Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

• ' ••. ...'"'" -- •

que Celebra por una parte como____ Arrendador ________________________ y por la otra corno-Arrendatario ____________^___________________________________________

de _______________ de la Casa No. _____ de la Calle ______'._____________• _________'.

.quienes se ajustan a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de

por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba que se

cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad por meses adelantados, en el domicilio del arrendador de acuerdo con lo que previenen los Artículos 2427 y fracción I del 2425 del C. Civil, que comenzaran a contarse desde la fecha en que se firma este contrato.

SEGUNDA.- Conviene expresamente al arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará integro aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día; y que, por falta de pago de una sola prestación podrá el arrendador solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato. Conviene asimismo en que en caso de desahucio, como lo ordena el Artículo 498 de Procedimientos Civiles, se le embarguen bienes, muebles y objetos de los que introduce o introduzca en la localidad arrendada y que declara desde hoy, son de su exclusiva propiedad, los que entregará desde luego a la persona que nombre como depositario el arrendador, sin que por esto tenga que otorgarse fianza; en el concepto de que si ya estuvieren embargados podrán reembargarse, obligándose al arrendatario a levantar el primer embargo dentro de 8 días de plazo después de la fecha del requerimiento, cubriendo en este caso o por falta de pago puntual de rentas o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad de $_______________________ como pena convencional, sin defecto de cubrir también la pena convencional. Por otra parte renuncia el arrendatario el beneficio que le otorga el 2° Párrafo del Artículo 2450 del Código Civil, señala como domicilio legal la localidad que le alquila, renunciando cualquiera otro, para los efectos que hubiere lugar y aunque desocupe; y en caso que por cualquier circunstancia se le recibieren al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no debe entenderse, renovado este contrato, continuando en todo su vigor cada una de las cláusulas.

TERCERA.- Le es expresamente prohibido traspasar o subarrendar el todo o parte de la localidad arrendada, como lo proviene el Artículo 2480 del C. Civil y en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del arrendador, pero conservando en todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato.

CUARTA.- No podrá hacer otro uso de la localidad arrendada mas que para el de___________________

como lo previene la Frac. III del Artículo 2425 del C. Civil y sometiéndose a lo indicado en la Fracción II del 2489 del citado Código.

QUINTA.- El arrendatario no podrá sin consentimiento expreso del arrendador y por escrito, variar la forma de la localidad arrendada y si lo hace debe restablecerla al estado en que la recibió, al devolverla, siendo además responsable de los daños y perjuicios, (Artículo 2441 del C. Civil) quedando a beneficio de la finca todas las mejoras que haga el inquilino así como las instalaciones de luz, calefacción y timbres, y aquellas que ser aprovechables, renunciando el arrendatario los Artículos 2423 y 2424 del Código Civil.

SEXTA- El término del arrendamiento es _________________________________________

SÉPTIMA.- Si el término de arrendamiento es forzoso, concluye en el día prefijado, sin necesidad de desahucio, como lo previene la primera parte del

...