Ovinos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte el C. J. Jesus Ramírez Sandoval con domicilio en Sergei Rachmaninoff, numero 406, Fraccionamiento Jardines del Sur y por la otra el C. Javier López Corona con domicilio en av. Manuel Ávila Camacho 2503 Col Santa Rosa Chapulapa, Atlixco Puebla., a quienes en lo sucesivo se les denominará “EL ARRENDADOR”, y “EL ARRENDATARIO” respectivamente, ambas partes reconocen su capacidad legal para contratar y el cual sujetan al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento a “ EL ARRENDATARIO”, el Departamento ubicado en Calle Sergei Rachmaninoff, número 406, Fraccionamiento Jardines del Sur, de esta Ciudad, el cual reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, dándose “EL ARRENDATARIO” por recibido en perfectas condiciones y a su entera satisfacción.

SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato será a partir del día 30 de Abril de 2014, para terminar el día 30 de Abril del 2015, y podrá concluirse anticipadamente a voluntad de cualquiera de las partes, previo aviso por escrito con noventa días de anticipación, debiendo el “EL ARRENDATARIO” devolver el local comercial “AL ARRENDADOR” precisamente a la terminación de este contrato, de acuerdo con dicho aviso.

TERCERA.- La renta estipulada será la cantidad de $2,200.00 (DOS MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), mensuales, misma que deberá ser cubierta el día primero de cada mes en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, quien a su vez deberá entregar el recibo correspondiente de dicho pago, que será el único medio legal de comprobar el pago de las rentas estipuladas en este contrato.

CUARTA.- A la firma del presente contrato “EL ARRENDATARIO” deja en calidad de deposito el pago de un mes y realiza el pago del mes que inicia. El Departamento motivo de este contrato se destinara exclusivamente para casa habitación. Él darle otro uso se entiende que lo esta haciendo en contra de la voluntad de “EL ARRENDADOR”.

QUINTA.- No podrá “EL ARRENDATARIO”, sin consentimiento previo y por escrito otorgado por “EL ARRENDADOR”, ceder, traspasar o subarrendar el departamento o parte de él.

SEXTA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a lo siguiente:

a) Pagar cumplidamente la renta mensual estipulada a “EL ARRENDADOR”, aun y cuando solo ocupe el departamento parte del mes de acuerdo a la cláusula tercera.

b) A no hacer cambio alguno en el departamento, sin consentimiento previo y por escrito de “EL ARRENDADOR”

c) A dar aviso a “EL ARRENDADOR” de toda novedad perjudicial para el departamento así como los deterioros que pudieran aparecer, por si quisiera mandarlos a componer.

d) A conservar y mantener el inmueble y sus servicios en el mismo buen estado en que se recibió y a devolverlos a “EL ARRENDADOR” en el propio buen estado a la terminación del presente contrato.

e) A cumplir todas las obligaciones que impone a los Arrendatarios el Código Civil y de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Hidalgo.

SEPTIMA.- El pago de las cuotas de los servicios de gas, energía eléctrica

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