Plan De Ordenamiento Territorial

Plan de Ordenamiento Territorial

El Plan de Ordenamiento Territorial es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal o distrital, entendido como el conjunto de directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas que deben adoptar cada municipio para orientar y administrar el desarrollo físico de su territorio y la utilización del suelo.

Para las ciudades representa un proceso de planificación de carácter técnico-político con el cual podrá configurar en el corto, mediano y largo plazo, la organización de uso y ocupación de su territorio de acuerdo con:

• las expectativas y limitaciones de la población.

• las potencialidades y limitaciones del territorio.

• los objetivos sectoriales de desarrollo (económico, social, político, cultural y ecológico).

Los elementos que conforman el ordenamiento territorial están orientados a lograr que la sociedad sea más productiva, equitativa y sostenible ambientalmente, así mismo, es un medio para promover el desarrollo a través de sus instrumentos de gestión, planificación, regulación, transformación y ocupación del espacio por la sociedad.

A través del POT se diseña el modelo o estrategia general que guiará la actuación pública y privada sobre el territorio, se determinan las redes de infraestructura (o sistemas generales) y se delimitan áreas para las distintas actividades comerciales, industriales y residenciales, así mismo, la densidad de población para distintos sectores o la concentración de usos, de acuerdo a la vocación del territorio desde el punto de vista de su desarrollo sostenible y dinámica urbana, todo ello, pensando en la calidad de vida de los ciudadanos y en el beneficio y disfrute de todos sin privilegiar intereses personales o de propietarios de la tierra.

Para las ciudades la implementación de todo este proceso representa una gran oportunidad de desarrollo, para ello ha decidido prepararse teniendo en cuenta cinco etapas que permitirán avanzar satisfactoriamente en el ordenamiento de su territorio:

1. Caracterización y análisis territorial.

2. Diagnóstico territorial.

3. Prospectiva o diseño de escenarios.

4. Formulación del programa de Ordenamiento Territorial.

5. Gestión del programa de Ordenamiento Territorial.

En el desarrollo de los estudios encaminados al Ordenamiento Territorial se consideran los tres subsistemas siguientes:

1. Natural.

2. Económico.

3. Social y

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