Demanda De Nulidad De Acto Juridico En Una Sucesion Intestada

copiar1. Expediente : Especialista : Cuaderno : PRINCIPAL Escrito :1 Sumilla : DEMANDA NULIDAD DE ACTOS JURÍDICOS, NULIDAD DE ASIENTOS REGISTRALES E INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS.AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DELIMAxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificada con DNI No. xxxxxx, con domicilio real en Lote xx,de la manzana xx, (hoy Jirón los xxx No. xx-xxx), urbanización xx, distrito de xxxx,Lima; y, señalando domicilio procesal en la CASILLA No. 6625 del Servicio deCasillas del Colegio de Abogados de Lima, sede Miraflores, ante Usted atentamenteme presento y digo:I.- PETITORIO:Que, por convenir a mi derecho, teniendo legítimo interés económico y moral; y, a finde lograr un concreto pronunciamiento del Órgano Jurisdiccional respecto de laspretensiones incoadas; me apersono a la instancia judicial con el domicilio real yprocesal señalados en el encabezamiento de este escrito e interpongo:DEMANDA ACUMULATIVA OBJETIVA Y SUBJETIVA ORIGINARIA:I.- PRETENSIÓN PRINCIPAL:PARA QUE SE DECLARE LA NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTADEL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL LOTE DE TERRENO No. xx DE LAMANZANA xx, DE LA URBANIZACIÓN xxx (HOY JIRÓN xxxx No. xx), DISTRITODE xxxxx, LIMA. ACTO JURÍDICO CELEBRADO POR MINUTA DEFORMALIZACIÓN DE CONTRATO COMPRA VENTA DE FECHA 26 DE MARZO DE1999, ELEVADO A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 27 DE NOVIEMBRE DE2000, ENTRE LA EMPRESA “xxxxxx S.A. EN LIQUIDACIÓN” EN CALIDAD DEVENDEDORA Y xxxxxxx EN CALIDAD DE COMPRADOR, CON LAINTERVENCIÓN DE SU CÓNYUGE xxxxxxxxxxxxxxxx. Testimonio de la escriturapública de fecha 27.11.00 que ofrezco como medio probatorio y adjunto como Anexo1-B.II.- PRETENSIÓN ACCESORIA PRIMERA:

2. PARA QUE SE DECLARE LA NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTADEL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL LOTE DE TERRENO No. xx DE LAMANZANA xx, DE LA URBANIZACIÓN xxx (HOY JIRÓN LOS xxx Noxxx),DISTRITO DE xxxx, LIMA. ACTO JURÍDICO CELEBRADO POR CONTRATO DECOMPRA VENTA DE FECHA 02 DE MARZO DE 2001, ELEVADO A ESCRITURAPÚBLICA CON FECHA 13 DE MARZO DE 2001, ENTRE LA SOCIEDADCONYUGAL CONSTITUIDA POR LOS SEÑORES xxxxxx Y xxxxxx, EN CALIDADDE VENDEDORES, Y POR LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD CONYUGALINTEGRADA POR LOS SEÑORES xxxxx Y xxxxxx, EN CALIDAD DECOMPRADORES.Testimonio de la escritura pública de fecha 13.03.01 que ofrezco como medioprobatorio y adjunto como Anexo 1-C.ACTOS JURÍDICOS LESIVOS A LA RECURRENTE Y NULOS DE PLENODERECHO QUE CONSTAN INSCRITOS EN LOS ASIENTOS xxx y xxx,RESPECTIVAMENTE, DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA No. xxx DEL REGISTRODE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA;III.- PRETENSIÓN ACCESORIA SEGUNDA:PARA QUE POR EFECTO DE LA DECLARACIÓN DE NULIDAD DE LAS DOSPRIMERAS PRETENSIONES SE DECLARE LA NULIDAD DE LOS ASIENTOSREGISTRALES No. xxx y xxx, DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA No. xxxx DELREGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA. Se ofrece comomedio probatorio la copia certificada de la partida electrónica No. xxxxx del Registro dePredios de Lima; Anexo 1-D.IV.- PRETENSIÓN ACCESORIA TERCERA:PARA QUE TODOS LOS DEMANDADOS CUMPLAN CON RESARCIRECONÓMICAMENTE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS JURÍDICAMENTEINDEMNIZABLES, CAUSADOS A LA RECURRENTE POR SUS CONDUCTASILÍCITAS, CONSISTENTES EN HABER DISPUESTO MALICIOSAMENTE POR VÍACONTRACTUAL CON EFECTOS REGISTRALES, EN DOS OPORTUNIDADES, DEUN BIEN AJENO, ESTO ES, DE UN BIEN DE PROPIEDAD DE LA RECURRENTE,Y EN CONSECUENCIA, SE ORDENE EL PAGO SOLIDARIO POR CONCEPTO DEINDEMNIZACIÓN DE DAÑOS PATRIMONIALES Y EXTRAPATRIMONIALES,ASCENDIENTES A LA SUMA TOTAL DE S/. x,000,00 (xxxx MIL Y 00/100 NUEVOS

