CONTRATOS MERCANTILES

CONTRATOS MERCANTILES

CONTRATO DE COMISIÓN

1. CONCEPTO: Contrato por el que el comisionista en su condición de empresario mercantil, se obliga a prestar su actividad consistente en realizar un acto o negocio jurídico por cuenta del comitente.

2. ELEMENTOS

La persona que realiza el encargo (comitente) ya sea física o moral.

El comisionista, persona obligada a realizar un encargo.

Debe existir una remuneración, que es lo que recibe el comisionista.

Debe existir el consentimiento de ambas partes.

El objeto del contrato, es para lo cual se creó una comisión determinada.

3. Obligaciones: Del Comisionista: llevar a cabo el encargo, respetar las instrucciones del comitente, mantener constante comunicación con el comitente, presentar un informe de los resultados obtenidos y de la utilización de fondos,

Del Comitente: proveer de los fondos necesarios al comisionista, pagar la remuneración al comisionista, asumir las obligaciones que genere la comisión encomendada.

4. Terminación: Muerte o inhabilitación del comisionista, revocación o por la renuncia del comisionista.

CONTRATO DE COMPRAVENTA

5. CONCEPTO

El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.

6. ELEMENTOS

Cosa: objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales

Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio.

Personas o partes; el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere.

Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba

7. ARRAS

Es un contrato privado, donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes, o inmuebles como una vivienda, entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal. Forma parte de los denominados precontratos, dado que lo que se está contratando es la obligación de firmar

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