ARRENDAMIENTO COMERCIAL, RESCISION DEL CONTRATO DE

Tesis Semanario Judicial de la Federación Sexta Época 269 806 10 de 13

Tercera Sala Cuarta Parte, CXI Pág. 20 Tesis Aislada(Civil)

[TA]; 6a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Cuarta Parte, CXI; Pág. 20

ARRENDAMIENTO COMERCIAL, RESCISION DEL CONTRATO DE.

Cuando se trata de un arrendamiento comercial, basta para que proceda la rescisión del contrato de arrendamiento, con que una sola pensión no se pague cuando debió hacerse.

Amparo directo 5968/64. Enrique Alcalá Chávez. 26 de septiembre de 1966. Cinco votos. Ponente: Rafael Rojina Villegas.

C. JUEZ__________ DE LO CIVIL EN TURNO

P R E S E N T E

_____________mexicano(a), mayor de edad, por mis propios derechos y señalando como domicilio convencional para oir y recibir notificaciones el ubicado en ________num._______Col._____de esta ciudad y autorizando para tales efectos a los C. LIC.___________ respetuosamente comparezco para exponer:

Por medio del presente ocurso acudo ante este Organo Jurisdiccional, a demandar al C._________quien puede ser emplazado en Calle________num._________Col._____de esta ciudad de quien reclamo siguientes prestaciones:

a).-La rescisión del contrato de arrendamiento de fecha_____que tenemos celebrado de la casa marcada con el número________de la calle_______de esta ciudad.

b).- Como consecuencia de la rescisión, la desocupación y entrega por parte del demandado al suscrito de la finca citada que ocupa en calidad de arrendatario.

C).-El pago de los gástos y costas que origine el presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H E C H O S

I.- En fecha________en mi calidad de arrendador, celebré contrato de arrendamiento por tiempo determinado con el demandado, que anexo a mi promocion.

II.- El término del arrendamiento se estableció en un año forzoso para ambas partes.

III.- Se convino entre las partes como precio del arrendamiento la cantidad de $_________mensuales pagaderos en el domicilio del arrendador.

4.- Es el caso que el demandado ha incumplido su obligación de pago oportuno de rentas no obstante de haberse obligado a pagarlas por

mensualidades adelantadas, dejando de pagarme las rentas correspondientes a los meses de________y________del presente año.Por lo que me veo en la imperiosa necesidad de entablar la presente demanda en su contra.

D E R E C H O

Cuanto al fondo del asunto lo consagran los artículos_____y demás relativos del Código Civil para el Estado de _____.El

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