3. SOLES); SIENDO QUE PARA EL CASO DEL DAÑO PATRIMONIALCORRESPONDE POR DAÑO EMERGENTE LA SUMA DE S/. xxxx Y POR LUCROCESANTE LA SUMA DE S/. xxx; Y, CON RESPECTO AL DAÑOEXTRAPATRIMONIAL DEL TIPO MORAL LA SUMA DE S/. xxxx,00.DEMANDADOS Y LUGAR DE NOTIFICACIÓN: LITIS CONSORCIO PASIVA.Tal como se ha referido la presente demanda deberá entenderse en contra de lossiguientes:1) La sociedad conyugal constituida por xxxxxx Y DOÑA xxxxxxxxQuienes deberán ser emplazados con esta demanda en su domicilio conyugalsito en JIRÓN xxxxx No. xxx, URBANIZACIÓN xxxx, DISTRITO DE xxx,LIMA.2) Los miembros de la sucesión de don xxxxxxxxxxx siguientes:  xxxxxxxx;  xxxxxxxx; y,  xxxxxxxxxx.Todos quienes aparecen declarados como los sucesores legales de xxxxx, segúnconsta de su inscripción registral en la partida electrónica No. xxxx del Registro deSucesiones Intestadas de Lima, cuya copia certificada se ofrece como medioprobatorio y se acompaña como Anexo 1-E.1Quienes deberán ser emplazados con esta demanda de acuerdo a lo siguiente:xxxxxxxxxxx; y, xxxxxxxxxx, en su domicilio sito en:JIRÓN xxxxx No. xxxx, URBANIZACIÓN xxxx, DISTRITO DE xxxxxx, LIMA.xxxxx, quien deberá ser emplazado con esta demanda mediante exhorto en sudomicilio sito en:PROLONGACIÓN xxxx No. xxx, DISTRITO DE xxxx, PROVINCIA DE xxxx,DEPARTAMENTO DE xxx.3) La empresa xxxxx S.A. EN LIQUIDACIÓN (ANTES xxxxxx S.A.), que deberá seremplazada con la presente demanda en su domicilio legal sito en: JIRÓN LAS xxxx,1 La codemandada xxxxx también es sucesora de xxxxx, la misma que es comprendida en estademanda tal como se señala en el numeral 1, como integrante de la sociedad conyugalconstituida con xxxxxxxx.

4. INTERIOR xxxx, URBANIZACIÓN xxxxx, DISTRITO DE LA xx, LIMA,(ALTURA CUADRA 4 DE AV. xxxxx).Acredito el cambio de denominación de la empresa codemandada con la copiacertificada del asiento 13 de fojas 68, del tomo 303 del Registro de Personas Jurídicasde Lima, que se ofrece como medio probatorio y adjunto como Anexo 1-F.Asimismo, acredito la última dirección legal de la empresa xxxx S.A. en liquidación,con la copia de la Hoja Informativa de datos del contribuyente de la Sunat,correspondiente a la emplazada, que ofrezco como medio probatorio y acompañocomo Anexo 1-G..AMPARO LA PRESENTE DEMANDA EN LOS FUNDAMENTOS DE HECHO Y DEDERECHO QUE PASO A EXPONER:II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENSIÓN PRINCIPAL:1.- PROCESO JUDICIAL DE DECLARACIÓN DE PROPIEDAD Y OTORGAMIENTODE ESCRITURA PÚBLICA CON SENTENCIA CONSENTIDA FAVORABLE A LARECURRENTE DOÑA xxxxxx, CON RESPECTO AL INMUEBLE OBJETO DELACTO JURÍDICO NULO.-Luego de transcurridos más de 34 años, con fecha 08 de setiembre de 2005, el JuezTitular del xxxxx Primero Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, Dr. xxxxx, dictósentencia en el proceso judicial sobre Declaración de Propiedad y Otorgamiento deEscritura Pública interpuesto por la recurrente doña xxxxxx en contra de xxxxxxxxxxx yde la xxxxxxx S.A.2, expediente renumerado No. xxxx-05, iniciado el 29 de abril de1971, fallando como sigue:“FALLA; declarando IMPROCEDENTE la demanda acumulada sobre Otorgamiento deEscritura Pública interpuesta por xxxxx a fojas cincuenta y ocho diez; y FUNDADA LADEMANDA principal sobre Declaración de Propiedad y Otorgamiento deEscritura pública interpuesta por xxxx a fojas diez; en consecuencia: DECLAROque el inmueble signado como lote xx de la manzana xx , Sector A, Urbanizaciónxxx, es de propiedad de doña xxxx; y; ORDENO que la Corporación Comercial eInmobiliaria xxx Sociedad Anónima otorgue a favor de ésta última la correspondiente2 La xxxxxx S.A. (hoy xxxx S.A. en liquidación), fue la empresa urbanizadora y vendedora de loslotes de la urbanización xxxx en Distrito de San Juan de xxxx, Lima, por las décadas del 50 y60 del siglo pasado.

