Simulador De Tasas

MANUAL DE INGENÍERIA ECONÓMICA

Rodolfo Enrique Sosa Gómez

Orientaciones para el uso de los archivos:

SIMULADOR DE TASAS:

Con este programa se permite la conversión de tasas de interés de nominales a efectivas, de efectivas a nominales, nominales entre sí y efectivas entre sí; además de las distintas combinaciones que se pueden dar entre tasas vencidas y anticipadas.

Como se explicó en el texto MANUAL DE INGENIERÍA ECONÓMICA, los pasos a seguir para el uso de este programa son los siguientes:

• Si se conoce la tasa nominal, se utiliza la parte izquierda de simulador; donde, registramos la tasa de interés, asignando su periodicidad y luego la modalidad; de esta manera, obtenemos la tasa efectiva anual y su equivalente en la expresión periódica

• Si deseamos conocer otra tasa nominal, trasladamos el valor de la tasa efectiva anual que nos arroja el cálculo anterior y la escribimos en la parte derecha del simulador, asignando de igual forma la modalidad y la periodicidad. Así llegamos a obtener la tasa nominal que deseamos o la periódica de la referencia.

• En este sentido el simulador nos permite obtener cualquier tasa de interés según la expresión o equivalencia que se requiera; sólo se debe asignar la tasa de interés que se conoce y de esta forma se llega a la tasa de interés que se necesita.

• Tenga en cuenta que sólo se pueden utilizar las celdas que están de color blanco, las demás celdas se protegen por seguridad a la modificación del archivo. No intente modificarlo por que adulteraría la programación del mismo.

AMORTIZACIÓN:

Con este programa, podemos obtener las diferentes formas de amortización de un crédito. Se deben diligenciar las celdas de color azul, asignando el valor del préstamo, el número de cuotas a pagar, el porcentaje de la tasa periódica y asignar la modalidad correspondiente al pago de las cuotas; en la opción de modalidad se utiliza la letra V cuando son cuotas vencidas y la letra A cuando son cuotas anticipadas. De igual forma en el campo de amortización, se asigna la letra I cuando son cuotas iguales o la letra C cuando se amortizan valores iguales al capital.

Tenga en cuenta que este simulador de amortizaciones no contempla la variable de períodos de gracia ni pagos extraordinarios.

GRADIENTES

Este programa nos permite calcular el valor presente, el valor futuro, y el valor de una cuota n para gradientes lineales o aritméticos y exponenciales o geométricos. Se debe asignar el valor de la primera cuota, la tasa de interés, el valor del gradiente, bien sea en cifras o en porcentaje dependiendo del gradiente a calcular y así mismo el tiempo; luego le asignamos una legra X a la variable que deseamos conocer y el archivo nos obtiene los valores requeridos.

Para el cálculo de una cuota en el flujo, se debe colocar el número de la cuota a obtener.

UVR

Este es un simular muy práctico, donde podemos conocer el comportamiento de un crédito a través del sistema hipotecario en UVR. Se deben diligenciar los campos o celdas de color blanco, registrando el valor de la UVR, la fecha de la misma, el porcentaje de la inflación anual estimada o proyectada, la tasa de interés adicional que cobra la entidad financiera por este tipo de créditos, el valor del crédito y el tiempo en años. Posteriormente se escoge con una X la modalidad del crédito; bien sea en cuotas fijas en UVR o amortizaciones constantes a capital en UVR. El simulador nos muestra un resumen del crédito, donde se detalla la información pertinente a conocer sobre el mismo. En la página siguiente se visualiza la grafica que nos muestra el comportamiento por el saldo del crédito a través del tiempo.

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