CASO PRÁCTICO No. 3 DE ARRENDAMIENTO
Enviado por Marck_Tigger • 9 de Septiembre de 2018 • Prácticas o problemas • 411 Palabras (2 Páginas) • 119 Visitas
CASO PRÁCTICO No. 3 DE ARRENDAMIENTO.
LA SEÑORA IRMA JIMÉNEZ NEGRETE LE SOLICITA ACTUALIZAR SU SITUACIÓN FISCAL CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO 2017, CONSIDERANDO LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:
LA SEÑORA TIENE SU DOMICILIO FISCAL EN CÓRDOBA, VERACRUZ, SIENDO SU ESTADO CIVIL: CASADA, BAJO EL RÉGIMEN DE SEPARACIÓN DE BIENES
RENTA 10 DEPARTAMENTOS DESTINADOS A CASA HABITACIÓN A IGUAL NÚMERO DE PERSONAS FÍSICAS, COBRANDO $ 15,000.00 POR CADA UNO DE ELLOS
RENTA UNA BODEGA EN LA PLANTA BAJA DEL INMUEBLE A LA COMPAÑÍA “TELAS EL JAROCHO, S.A. DE C.V.” PERCIBIENDO UNA RENTA MENSUAL DE $ 50,000.00, SEGÚN CONTRATO CELEBRADO PARA TAL EFECTOL
RENTA 2 LOCALES COMERCIALES A LA COMPAÑÍA “ARTÍCULOS PARA EL HOGAR, LA ILUSIÓN, S. DE R. L.” PERCIBIENDO UNA RENTA MENSUAL DE $ 40,000.00, SEGÚN CONSTA EN CONTRATO CELEBRADO AL EFECTO
RENTA 1 DEPARTAMENTO AL DR. RAÚL BENAVIDES SOLER, UTILIZADO COMO CONSULTORIO MÉDICO Y COBRANDO $20,000.00 MENSUALES POR DICHO ARRENDAMIENTO.
PARA EFECTO DE LOS PAGOS PROVISIONALES, NOS SOLICITA LE SEA APLICADA LA DEDUCCIÓN OPCIONAL A QUE SE REFIERE LA LEY DEL ISR.
EL IMPUESTO PREDIAL SE LIQUIDÓ BIMESTRALMEMNTE DURANTE LOS MESES DE FEBRERO, ABRIL, JUNIO, AGOSTO, OCTUBRE Y DICIEMBRE A RAZÓN DE $ 2,500.00 EN CADA EXHIBICIÓN, DURANTE DICHOS MESES.
DURANTE EL AÑO, REALIZÓ LOS GASTOS QUE SE MENCIONAN EN SEGUIDA:
- PINTURA E IMPERMEABILIZACIÓN DEL EDIFICIO $ 80,000.00
- COMPRA DE ESCRITORIO Y MUEBLES DE OFICINA $ 30,000.00
- COMPRA DE AUTOMOVIL $ 130,000.00
- GASOLINA Y GASTOS DE MANTENIMIENTO DEL AUTOMÓVIL $ 33,000.00
- PAGO DE SALARIOS. HONORARIOS Y COMISIONES $ 235,000.00
- PAGO DE DERECHOS POR SUMINISTRO DE AGUA $ 84,000.00
- PAGO DE IMPUESTO LOCAL SOBRE NÓMINAS $ 3,000.00
EL INMUEBLE FUE ADQUIRIDO EL 15 DE SEPTIEMBRE DE 2010 Y SEGÚN CONSTA EN ESCRITURA PÚBLICA $ 2,000,000.00 CORRESPONDE AL VALOR DEL TERRENO Y $ 5,000,000.00 AL VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN.
TAMBIÉN EFECTÚO GASTOS CORRESPONDIENTES A DEDUCCCIONES PERSONALES Y ESTÍMULOS FISCALES, SIENDO ÉSTOS:
- HONORARIOS MÉDICOS Y DENTALES PARA SÍ MISMO $ 15,000.00
- ANÁLISIS CLÍNICOS Y ESTUDIOS DE GABINETE EN LABORATORIOS MÉDICOS PARA SUS HIJOS $ 3,500.00
- DONATIVO A LA CRUZ ROJA $ 50,000.00
- HONORARIOS A NUTRIÓLOGA PARA SU CONYUGE $ 10,000.00
- HONORARIOS A PSICÓLOGO $ 3.000.00
- APORTACIONES AL SAR $ 12,000.00
- TRANSPORTE ESCOLAR OBLIGATORIO DE SU HIJA $ 18,000.00
- PAGO DE COLEGIATURAS DE SU HIJO (NIVEL BACHILLERATO) $ 60,000.00
EN TODOS LOS CASOS, LAS CANTIDADES INDICADAS SON ANTES DE IVA Y DE CUALQUIER RETENCIÓN QUE APLICARÁ EN CADA SITUACIÓN PARTICULAR.
EN EL EJERCICIO 2016 SE REPORTARON INGRESOS TOTALES EN SU DECLARACIÓN ANUAL POR LA CANTIDAD DE $ 2,800,000.00
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