Contrato De Compraventa

PROMESA DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos a saber HORACIO HERRERA BELTRAN, mayor de edad, vecino de esta ciudad identificado con la cédula de ciudadanía No.73.103.200 expedida en Cartagena; por una parte y quien en el texto de este Contrato se llamarán PROMITENTE VENDEDOR y por la otra parte DALIDA VALDELAMAR BLANCO, mayor de edad identificada con cédula de ciudadanía No.45.687.187 de Cartagena bolívar quien en el texto de esta PROMESA se llamaría PROMITENTE COMPRADOR, manifestaron:

PRIMERO: Objeto del Contrato, por medio del presente instrumento público el PROMITENTE VENDEDORE, prometen vender a la PROMITENTE COMPRADORA, el pleno derecho de dominio y posesión inscrita y material sobre lote de terreno y la solución de vivienda en el construida, ubicada en el Distrito de Cartagena, en el barrio vista hermosa -IV etapa diagonal 29 # 57-18 y su cedula catastral asignada por IGAC es la numero 011003000003000,cuya área y linderos se determinan en el plano predial, expedido por el instituto Geográfico Agustín Codazzi el cual cuenta con una cabida aproximada de 72 M2 y que se describe y alindera de la siguiente manera: por el frente con el Lote 24 de la Manzana N, carrera 79E de por medio y mide 6.00 metros por el fondo con el Lote 4 de la manzana R y mide 6.00 metros, por la derecha con el Lote 2 de la Manzana R y mide 12.00 mts., por la izquierda entrando con la Calle 3 Bis 2 de por medio y mide 12.00 Mts. Con Referencia Catastral número: 01-07-684-004-000 y matricula inmobiliaria número: 135262.

PARÁGRAFO: No obstante la mención de la cabida del inmueble la presente PROMESA, hace como cuerpo cierto.

SEGUNDO: el inmueble se encuentra a nombre de la señora ANA DE JESUS BLANCO DIAZ, quien por medio de separación de bienes sede el 50% al señor HORACIO HERRERA BELTRAN, aquí llamado, promitente vendedor.

TERCERO: el promitente vendedor mediante promesa de compraventa enajena el 25% de su mita a la promitente compradora.

CUARTO: El precio de la venta es de 5.700.000 ($5.700.000) MONEDA LEGAL COLOMBIANA, suma esta que será dividida entre los PROMITENTES VENDEDORES así: El 60% del precio le corresponderá a CARMEN JULIA SUAREZ HAZIMEN y el 40% restante a el señor RAFAEL ANTONIO ORTEGA RUIZ. Dicha suma la recibirán los PROMITENTES VENDEDORES de la siguiente manera: A la firma de esta PROMESA DE COMPRAVENTA, la suma de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($3.500.000) MONEDA LEGAL y el saldo restante por la suma de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($5.500.000).

TERCERO: Los PROMITENTES VENDEDORES, se obligan a transferir el derecho de dominio del inmueble arriba identificado, dentro del mes siguiente contado a partir de la titulación a su nombre por parte de CORVIVIENDA, en la Notaria No.5 del Circulo notarial de Cartagena, a

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