Escritura Publica

ACTA NÚMERO: CUARENTA Y OCHO

EN LA LOCALIDAD Y MUNICIPIO DE VALLADOLID, YUCATAN ESTADOS UNIDOS MEXICANOS a los catorce días del mes de marzo del año dos mil trece, ante mi Abogado ALFONSO GUSTAVO OSORIO GOMEZ, Escribano Público Número dos de este Municipio, en actual ejercicio comparecen. - - - - - - - - - - - - -

I.- El Ciudadano, LEONARDO CHAY EK, quienes por sus generales manifiesta ser: Casado bajo el régimen de sociedad legal, Funcionario Público, de treinta y cuatro años de edad, por haber nacido el dieciocho de enero de mil novecientos setenta y nueve, con domicilio en el predio sin número de la calle doce por cinco y siete de la localidad de Tixcacalcupul, Yucatán. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- El ciudadano MAXIMILIANO HOIL CAHUM, quien por sus generales manifiesta ser: casado bajo el régimen de Sociedad legal, Funcionario Público, de cincuenta y tres años de edad, por haber nacido el veintinueve de mayo de mil novecientos cincuenta y nueve, con domicilio en el predio sin número de la calle doce por quince y diecisiete de la localidad de Tixcacalcupul, Yucatán.- - - - - - - - - - - - - - - -

Los comparecientes son de nacionalidad Mexicana e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen con plena capacidad para obligarse y contratarse sin que nada me conste contrario, que se identifican, ante mi el Escribano Público que autoriza, que con relación al pago de Impuesto Federal Sobre la Renta manifiestan; estar al corriente, sin acreditármelo, motivo por el cual les hice los apercibimiento legales correspondientes enterándoles de las penas en que incurren las personas que declaran con falsedad en materia fiscal. - - - - - - - - - - - -

Los señores LEONARDO CHAY EK y MAXIMILIANO HOIL CAHUM comparecen con sus caracteres de Presidente y Secretario respectivamente del Honorable Ayuntamiento Constitucional del Municipio de Tixcacalcupul, Yucatán, personalidad que no necesitan acreditar por ser Pública, agregando que concurren ante el suscrito escribano, con el objeto de elevar a escritura pública un lote de terreno perteneciente al fundo legal de la localidad de Tixcacalcupul, Yucatán de conformidad con los siguientes antecedentes y cláusulas: -- - - - - - - - -- - - - - - - -

A N T E C E D E N T E S

PRIMERO.- El señor LEONARDO CHAY EK en su calidad de Presidente del municipio de Tixcacalcupul, Yucatán, en atenta solicitud dirigida al Director del Catastro del Instituto de Seguridad Jurídica patrimonial de Yucatán, Licenciado René Geremias Tun Castillo, solicita se inscriba, valorice y asigne nomenclatura, a un lote de terreno del fundo legal ubicado en la calle diez de esta localidad, con las medidas y características señaladas en planos que se anexan, haciendo la mención que en dicho terreno se pretende construir una cancha deportiva. - - - - -