5. escritura pública de compra venta del predio subjudice; CON COSTAS;notificándose.-“ (el subayado y negrita es nuestro) conforme a las copias certificadas de lareferida sentencia que como medio probatorio se anexa a este escrito como Anexo 1-H.2.- LA SENTENCIA DICTADA EN EL PROCESO JUDICIAL REFERIDO QUEDECLARA PROPIETARIA DEL INMUEBLE A LA RECURRENTE YA FUEDECLARADA CONSENTIDA CON RESPECTO A LA CORPORACIÓN xxxxxx S.A.(HOY xxxx S.A. EN LIQUIDACIÓN).Con fecha 02 de diciembre de 2005, el Juez del xxxx Primero Juzgado Especializadoen lo Civil de Lima, dictó la resolución No. 27 mediante la cual declaró consentida lasentencia de fecha 08.12.05 con respecto a la codemandada xxxxx S.A.Se anexa la copia certificada de dicha resolución como Anexo 1-I y el Reporte SobreEstado de Expediente del día de presentación de esta demanda como Anexo 1-J.3.- EL PROCESO JUDICIAL AL QUE SE REFIERE EL NUMERAL PRECEDENTE,FUE CONOCIDO POR LA xxxx SALA CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DEJUSTICIA DE LIMA, EN RAZÓN A QUE LA PRIMERA SENTENCIA DE FECHA 20DE SETIEMBRE DE 2002, IGUALMENTE FAVORABLE A LA RECURRENTE, FUEDECLARADA NULA POR CUESTIONES FORMALES.En efecto señor Magistrado(a), con fecha 20 de setiembre de 2002, el Juez del xxxPrimero Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, resolvió declarando Fundada lademanda interpuesta por doña xxxxx, sobre Declaración de Propiedad y Otorgamientode escritura pública, antes referida. Expediente cuyo número fue al inicio en el año de1971 el No. XXXX, pasando luego a ser el No. xxxxx-2001 y hoy es el xxx-05.En dicha sentencia se declaró “FUNDADA EN PARTE LA DEMANDA EN ELEXTREMO QUE PRETENDE DECLARACIÓN DE PROPIEDAD; ENCONSECUENCIA DECLARO QUE EL INMUEBLE SIGNADO COMO LOTE xx DELA MANZANA xx, SECTOR xx, URBANIZACIÓN xx, ES DE PROPIEDAD DE DOÑAxxxxx.” Se ofrece como medio de prueba y adjunto copia certificada de dichasentencia en Anexo 1-K.Fue con respecto a dicha sentencia de fecha 20.09.02, que con fecha 1 de julio de2004, la xxx Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, resolvió la apelación(interpuesta por escrito de fecha 11.11.02 por xxx), en el expediente que fuera signadopor la xx Sala con el número xx-2003. Sin embargo, la sentencia de vista de la xxxx

6. Sala Civil resolvió declarando nula la sentencia del Juez A QUO (el del 61°), debido acuestiones de índole formal, y dispusieron que el mismo dicte nueva sentencia, lo queocurrió recién con fecha 08 de setiembre de 2005, tal como refiero en el numeral 1 deesta demanda; esto es, más de un año después

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