Actividades de transferencia del conocimiento Evidencia

1. Actividades de transferencia del conocimiento Evidencia

Concepción del proyecto

1. Titulo

1. Planteamiento del problema
2. Justificación

Emprender un negocio de alquiler de alojamientos a personas entre ellos estudiantes que vienen de otras ciudades, empleados y demás personas sin residencia en la ciudad de Barranquilla que hayan decidido adquirir un espacio para vivir cómodamente al gusto personal e individual.

El servicio puede acabar ampliándose y ofrecer alojamiento a personas que busquen alquilar una habitación, sea cual sea su situación, sin necesidad de ser estudiantes. El servicio de alquiler de habitaciones como tal, ya existe en la actualidad, y es un sector que en sí, ya presenta una alta competitividad, tanto a través de inmobiliarias como a través del alquiler directo de particulares a través de Internet. Por tanto, más allá de competir en un sector tan competitivo, se busca ampliar el servicio con servicios adicionales que mejoren la percepción de los clientes hacia el mismo. Dentro de la gama de servicios complementarios que ofreceré, pueden encontrarse los siguientes: - Calidades mejoradas en el piso, con renovación de mobiliario periódica. - Ayuda con la tramitación de la matrícula en la universidad, con información de las diferentes clases y horarios. - Servicio de limpieza del piso semanal. - Servicio de envío de compra a domicilio con pedidos a través de Internet* - Descuentos para los mejores locales de fiesta en Valencia - Descuentos en establecimientos de restauración de la zona - Organización de viajes con descuentos especiales En la primera etapa, el negocio estará enfocado a realquilar viviendas, con opción a compra, de modo que, si finalmente se observa que el negocio es rentable, pueda acometerse con más seguridad una futura compra del inmueble para llevar a cabo la actividad empresarial.

La idea es tratar de adquirir los pisos en régimen de alquiler vacíos, para poder posteriormente decorarlos y amueblarlos todos ellos con mobiliario relativamente estandarizado, pero que aporte un valor añadido al servicio, de forma que la percepción que tengan los clientes del mismo sea, además de agradable, profesional, y se considere un servicio profesional y serio. En definitiva, que además de satisfacer plenamente las expectativas del cliente, que éste perciba que está tratando con un profesional, en lugar de con un particular. La ciudad de Valencia es una ciudad con un eminente atractivo turístico, que atrae cada año a cientos de miles de turistas de alrededor del mundo. Es una ciudad que ofrece numerosos beneficios al visitante, tanto a nivel cultural, de clima y de ocio. Estos atractivos no pasan desapercibidos por la comunidad universitaria, y esto puede comprobarse si observamos los datos de movilidad estudiantil en nuestras Universidades. Valencia ocupa un puesto de privilegio en cuanto a movilidad de estudiantes a través del programa Erasmus, y esos estudiantes tienen una serie de necesidades que suponen una gran oportunidad empresarial. A pesar de que el sector del arrendamiento inmobiliario tiene bastante competitividad, creo que hay un nicho más específico sin explotar, y voy a tratar de aprovecharlo. En la actualidad, no se ofrece un servicio específico para Erasmus, y no se discrimina a los potenciales inquilinos por procedencia. Por tanto, creo que es una buena oportunidad de negocio, y voy a estudiar la viabilidad que tendría ponerlo en práctica. Además, es una idea que requiere una inversión relativamente baja, puesto que la idea inicial es alquilar los inmuebles para realquilarlos, con lo que es un proyecto, a priori realizable. Finalmente, el negocio ofrece una seguridad relativa, en cuanto a que la forma de pago está de alguna manera “avalada” por la beca Erasmus, o cualquier otra beca. Es un aspecto muy importante a tener en cuenta, y en el contexto económico actual en el que nos encontramos, encontrar un negocio en el que la gestión de cobro pueda tener cierta transparencia y seguridad, es muy alentador.

...