60.000.000,00

 $    60.000.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       60.000.000,00

17

 INSTALACIONES DE GAS

 

 

 

 

 

17,01

 SUBCONTRATADO INSTALACIONES DE GAS

GLB

1

 $  25.000.000,00

 $    25.000.000,00

 

 

 SUBTOTAL

 $       25.000.000,00

 

 

 

 

 

 

 

TOTAL COSTOS DIRECTOS

 $  1.821.784.544,87

...

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