Tipos de financiamientos

FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO

Es un financiamiento en el que su cumplimiento se encuentra por encima de los cinco años y su culminación se especifica en el contrato o convenio que se realice, por lo general en estos financiamientos debe existir una garantía que permita realizar el trámite del préstamo requerido.

TIPOS DE FINANCIAMIENTOS

1. Préstamo a Largo Plazo

Un préstamo a largo plazo es usualmente un acuerdo formal para proveer fondos por más de un año y la mayoría son para alguna mejora que beneficiará a la compañía y aumentará las ganancias. Un ejemplo es la compra de un nuevo edificio que aumentará la capacidad o de una maquinaria que hará el proceso de manufactura más eficiente y menos costoso. Los préstamos a largo plazo usualmente son pagados de las ganancias.

2. Hipoteca.

Es un traslado condicionado de propiedad que es otorgado por el prestatario (deudor) al prestamista (acreedor) a fin de garantiza el pago del préstamo. Es importante señalar que una hipoteca no es una obligación a pagar ya que el deudor es el que otorga la hipoteca y el acreedor es el que la recibe, en caso de que el prestamista no cancele dicha hipoteca, la misma le será arrebatada y pasará a manos del prestatario.

3. Acciones.

Las acciones representan la participación patrimonial o de capital de un accionista dentro de la organización a la que pertenece, ya que miden el nivel de participación y lo que le corresponde a un accionista por parte de la organización a la que representa, bien sea por concepto de dividendos, derechos de los accionistas, derechos preferenciales, etc.

4. Arrendamiento financiero.

En este, quien arrenda la propiedad o cosa, tiene actividades dentro de la empresa. El uso de este arrendamiento es por un periodo que se especifica en el contrato correspondiente. El arrendamiento puede ser para la empresa, la única forma de financiar la adquisición de activo. Mientras dure el arrendamiento, el importe total de los pagos será mayor al precio original de compra, porque se está contemplando renta y los intereses por los recursos que se comprometen durante la vida del activo.

Una empresa decide financiar sus operaciones a largo plazo cuando :

1. Compra de activos grandes

En los acreedores de la deuda a largo plazo son pagados los ingresos por intereses a intervalos periódicos. Al elevar una deuda a largo plazo, la empresa suele ser capaz de financiar la compra de sus principales activos. Durante sus primeros años, por lo general es difícil para la empresa hacer grandes compras de sus beneficios. Con el dinero que se recauda a través de la deuda esta compra toda la planta, la maquinaria y el equipo que requiere para sus procesos de producción. Cada trimestre, la empresa obtiene beneficios, deja de lado el pago de intereses de los acreedores antes de declarar dividendos.

2. Compra de bienes raíces

A través de las deudas a largo plazo, las empresas también pueden comprar sus tierras y edificios. Éstas son sus áreas de operaciones. A largo plazo, el valor de los bienes raíces siempre se tiende a apreciar, por lo que la empresa siempre es capaz de cubrir sus costes de financiación a largo plazo. Aunque el valor del edificio puede disminuir el valor de la tierra siempre es superior al valor que la empresa pagó para adquirirlo.

3. Reembolsos más bajos

Las empresas suelen encontrar que los préstamos a largo plazo son menos costosos que los préstamos a corto plazo. Los pagos de estos préstamos se estiran sobre un marco de tiempo más largo y por lo tanto, parecen ser menos costosos para la empresa. Dado que los préstamos a corto plazo son para un tiempo corto, el prestamista busca cubrir su dinero lo más rápidamente posible.

4. Cantidades más grandes

La compañía suele ser capaz de obtener grandes cantidades de dinero con

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