Acto de venta de inmueble condicional bajo firma privada

ACTO DE VENTA DE INMUEBLE CONDICIONAL BAJO FIRMA PRIVADA

DE UNA PARTE: Sr. JUAN PEREZ ROQUE. , dominicano , mayor de edad, casado, Industrial, con su cedula de identidad y electoral No. 402-0188825-9, con domicilio en la Calle García Godoy No. 71 en el Municipio y Provincia de La Vega, República Dominicana, quien a partir del presente acto se denominará la PRIMERA PARTE, EL VENDEDOR O POR SU PROPIO NOMBRE COMPLETO Y DE LA OTRA PARTE: EL SR. ALBERTO ROSARIO., dominicano, mayor de edad, casado, comerciante, identificado mediante cedula No.xxxx, con su residencia en _________ la ciudad de xxxx, Municipio y Provincia de exxx, República Dominicana , Y DAVID TEJADA LEONEL ., dominicano, mayor de edad, casado, comerciante, identificado mediante cedula No. XXXX, con su residencia en la ciudad de XXX, Municipio y Provincia de XXX, República Dominicana, quien a partir del presente acto se denominara LA SEGUNDA PARTE, el COMPRADOR, O POR SU PROPIO NOMBRE.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: Las vendedoras, por medio del presente acto, seden, venden y transfieren con todas las garantías de

hecho y de derecho, desde ahora y para siempre al COMPRADOR, quien acepta el inmueble que se describe a

continuación:

UNA PORCIÓN DE TERRENO, CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL EQUIVALENTE A VEINTIDOS (22 ) TAREAS DE TIERRA, dentro de la parcela No.110 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de La Vega, República Dominicana, la cual está limitada al Norte: Camino vecinal, al SUR: Sr. Ramón Valdez, Al Este: Sr, Ramón Valdez, y al Oeste: Sr. Porfirio Valdez.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes, es de DOSCIENTOS MIL PESOS (RD$200,000.00) PESOS DOMINICANOS MONEDA NACIONAL DE CURSO LEGAL, suma esta que el vendedor asegura haber recibido en efectivo de manos de los compradores a su más entera y cabal satisfacción por lo cual le otorga carta de saldo, recibo de descargo y finiquito total.------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO: ORIGEN DE LA PROPIEDAD: LAS VENDEDORAS, Justifican su derecho de propiedad sobre el inmueble descrito anteriormente y objeto de la presente venta por haberlo heredado de su finada madre Sra. María A. González de Ibarra,, la cual a su vez lo ocupo durante toda su vida, sin interrupción procreando durante su ocupación toda una familia -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: El vendedor autoriza por medio del presente acto a los compradores realizar a su favor todas las gestiones y procesos para la obtención del título definitivo de propiedad del citado inmueble. --------------------------------

QUINTO: Las partes realizaron el siguiente acuerdo: Los compradores se comprometen con el vendedor a no establecer en el terreno objeto del presente contrato, comercio relacionado con farmacia y/o comercio de medicamentos debido a que, el vendedor posee a menos de quinientos (500) metros del terreno un comercio con esas características, quedando claro, que la violación a la presente clausula, es susceptible de demanda, la cual se regirá por el derecho común, por lo tanto, para todas las consecuencias legales que dicha violación pueda generar, las partes eligen domicilio en el ya estableció en el presente acto.

Es testigo de la presente venta la Sra. LOURDES MARTINA PEÑA POLANCO, dominicana, mayor de edad, soltera, empelada privada, Portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. 047-0012691-7, domiciliada y residente en La Vega. República Dominicana-----------------------------------------------------------------------------------------------

Hecho

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