La escritura pública
Enviado por luisabalboa12 • 11 de Julio de 2011 • Informes • 500 Palabras (2 Páginas) • 1.123 Visitas
Unidad 5
5.- LA ESCRITURA PUBLICA
Una escritura pública es un documento público en el que se hace constar ante notario público un determinado hecho o un derecho autorizado por dicho fedatario público, que firma con el otorgante u otorgantes, dando fe sobre la capacidad jurídica del contenido y de la fecha en que se realizó. La escritura pública es un instrumento notarial que contiene una o más declaraciones de las personas que intervienen en un acto o contrato, emitidas ante el notario que lo complementa con los requisitos legales propios y específicos de cada acto, para su incorporación al protocolo del propio notario y, en su caso, para que pueda inscribirse en los registros públicos correspondientes.
5.1.- ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PUBLICA
Proemio, antecedentes, clausulado, representación, generales, certificaciones, y autorización
5.2.- PROEMIO
Es el encabezado o inicio que tiene todo contrato mediante el cual se determina su naturaleza jurídica y se indica quiénes lo celebran, razón por la cual en dicho documento se tiene que señalar de manera precisa y clara lo que se marca.
5.2.1.-LUGAR
Es el lugar donde se realiza la acción jurídica
5.2.2. FECHA
Es la fecha cuando se realiza la acción jurídica
5.2.3.- PERSONAS QUE INTERVIENEN
La intervención de interprete y testigos de ser necesario; la declaración de los otorgantes de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y la nominación del acto o contrato
5.2.4.- CLASIFICACION DEL CONTENIDO
En los antecedentes o exposición se consigna la descripción del objeto que va a ser causa del negocio jurídico, elementos indispensables para la contratación.
Por su parte en la estipulación o parte dispositiva, se formula la declaración de voluntad de los otorgantes que da vida al acto o negocio jurídico que desean celebrar, reconocer, modificar o extinguir.
Algunos autores a esta parte de la escritura (el cuerpo) le denominan de Reservas y Advertencias.
Finaliza el cuerpo con la aceptación del acto o contrato.
5.3.- ANTECEDENTES COMO PARTE DE LA ESCRITURA
En los antecedentes o exposición se consigna la descripción del objeto que va a ser causa del negocio jurídico, elementos indispensables para la contratación.
5.3.2.-DESCRIPCION JURIDICA
Se observa la capacidad de la persona para enajenar, gravamen, limitación y su inscripción
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