Documento de analisis

PROYECTO DE INVERSION - FERRETERIA

1. ESTUDIO DE MERCADO

PRODUCTO/ SERVICIO:

El servicio a ofrecer será el de una ferretería especializada en venta de materiales de construcción básicos. La empresa estará localizada en la Urbanización Las Piedras de Buenavista – Yaurilla -  Los Aquijes.

OFERTA

En estos momentos no hay ninguna empresa del rubro ubicada en la urbanización. Las ferreterías más cercanas se encuentran a 20 minutos en auto, en el distrito de Parcona. Teniendo en cuenta que existen más de 150 familias viviendo en la urbanización y muchas de ellas se encuentran realizando reformas o ampliaciones en sus viviendas, es necesario contar con una ferretería cerca que les permita acceder a los productos necesarios a un menos precio y de forma más rápida.

DEMANDA

Actualmente existen cerca de 20 obras en ejecución en la urbanización. Mes a mes son entregadas un promedio de 25 casas por la constructora a cargo del proyecto, estas 25 familias implican clientes potenciales para nuestro negocio. Si tenemos en cuenta que el proyecto de la constructora contempla una duración de 9 años y un total de 11 etapas, tener una ferretería cerca especializada en materiales de construcción podría ser un negocio bastante rentable a corto y mediano plazo.

VALOR AGREGADO DE NUESTRO SERVICIO:

• Atención personalizada: Es importante brindar una atención de calidad a nuestros clientes ya que ellos valoran muchísimo esta cualidad en una empresa. Además esto nos permitirá conocer y fidelizar a nuestro consumidor.

• Innovación: Todas las empresas deben estar al ritmo de las nuevas tecnologías para optimizar el servicio al cliente y la organización interna de la empresa. Pagos on-line o a través de tarjetas de crédito, son un beneficio adicional para el cliente que podría ser crucial al momento de la decisión de compra del mismo.

• Variedad de producto: Para lograr satisfacer las necesidades del mercado debemos contar con todo el material necesario, renovando siempre nuestros productos de acuerdo a la fluctuación del mercado.

1. ESTUDIO TECNICO

Para localizar la empresa, es necesario contar con un ambiente amplio para la venta (20 m2 aprox.) y un almacén lo suficientemente grande para la mercadería que vamos a guardar (40 m2 aprox). Para ello es necesario alquilar una casa en la urbanización y acondicionarla para nuestras necesidades.

De otro lado debemos manejar proveedores que nos ayuden con el traslado del material a nuestro almacén a fin de ahorrar costos de traslado, es conveniente trabajar con varios proveedores a fin de seleccionar los mejores precios. En cuanto a la maquinaria, será necesario disponer de una camioneta y una moto carga para el traslado del material desde nuestro punto de venta hacia el lugar que el cliente defina y para las gestiones que la empresa requiera.

Sobre el personal, será necesario contar con personal capacitado y con experiencia en las distintas áreas que requiere la empresa para su correcto funcionamiento. El detalle de la cantidad y funciones de nuestro personal será desarrollado más adelante en un apartado especial.

Proceso de funcionamiento:

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1. ESTUDIO FINANCIERO

INVERSION:

La inversión total será de S/20,000 nuevos soles para compras de productos y maquinarias.

GASTOS OPERATIVOS:

El total de los gastos operativos será de S/5,700.00

• Alquiler de casa.
• Pago de servicios (luz, agua, internet, teléfono)
• Pago de personal.

Estos gastos, al ser operativos deberán ser sustentados por lo menos en un periodo de 3 a 4 meses mientras la ferretería logra posicionarse y establecerse en el mercado.

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