Juridico Demanda De Nulidad

OBJETO DE DEMANDA: PROMOVER DEMANDA ORDINARIA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.

SEÑOR JUEZ:

La señora ALMUDENA GRANDES constituyendo domicilio procesal en la casa EN ÁLAMO PLATEADO 515, QUE SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN EL FRACCIONAMIENTO ÁLAMO PLATEADO Y QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 250 METROS CUADRADOS, CON LAS MEDIDAS CON CALLE CERRADA SEGÚN ESCRITURA NÚMERO 77945 (24) DE FECHA 25 DE ENERO, OTORGADA ANTE LA FE DEL LIC. OTHÓN PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO, NOTARIO PÚBLICO NO. 63 DEL DISTRITO FEDERAL, DE FECHA 25 DE ENERO DE 2013, EN LA SECCIÓN 24, LIBRO 40, VOLUMEN 896 Y BAJO LA PARTIDA NÚMERO 894560. Proceso y digo:

I- OBJETO:

Que, cumpliendo expreso mandato de mi poderdante, vengo en tiempo y forma a PROMOVER DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, contra el señor HECTOR BONILLA, domiciliado en REAL DE MAYORAZGO 92, COL. SAN FELIPE, COYOACÁN. De ésta Ciudad Capital. En base a las consideraciones jurídicas que seguidamente expongo:

II- HECHOS:

Que, los Señores GRANDES y BONILLA, en fecha 24 de mayo de 2013, ante la notaria NUM. 63 ubicada en AGUSTO RODÍN 499, MIXCOAC, MÉXICO, D.F., 03910, formalizaron un contrato de compraventa, según Escritura Pública Nº 77945 y por la cual la señora GRANDES vende a favor del Señor BONILLA la casa EN ÁLAMO PLATEADO 515, QUE SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN EL FRACCIONAMIENTO ÁLAMO PLATEADO Y QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 250 METROS CUADRADOS, CON LAS MEDIDAS CON CALLE CERRADA SEGÚN ESCRITURA NÚMERO 77945 (24) DE FECHA 25 DE ENERO, OTORGADA ANTE LA FE DEL LIC. OTHÓN PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO, NOTARIO PÚBLICO NO. 63 DEL DISTRITO FEDERAL, DE FECHA 25 DE ENERO DE 2013, EN LA SECCIÓN 24, LIBRO 40, VOLUMEN 896 Y BAJO LA PARTIDA NÚMERO 894560.

Que, la venta mencionada arriba, fue realizada por valor de 4´000 000.00

/100 MN (CUATRO MILLONES DE PESOS 00/100 MN) conforme se comprueba en la copia autenticada de la Escritura Pública acompañada al presente escrito. El primer contrato que hicieron ambas partes.

Lo cierto y real es que dicha venta NUNCA FUE PAGADA NI REALIZADA, porque antes del que el señor BONILLA pagara la vendedora la señora GRANDES, por situaciones ajenas a su voluntad, informo y declara inexistente dicho contrato anterior por lo tanto nos encontramos ante una inexistencia de un Acto Jurídico.

Dicho monto al NO ser pagado no compromete a la SEÑORA GRANDES.

III- DOCTRINA:

LOS ACTOS INEXISTENTES, ADOLECEN DE UN ELEMENTO ESENCIAL, EN ESTE CASO EL OBJETO, POR LO QUE UN ACTO ES INXISTENTE CUANDO CARECE DE UN ELEMENTO ESENCIAL PARA SU FORMACION, en este caso no hubo tal pago ni efectuación de él.

IV- DERECHO:

Que, la presente demanda se funda en las disposiciones contenidas en los artículos

2224, 2225, 2226 y 2227 del Código Civil Del Distrito Federal

A los efectos de demostrar fehacientemente los hechos relatados, ofrezco las siguientes:

V- PRUEBAS:

Ofrecidas y adjuntadas a ésta presentación, que son las siguientes:

1.- El testimonio de poder que me fuese otorgado por mi mandante.

2.- Contrato de compraventa realizado el pasado 24 de marzo del 2013.

3.- Comprobantes de estados de cuentas y depósitos bancarios.

VI- PETITORIO:

1.- TENERME por presentado, por reconocida mi personería en el carácter invocado y por constituido el domicilio de mi mandante en los lugares señalados.

2.- TENGA por deducida la presente demanda de Nulidad del acto Jurídico promovida en contra del señor BONILLA.

3.- ORDENE el desglose y devolución del poder y de los documentos originales presentados, previa agregación de sus copias autenticadas

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