Contrato De Comision Mercantil

CONTRATO DE COMISION MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. ____________________, QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMITENTE Y POR LA OTRA LA C. _______________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMISIONISTA, CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES, OBJETO Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

PRIMERA.- DECLARA EL COMITENTE :

a).- Llamarse como ha quedado escrito, ser mexicana, mayor de edad, con domicilio ubicado en _______________________________________________________

b).- Que es su interés contratar los servicios de _______________________.

SEGUNDA.- DECLARA EL COMISIONISTA:

a).- Llamarse como ha quedado escrito, ser mexicana, de 45 años, soltera, con domicilio ubicado en lote 14, manzana 85, supermanzana 50 de la Avenida Nichupte de Cancún, Q. Roo.

b).- Que cuenta con experiencia probada y calificada en ADMINISTRACION DE BIENES RAICES, que incluye venta, compras, traspaso, donaciones de inmuebles en general; así como con los medios oportunos y recursos suficientes propios para realizar tales funciones.

c).- Que cuenta con los elementos e instrumentos propios necesarios para desempeñar su actividad de COMISIONISTA MERCANTIL, por lo que el comitente no tiene ninguna responsabilidad en el desarrollo de su labor del comisionista.

TERCERA.- DECLARAN AMBAS PARTES:

a).- Que es su deseo formalizar el presente contrato de Comisión Mercantil conforme al siguiente OBJETO y CLAUSULAS.

OBJETO

EL COMITENTE LE CONFIERE AL COMISIONISTA LA COMISION MERCANTIL, EN TERMINOS DEL ARTICULO 273 DEL CODIGO DE COMERCIO, CONSISTENTE EN REALIZAR LA PROMOCION Y VENTA DE LAS CASAS HABITACIÓN QUE SE UBICA EN FRACCIONAMIENTO SAN JOSE BONAMPAK, LOTE 6-A, MANZANA 84, SUPERMANZANA 50 DE CANCUN, Q. ROO.

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL COMISIONISTA SE OBLIGA A PRESTAR A FAVOR DEL COMITENTE LOS SERVICIOS DE PROMOCION PARA VENTA DE SU INMUEBLE, CON ELEMENTOS O INSTRUMENTOS PROPIOS.

SEGUNDA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE, EN LA CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO, NO EXISTE SUBORDINACIÓN ALGUNA, MEDIANTE LA RETRIBUCIÓN DE UN SALARIO, POR LO QUE AL COMISIONISTA NO SE LE CONSIDERARA EMPLEADO AL SERVICIO DEL COMITENTE COMO PARTICULAR, MÁXIME DE QUE NO TIENE LA OBLIGACIÓN ESTE ULTIMO DE CUMPLIR UN HORARIO DE TRABAJO EN EL QUE ESTE A DISPOSICIÓN DEL COMITENTE.

TERCERA. EL COMITENTE PAGARA A EL COMISIONISTA POR CADA OPERACIÓN ACEPTADA, UNA COMISION MERCANTIL DEL 5% SOBRE EL MONTO TOTAL DE LA OPERACIÓN, OTORGANDO EL RECIBO MAS EFICAZ QUE EN DERECHO PROCEDA.

CUARTA.- EL PAGO SE HARA EL DIA QUE SE REALICE LA OPERACIÓN ANTE EL NOTARIO RESPECTIVO.

QUINTA.- EL COMITENTE ACEPTA DAR TODAS LAS FACILIDADES PARA QUE SU CASA QUE SE ESTA PROMOVIENTO, PUEDA SER MOSTRADA A LOS PROSPECTOS DE CLIENTS, LAS VECES QUE SE REQUIERA, PREVIO AVISO QUE SE HAGA CON ANTICIPACION DE UN DIA.

QUINTA.- SON CAUSAS DE RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO:

1.- EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR LAS PARTES EN ESTE CONTRATO.

2.- POR LA MUERTE O INCAPACIDAD DE CUALQUIERA DE LAS PARTES.

SEXTA.- EL PLAZO QUE DURARA LA COMISION MERCANTIL PACTADA SERA DE TRES MESES, DURANTE EL CUAL, SI LA COMITENTE ENCONTRARA UN CLIENTE DIRECTAMENTE Y QUISIERA VENDER SU PROPIEDAD, PODRA HACERLO PAGANDO UNICAMENTE A LA COMISIONISTA EL 1% DE LA VENTA PARA RECUPERAR LOS GASTOS DE PUBLICIDAD Y TRANSPORTACION QUE LE HAYAN GENERADO LA PROMOCION DEL INMUEBLE.

SEPTIMA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO

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