INCIDENTES DEL EMBARGO

TEMA V

INCIDENTES DEL EMBARGO

Definición de incidente del embargo inmobiliario:

Es toda contestación accesoria al proceso del embargo inmobiliario que pueda influir sobre éste. Esa es una definición general.

El código de proc. civ. en los art. 718 al 748 contiene regulaciones acerca de los incidentes de embargo inmobiliario y una enumeración de ellos (7 incidentes). Parece que el legislador tomó en cuenta los más frecuentes.

En el art. 718 están contenidas las formalidades para entablar una demanda incidental, de modo general. hay otras formalidades particulars a cada tipo de incidente que tienen su reglamentación en los art. 728 y 729.

Algunos consideran la puja ulterior com un incidente. En el código aparece no entre los art. 718 y 748, sino en el 707.

En el sentido amplio puede entenderse como un incidente, pero en sentido estricto no.

En lo que se refiere a las generalidades hay que decir lo relativo a la competencia. El tribunal competente para estatuir sobre los incidentes del embargo inmobiliario es el mismo tribunal ante el cual se está llevando el embargo inmobiliario. Aquí se da una especie de competencia funcional.

El Procedimiento.

En materia común, los incidentes o las demandas incidentales se introducen sin mucha formalidad. Una demanda en intervención (art. 339 y 340 del código), sólo hay que depositar un escrito en el tribunal y notificar a las demás partes de ese depósito. L amayorâ de los incidentes se proponen mediante conclusiones en audiencia.

Pero en materia de las demandas incidentales del embargo inmobiliario están sometidas a un proceso especial establecido en el art. 718 del código. Son demandas que se notifican de abogado a abogado. Están sometidas a la fijación de audiencia, el llamamiento a audiencia está sometida a algunos plazoso.

Si usted va aintntar una demanda inciental, se tiene que llamar a audiencia a la otra parte eun plazo no mayor de 8 días frncos y no menos de tres, esto implica que antes de demandar hay que ir al tribunal a solicitar una fijación de audiencia, y decirle al tibunal la razón de la brevedad de los plazos.

Si el procedimiento de embargo inmobiliari está siguiendo su curso nomal, lógicamente el incidente lo que busca es afectar la persecución, lo principal que es la venta en pública subasta. Esas demandas incidentales, lógicamente se presentan antes de la venta en pública subasta.

La demanda no es un emplazamieto, sino una citción a audiencia.

En este procedimiento de incidentes, en principio solamente se celebra esa única audiencia a la que hay el llamamiento (no hay envío para com. de docs, para comparecencia, para informativos, ni nada). esto no implica que las partes no puedan hacer valer docs. Lo que ocurre es que ese llamamiento a audiencia debe contener intimación al abogado de la parte demandada incidentalmente a tomar comunicación de los docus que la parte demte incidental haya depositado en la secre del tribunal.

-->acto de abogado a abogado

-->no es unemplaza, sino un llamamiento. Hay que solicitar audiencia antes de poner la demanda

-->intimación a tomar com. de los docs depositados en la secre del trib.

El demandado incidentalmente l que tiene que hacer es a su vez él depositar los docs y notificar al abogado demte a que tome com. de los docs que él ha depositado en la secre del trib.

todas estas caracter. tienen el objetivo de que los incidentes de emb. inmb. no sean obstáculo al normal desenvolvimiento del embargo inmobiliario.

En la audiencia simple y llanamente las partes presnetan sus conclusiones sobre el incidente y punto. Los abogados dominicanos por costumbre para todo tipo de demanda piden plazo para escrito ampliatorio de conclusiones, y lo peor es que los jueces los otorgan.

En aplicación de esa rutina muchos abogados van a auna audiencia de incidente de embargo inmobiliario a pedir plazo para depositar escrito ampliatorio de conclusiones.

Hay jueces que rechazan en esto splaxos, porque van en contra de la celeridad que deben tener los procedimientos de incidentes de embargo inmobiliario.

El juez

El juez debe fallar en un plazo breve. Mientras los incidentes del emabrgo no se han fallado no se puede proceder a la venta en pública subasta.

las sentencias sobre incidentes de embar. inm. son reputdas contradictorias y no son susceptibles de oposición.

En 2do lugar, ningún texto limita el ejercicio del recurso de apelación, excepto en las demandas que se hacen en nulidad de actos del emba. inmo. por vicio de forma, de acuerdo al art. 730 del código.

Según ese art. no son apelables las sentencias que estatuyen sobre incidentes de forma del proceso que precede o sigue a la lectura del pliego de condiciones. Sin embargo, la SCJ ha dicho (1949) que no es al mismo juez que conoce el embargo que el asunto es un asunto de forma, sino que es a la corte a la que llegue el recurso quien tiene la autoridad para declarar el recurso nulo por tratarse de un vicio de forma.

Las sentencias que estatuyan sobre incidentes de nulidad por vicios de forma. La SCJ ha dicho que si ien es cierto que de conformidad con el 730 la sentencia que estatuyen sobre medios de forma no son apelables, es a la corte apoderada del recurso de apel. a quien le corresponde determinar si el recurso es adminisible o no por tratarse de un incidente por vicio de forma.

La sentencia está sujeta a notificación, la que estatuye sobre un incid. de emb. inmo. debe serle notificada a la otra parte. El plazo para el recurso de apelación (art. 731) es de 10 días a partir de la notificación de la sentencia. Es decir que el plazo se acorta con relación al der. común (que es 1 mes).

De acuerdo al art. 732, la corte apoderada está obligada a decidir sobre el recurso de apelación en un plazo de 15 días. eso en la práctica implicarâ que cuando se interpone apelación contra esa sentencia se deberían llevar como el proceso del incidente, rápido. Pero en la práctica, las cortes conocen la instancia en apelación como si fuera un proceso normal. El recuso de apelación surte su efecto suspensivo, lo que equvale a dedir que la venta en

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