BANCO DE PRÉSTAMOS / RAMIRO PÉREZ MARTÍNEZ / ECUADOR (QUITO)

BANCO DE PRÉSTAMOS / RAMIRO PÉREZ MARTÍNEZ / ECUADOR (QUITO)

• ANTECENDENTES

• UBICACIÓN / AÑO DE CONSTRUCCION/ AUTOR

Ubicación: Calle Venezuela 6-54 (N3-49) entre Espejo y Sucre

Arquitecto: Ramiro Pérez Martínez

Constructores: Sevilla y Martínez, Ingenieros

Fecha del diseño: 1962

Fecha de construcción: 1965

Área de la parcela: 1217,25 m2

• DISTRIBUCION Y USOS DE ESPACIOS.

Uso original: Bancario, administrativo y de comercio minorista

Áreas por plantas: Altura total y número de pisos

Subsuelo / 1139.75m2 29 m / 8 plantas

Planta baja / 980.98 m2

Mezanine / 864.74 m2

Primer piso alto / 1245.76 m2

Segundo piso / 437.95 m2

Tercer piso / 437.95 m2

Cuarto piso / 437.95 m2

Planta del club / 437.95 m2

Planta auditorio / 265.44 m2

Altura total y número de pisos

29 m / 8 plantas

Luz de la estructura

5.50 m x 4.66m

La incidencia solar en el edificio se da perpendicularmente por estar ubicada en la línea ecuatorial. Esta ubicación hace que las oficinas de la fachada norte t este reciban el sol de la mañana, mientras que la fachada sur y oeste reciben el sol de la tarde.

El edificio cuenta con tres accesos, dos peatonales y uno vehicular.

El acceso peatonal principal es el que viene desde la calle Venezuela. Este acceso se jerarquiza mediante un fuerte retranqueo de toda la planta baja con respecto a la línea de fábrica de las edificaciones contiguas. Este acceso se encuentra al mismo nivel de la vereda.

El otro acceso es peatonal es el que viene desde la calle García moreno siguiendo el antiguo pasaje amador. El acceso se da a través de un pasaje abierto que se deja en el interior del edificio.

El acceso vehicular se da a través de una rampa que viene desde la calle en la fachada frontal la cual accede a un sótano en donde se localizan los parqueaderos y desde el cual se pude acceder peatonalmente al edificio por la circulación vertical.

Debido a la ausencia de muros internos, el espacio se organiza de manera flexible y reversible. Las carpinterías se fabrican en aluminio y se anclan directamente a las losas de hormigón de cada piso.

El proyecto fue modificado durante la ejecución debido a cambios en el programa sin que se afectaran los cerramientos o estructura.

• CONTEXTO SOCIO – ECONOMICO Y CULTURAL.

Se observa claramente el cambio entre su arquitectura temprana y tardía en el Banco de Préstamos cuando considera el contexto histórico para implantar un edificio. Podernos ver su preocupación por el espacio urbano y la historia, en sus diseño a través de la plazoleta que forma parte de la edificación.

La década de 1960 es muy complicada en el aspecto político en Ecuador ya que hay una inestabilidad política y bajas en la economía debido a la baja en la exportación del plátano lo cual refleja una baja en la construcción de edificios emblemáticos tanto por iniciativa privada como por el Estado.

• CARACTERISTICAS FORMALES Y FUNCIONALES.

El edificio es poli funcional ya que ene le mismo se unen destinas actividades como la bancaria, ahorro, administración privada y de comercio minorista gracias al pasaje amador que vincula la actividad bancaria con la a comercial. Después de la quiebra de algunos bancos del Ecuador entre ellos el Banco de Prestamos este edificio se convirtió en las

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