Contrato Posesion

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DE POSESION DE

INMUEBLE

En la ciudad de Bogotá D.C., departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a los siete días del mes de septiembre del año Dos Mil trece, se reunieron mayor de edad, domiciliado y residente en Bogotá, identificado con la C .C. No. expedida en Tunja, y mayor de edad, domiciliada y residente en Bogotá, identificada con la C .C. No. expedida en la por una parte y quien para los efectos de este contrato se llamará el VENDEDOR, , mayor de edad, domiciliada y residente en Bogotá, identificada con C. C. No. XXXXXXX expedida en Bogotá, por otra parte y quien para los efectos del presente contrato se llamará COMPRADOR, hemos celebrado el presente contrato de COMPRAVENTA que se regirá por las normas aplicables a la materia y por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. Objeto.- El VENDEDOR por medio del presente instrumento público transfiere a título de compraventa al COMPRADOR el derecho de el derecho de posesión que tiene y ejerce sobre una casa con sus dependencias, usos, costumbres, y servidumbres, ubicado en la calle, inscrito a folio de matrícula inmobiliaria No. XXXXX de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá y con cédula catastral No.XXX, con una cabida superficiaria de XXXXX con XXXXX, la cual se encuentra alinderada de la siguiente manera: Por el Norte SEGUNDA. Precio.- El precio del inmueble objeto de este contrato se fija en la suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS MC. ($25.000.000), los cuales serán entregados de la siguiente manera: A la firma del presente documento la compradora entregara la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS MC ($20.000.000) a la vendedora, el restante es decir la suma de SESENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS MC ($66.000.000) serán entregados por la compradora el día 18 de noviembre de 2010. Tercera. Tradición.- El VENDEDOR garantiza al COMPRADOR que el inmueble objeto de la venta no ha sido enajenado a ninguna otra persona y que tiene la posesión tranquila de él desde hace mas de nueve años y declara haberlo , CUARTA. Otras obligaciones.- EL VENDEDOR garantiza al COMPRADOR que el inmueble objeto de esta compraventa se encuentra libre de gravámenes, embargos, demandas civiles, arrendamientos por escritura pública, condiciones resolutorias, limitaciones de dominio, censos, anticresis, pleitos pendientes etc. y se encuentra a paz y salvo de todo impuesto, valorización y contribución por concepto de servicios municipales. EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción y a responder por cualquier gravamen y acción que resultare y que responderá por cualquier vicio redhibitorio u oculto del bien inmueble objeto del presente contrato. El VENDEDOR igualmente, entrega a paz y salvo el inmueble por concepto de servicios públicos. QUINTA.- Entrega.- Las partes acuerdan como fecha para la entrega real y material

...