Contabilidad Comercial
Enviado por pepegala • 3 de Diciembre de 2012 • 1.827 Palabras (8 Páginas) • 522 Visitas
Quienes deben pagar por la ventanilla bancaria en arrendadores de inmuebles.
Los arrendadores que en año anterior hayan obtenido ingresos hasta 400,000.00
Las que inicien operaciones y que estimen que sus ingresos en el año no excederán a 400,000.00
Sistema de contabilidad para arrendadores de inmuebles.
No están obligados a llevar contabilidad.
Los arrendadores que obtuvieron ingresos inferiores a 1,500.00 en el año anterior.
Los arrendadores que hayan optado por la deducción del 35%
(cff Art 28 FII)
Los registros en la contabilidad serán analíticos y deben efectuarse dentro de los dos meses a la fecha en que se realicen las operaciones.
El libro podrá ser diseñado por el contribuyente o comprando el diseño efectivo para el caso del libro de ingresos y egresos siempre que reúna las características que señala cff, y que acabamos de mencionar.
Registro de las inversiones y deducciones en el libro de contabilidad.
La deprecación que se obtiene al aplicar el 5% del valor disminuido cada año del valor de la construcción hasta agotarlo.
19/octubre/2012.
IVA
• Impuesto al valor agregado, es un impuesto indirecto, los contribuyentes no lo pagan directamente sino que lo trasladan o cobra a una tercera persona, y quien lo absoluto es el consumidor final del bien o servicio.
• El sujeto, están obligados al pago del impuesto al valor agregado establecido en esta ley, las personas físicas y morales que en territorio nacional realicen los actos o actividades.
• Base gravable del IVA es la cantidad sobre el cual se calcula el impuesto al valor agregado.
• Enajenación de bienes el precio o contraprestación pactada.
• Prestación de servicios cantidades que se cobren a quien reciba el servicio por otros impuestos
• Importación de bienes y servicios deriva de la suma del valor en aduana más el impuesto general de importación más derecho de trámite aduanero.
26/octubre/2012.
Tasas del IVA.
La tasa general de este impuesto, es de 16% no obstante que hay una tasa especial en las zonas fronterizas de nuestro país en la cual aplica la tasa del 11% y hay una tasa mas que es de 0% a la cual en notas mas especificas nos referimos a esta tasa.
Tasa de 16%
Se considera como región fronteriza, además de la franja fronteriza de 20 kilometros paralela a las líneas divisoras internacionales del norte y sur del país, todo el territorio de los estados Baja california y baja california sur y quintana roo.
Tasa de 11%
Articulo 2º
El impuesto se calculara aplicando la tasa del 11% a los valores que señala esta ley, cuando los actos o actividades por los que se debe pagar el impuesto.
Tasa de 0%
El impuesto se calculara aplicando la tasa de 0% a los valores que se refiere esta ley: cuando se realicen las act. Sig.
Enajenación de :
Animales y vegetales, medicinas de patente, tractores, y maquinaria, fertilizantes, oro, y joyería.
30/octubre/2012.
Calcular pagos mensuales definitivos de IVA, en forma mensual y electrónica.
El pago mensual será la diferencia entre el impuesto que corresponda al total de las actividades realizadas en el mes por el que se efectúa el pago a excepción de las importaciones de bienes tangibles y las cantidades por las que procede el acredita miento.
Deberán conservarse todos los comprobables de gastos que reúnan los requisitos fiscales para proceder a acreditar el IVA correspondiente.
Registro Contable Del IVA
Llevar contabilidad de conformidad con el código fiscal de la federación, su reglamento de esta ley, y efectuar conforme a este ultimo la separación de los actos o actividades de las operaciones por las que deba pagarse el impuesto por las distintas tasas, de aquellos por las cuales esta ley libera de pago.
IVA por pagar: esta cuenta es del pasivo a corto plazo, de naturaleza acreedora.
IVA Acreditable: es del activo circulante de naturaleza deudora.
IVA por Acreditar: le trasladan sus proveedores de bienes y servicios.
06/noviembre/2012.
Determinación del pago mensual definitivo
IVA POR PAGAR $ 14,400.00
IVA ACREDITABLE 11,200.00
IMPORTE DEL PAGO MENSUAL DEFINITIVO $ 3,200.00
Cualcula el Pago mensual de IVA de un contribuyente con actividades gravadas en 16%.
El IVA operación es acreditable para la empresa en virtud de que cumple el requisito legal de mostrarse en factura en forma expresa y por separado del valor en la enajenación.
De acuerdo a la ley del IVA, el contribuyente que recibió la devolución de bienes.
21/noviembre/2012.
EL Arrendamiento de inmuebles para uso de casa habitación.
Ingresos del mes……………………………………………………………….. 275,000.00
Tasa del art. 142 de
35 % sobre ingresos ………………………………………………………….. x.35%
Deducción ciega del 35%....................................................... 96250
Impuesto predial………………………………………………………………….3,500.00
Deducciones del mes………………………………………………………….. 99750
Ingresos del mes………………………………………………………………….275,000.00
Deducciones del mes……………………………………………………………99750
Ingresos base para ISR del mes…………………………………………….. 175250
Ingresos Base de impestos del mensual………………………………………175250
Limite inferior de la tarifa…………………………………………………………… 32736.84
Ingreso excedente del limite inferior…………………………………………. 142513.16
Aplicamos % de la tarifa…………………………………………………………… 30.00%
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