¿Cómo consideras que el cálculo de anualidades pueda servir en tu vida personal?

M= C(1+i) n

Nos queda como:

12,000 (1+.023)5

El resultado es:

$13,444.95

2. Al final realiza un reporte en donde contestes las siguientes preguntas:

a. ¿Cómo consideras que el cálculo de anualidades pueda servir en tu vida personal?

Pues nos puede ayudar desde una tarjeta de crédito para poder realizar una tabla de amortización y pagarla. Hasta saber en cuanto porciento estaríamos ganando si invertimos el dinero y en que plazo crecería el doble o cierta cantidad “meta” que requiriéramos.

Tambien para el pago de una casa o saber como los bancos manejan los créditos e inversiones a nivel personal o en un negocio.

Son de mucha utilidad, pues asi proyectamos nuestros ingresos y egresos en cierto periodo de tiempo para poder calcular exactamente un monto adecuado hacia nuestras necesidades.

b. ¿De qué manera influye la tasa de interés en los cálculos de las anualidades?

De hecho el termino correcto generalmente, es tipo de interes pues siempre hablamos de porcientos, en cambio la tasa de interes es la misma cantidad pero en decimales para realizar directamente la operación y tener como resultado la cantidad o porcentaje de dicha cantidad multiplicándolas.

Influye mucho pues, es a lo que en determinado tiempo se multiplica por tal porciento. Cuando se trata de anualidades, es como va a tener el rendimiento en un interes real osease de 365 dias o un interes comercial de 360 dias.

Viene siendo recíprocamente la cantidad a la cual nos vamos a enfocar durante todo el anio para ver el cambio de la cantidad, asi sea sumándose en una inversión o en una deuda teniendo crecimiento su valor y los pagos en intereses.

c. A mayor tasa de interés, ¿qué sucede con una anualidad?

Incrementa; pues se multiplica el monto por la tasa y es mayor la cantidad obtenida.

Como ejemplo tenemos un caso donde pedimos prestados 10 pesos para pagarlos a un mes de esta fecha.

La tasa o tipo de interes es 5% o .05% mensual.

Terminaremos pagando  10 pesos con 50 centavos. ($10.50)

La tasa de interes nos incrementa la deuda, serian .50 centavos mensualmente.

Si continuamos con esto, pagaríamos  $16.00 pesos.

En otro escenario, tenemos que invertimos 10 pesos, pero esta vez a una tasa de 20% mensual:

Pagariamos el primer mes  $12.00 pesos.

La tasa de interes, nos incrementa el monto inicial; serian $ 2.00 pesos mensuales.

Anualmente pagaríamos  $ 34.00 pesos.

Parte 2

3. Analiza el siguiente caso y da respuesta a las preguntas plateadas:

Como analista financiero se te pide tu colaboración para asesorar a algunos de tus compañeros de labores en cuanto a diversas decisiones financieras que deben tomar, con tu experiencia estás seguro que podrás apoyarlos a tomar la mejor decisión en cada una de las circunstancias planteadas.

El día de hoy tienes las entrevistas con tus compañeros, comentándote cada caso.

Primera situación:

El contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir un condominio de interés social en ciertas condiciones especiales, el mismo tiene un valor de $300 000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2 349.33. No conoce qué tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para determinarla.

En sí su pregunta es:

a. ¿Cuál es la tasa de interés anual nominal convertible?

0.78311 % mensual y anualmente es 9.39732 % anualmente capitalizable sin enganche.

Tomando en cuenta el 20% que entrego el contador de enganche, la tasa de interes seria:

.9788875 % mensualmente y anualmente seria 11.74665 capitalizable con enganche.

b. Mensualmente, ¿qué cantidad estaría pagando?

$ 2,349.33 pesos mensuales.

Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa de interés de 6.5 % mensual, desea que puedas informarle a cuánto ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una decisión.

Para apoyarlo necesitarás realizar la tabla de amortización correspondiente de este préstamo.

Segunda situación:

Juan Carlos, director de operaciones, quiere comprar un automóvil, después de ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238 500, tiene que pagar un 30 % de enganche y el saldo le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18 meses con un 4.5 % de interés mensual.

Juan Carlos no ha podido determinar el monto de cada pago y la tasa efectiva anual que se le está cargando, por lo que solicita tu ayuda.

En sí deberás dar respuesta a tres preguntas:

a. ¿Cuál es el valor de los 18 pagos mensuales?

b. ¿Cuánto se está abonando al capital en cada uno de ellos?

c. ¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando?

Nota: recuerda apoyarte en la tabla de amortización.

Tercera situación:

Karla, del departamento de recursos humanos, compra una estufa que cuesta $4 500 de contado, pagó $800.00 de enganche y establece un convenio para amortizar el resto mediante 6 pagos bimestrales iguales, el interés será del 30 % convertible bimestralmente.

Pide tu colaboración para:

a. Determinar el valor de cada uno de los pagos que deberá realizar.

b. Construir una tabla que muestre la forma en la que se va amortizando la deuda.

c. Determinar el valor del cuarto pago, en donde le dan la opción de liquidar su adeudo; es decir, en ese momento deberá evaluar si liquida totalmente o continúa pagando dos periodos más.

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