CONTRATO DE COMPRA VENTA

CONTRATO COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN EN EL PUEBLO DE LA MAGDALENA ATLICPAC, MUNICIPIO DE LA PAZ, DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL, ESTADO DE MÉXICO, A DÍA CATORCE DEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL CATORCE, COMPARECEN POR UNA PARTE LA SEÑORA _____________________________________________, EN SU CALIDAD DE VENDEDORA Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA _______________________________________, EN SU CALIDAD DE COMPRADORA, AMBOS MAYORES DE EDAD, MEXICANOS POR NACIMIENTO, CON INSTRUCCIÓN ESCOLAR, CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE DIJERON; QUE POR SU PROPIO DERECHO TIENEN CONCENTRADA UNA OPERACIÓN PRIVADA DE COMPRA-VENTA QUE DESDE LUEGO FORMALIZAN CON EL PRESENTE CONTRATO ANEXANDO COPIA SIMPLE DE SU IDENTIFICACIÓN OFICIAL EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL Y SE SUJETAN A LAS CLÁUSULAS Y DECLARACIONES SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- LA SEÑORA _______________________________________, MANIFIESTA SER MEXICANA POR NACIMIENTO CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA NUMERO _________________________, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL Y EL CUAL MANIFIESTA TENER SU DOMICILIO EN CALLE _________________________________________________________________________________________.

II.- LA SEÑORA __________________________________, MANIFIESTA QUE ES DUEÑA DEL PLENO DOMINIO DEL TERRENO DENOMINADO __________________________” _____________________________________________________ MISMO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN ________________________________________________________, EL CUAL ADQUIRIÓ EN OPERACIÓN PRIVADA DE COMPRA-VENTA DEL SEÑOR _________________________________________, DESDE EL _______________________________, MISMO QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

AL NORTE 17.00 METROS

AL SUR 7.20 METROS

ORIENTE 17.00 METROS

AL PONIENTE 7. 20 METROS

CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO ___________________

III- LA SEÑORA ________________________________________, MANIFIESTA SER MEXICANA POR NACIMIENTO MANIFIESTA TENER SU DOMICILIO EN CALLE ________________________________________________________________________________________, AMBAS PARTES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------

CLÁUSULAS

PRIMERA.- SEÑORA ______________________________, COMO PROPIETARIO DA EN VENTA REAL A LA SEÑORA _____________________ QUIEN ESTE LE COMPRA AL QUE SE REFIERE EL PUNTO DECLARATIVO NUMERO I, DE ESTE CONTRATO BAJO LOS LINDEROS Y MEDIDAS ESPECIFICADAS; POR LO TANTO HACE FORMAL ENTREGA DE DICHO INMUEBLE, AL COMPRADOR EN EL ESTADO QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, SERVIDUMBRES Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA……..

SEGUNDA.- EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE ES LA CANTIDAD DE __________________________________, QUE EL VENDEDOR DECLARA RECIBIR A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

TERCERO.- AMBOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EL PRECIO CONVENIDO ES EL JUSTO Y LEGAL, QUE EN LA FIJACIÓN DEL MISMO NO EXISTE DOLO, ERROR, NI LESIÓN ALGUNA, POR LO QUE DESDE LUEGO HACEN EXPRESA Y FORMAL RENUNCIA DE NULIDAD DE ESTE CONTRATO POR DICHO MOTIVO.

CUARTA.- LA COMPRADORA ACEPTA EL PRESENTE TAL CUAL SE CONTIENE PARA SEGURIDAD DE SUS DERECHOS, DÁNDOSE POR RECIBIDO DEL INMUEBLE QUE HOY ADQUIEREN POR VIRTUD DE ESTE CONTRATO COMO COSA RECIBIDA CON JUSTO TÍTULO COMO EL PRESENTE, CONSINTIENDO DESDE LUEGO MANIFIESTA LA VENDEDORA, EN QUE LA COMPRADORA TOME POSESIÓN DEL MISMO, SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA, ACLARÁNDOSE QUE DICHO PREDIO SE VENDE SIN OBLIGACIÓN DE URBANIZARLO YA QUE PARA DICHO FIN EL COMPRADOR SE OBLIGA A CUBRIR LOS IMPUESTOS Y DERECHOS QUE LE IMPONGAN LAS AUTORIDADES LOCALES,

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