SEGUNDO.- Mediante oficio número INSEJUPY-DC-T/79/2013 de fecha veintiuno de febrero del dos mil trece, el Instituto de Seguridad Jurídica patrimonial de Yucatán, dirigido al Presidente Municipal de Tixcacalcupul, Yucatán, Leonardo Chay Ek, le responde y le da a conocer la información requerida, quedando de la siguiente manera: predio ubicado en la sección cero uno, manzana cero uno, calle diez número cincuenta y uno letra “A”, con una superficie de seiscientos veintiún metros cuadrados y un valor catastral de trece mil seiscientos sesenta y dos pesos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- Que el Honorable ayuntamiento de Tixcacalcupul, Yucatán, acordó en la doceava Sesión ordinaria de Cabildo de fecha veintidós de febrero del año dos mil trece, sea escriturado a favor del Ayuntamiento de Tixcacalcupul, Yucatán, un terreno perteneciente al Fundo Legal de dicha localidad para que se construya una cancha deportiva, misma acta de la sesión correspondiente que en su parte conducente dice: “En la localidad y municipio de Tixcacalcupul, Estado de Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, siendo las dieciocho horas del día veintidós del mes de febrero del año dos mil trece, por convocatoria emitida por el Presidente Municipal de conformidad al artículo treinta y tres de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, se reunieron en la sede que ocupa la Presidencia Municipal, los regidores que forman parte del Cabildo del presente Ayuntamiento previamente convocados para llevar a cabo esta doceava sesión ordinaria de Cabildo, de conformidad al siguiente orden del día: 1.- Lista de asistencia; 2.- Declaración de la existencia del quórum legal e instalación de la sesión en su caso; 3.- Lectura del acta anterior; 4.- propuesta del Presidente municipal y aprobación en su caso, para que se realice la escritura pública a nombre del Ayuntamiento de Tixcacalcupul, de dos predios que forman parte del fundo legal de esta localidad, el marcado con el número cincuenta y uno letra “A” de la calle 10 ( diez ) y el marcado con el número treinta y cinco de la calle once ambos de la localidad y municipio de Tixcacalcupul; 5.- Asuntos Generales; 6.- Clausura de la sesión. Como primer punto del orden del día, se procedió al pase de lista por parte del Secretario Municipal quedando de la siguiente manera Leonardo Chay Ek Presidente, presente; Maximiliano Hoil Cahum secretario, presente; Anastasio Tun Puc Sindico, presente; Teresita Puc Nahuat regidora, presente; Elena Hoil Mis regidora, Presente; María teresita de Jesús Poot Caamal regidora, presente; Olegario Pech Cahum regidor, presente y Juan Bautista Tamay Dzib regidor, presente……………… Seguidamente y una vez desahogados los tres primeros puntos de la orden del día y de acuerdo al punto número cuatro, el presidente municipal propone se eleve a escritura pública la situación jurídica patrimonial de dos terrenos pertenecientes al fundo legal del municipio, el primero de ellos con las siguientes características “ Predio urbano ubicado en la sección catastral cero uno, manzana cero uno, marcado con el número CINCUENTA Y UNO letra “A” de la calle DIEZ de la localidad y municipio de Tixcacalcupul, Yucatán, con la extensión de veinte metros setenta centímetros de frente por treinta metros de fondo con una superficie total de seiscientos veintiún metros cuadrados y tiene las colindancias siguientes: al norte tanque elevado del sistema de agua potable; al oriente paso de acceso a la plaza pública; al sur plaza pública y al poniente parque infantil”. . ………….. El acuerdo aprobado en esta Sesión Ordinaria encuentra su fundamento legal en los artículos 41 inciso B) fracciones I y XIII y 155 fracción V de la Ley de Gobierno de los municipios del Estado de Yucatán, en los que menciona que los terrenos del fundo legal pueden excederse de los seiscientos metros cuadrados cuando estos sean destinados a un uso de carácter social………….Después de un amplio análisis en donde hubo intercambio de impresiones por todos los regidores presentes, estos manifestaron que lo aquí solicitado reviste carácter social y es de beneficio a la comunidad por lo que todos aprueban por unanimidad que se eleve a escritura pública el predio del fundo legal antes mencionados………. por último y no habiendo más asuntos que tratar, se paso al sexto punto de la orden del día el presidente municipal ordenó la redacción del acta respectiva, y fue clausurada la doceava sesión ordinaria de cabildo a las diecinueve horas del día veintidós del mes de febrero del año dos mil trece, finalmente para la debida constancia firman la totalidad de los regidores que conforman el honorable ayuntamiento de Tixcacalcupul, Yucatán Doy Fe.- RUBRICAS.- LEONARDO CHAY EK, MAXIMILIANO HOIL CAHUM, ANASTASIO TUN PUC, TERESITA PUC NAHUAT, ELENA HOIL MIS, OLEGARIO PECH CAHUM, MARIA TERESITA DE JESUS CAAMAL POOT, JUAN BAUTISTA TAMAY DZIB.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERO.- El predio descrito y deslindado en la cláusula anterior, que se formo de los terrenos del fundo Legal de la localidad de Tixcacalcupul, Yucatán, no está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Catastro ambos del Estado de Yucatán. - - - - - - – - - - - - - - -- - - - -- -- -- - -- - - - -- - - -- - - - - -- - - - -- - - - - - - - -

CUARTO.- Que en cumplimiento del mencionado acuerdo, procede el otorgamiento del titulo de propiedad a favor del Ayuntamiento de Tixcacalcupul, Yucatán, del predio solicitado de conformidad a las siguientes. - - - - - - - - - - - - -

C L A U S U L A S

PRIMERA.- El Ciudadano LEONARDO CHAY EK, en su carácter de Presidente del Honorable Ayuntamiento constitucional de Tixcacalcupul, Yucatán, asistido del Secretario del mismo MAXIMILIANO HOIL CAHUM, en cumplimiento De la Ley y de la sesión de cabildo Ordinaria respectiva, Proceden a otorgar a el título de Propiedad , a favor del AYUNTAMIENTO DE TIXCACALCUPUL, YUCATAN, libre de toda carga y gravamen sin deuda alguna de contribuciones prediales, con su dominio útil y directo, con cuanto de hecho y por derecho le corresponda y se encuentre dentro de los límites y colindancias, el predio urbano marcado con el número CINCUENTA Y UNO letra “A” de la calle DIEZ de la localidad y municipio de Tixcacalcupul, Yucatán. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA.- Por los efectos correspondientes, se fija como valor de esta escrituración el avalúo catastral que de: TRECE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS PESOS MONEDA NACIONAL.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- Esta Adjudicación se hace conforme a lo establecido en los artículos 41

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