FLUJO N°3 FINANCIERO
Enviado por Jeniffer Espinoza • 14 de Julio de 2022 • Apuntes • 385 Palabras (2 Páginas) • 22 Visitas
FLUJO N°3 FINANCIERO
La prestigiosa viña nacional llamada Sitomanvoy S.A. ha adquirido recientemente un predio extenso y de muchas hectáreas de terreno para dar una excelente sepa y para dedicarlo a la producción y comercialización de un chimbombo de calidad superior.
Las hectáreas efectivamente plantadas, actualmente en plena producción, son 250, con una producción media recomendada para esa calidad de chimbombo, de 8.000 kg. De sepa/he, se sabe que por cada botella de 700 cc de chimbombo se requiere 1,0 kg de sepa. El costo de la sepa se ha estimado en $550 kg. En el resto de los procesos de vinificación y embotellado se estima incluir en un costo de $1.350/Botella, se propone vender 2.200.000 de botellas al año (considerar un horizonte temporal de 4 años).
El costo fijo de la operación de este proyecto asciende a $350.000.000 anuales, se mantiene invariable durante 4 años.
Los GAV tendrán un valor de $430.000.000 anuales.
Los GOPM del proyecto son de $42.000.000 amortizables en un período.
El capital de trabajo requerido será de un 24% de los ingresos del primer año.
La estrategia del precio de venta considera un precio inicial de $4.600 por botella los dos primeros años, para luego una vez posicionado en el mercado, subirlo a $5.600 por botella.
Lo necesario en activos son:
Terreno agrícola, plantado por riego con regadores $800.000.000 de este valor el 60% es equivalente al terreno y el 40% restante corresponde a la plantación, cuya vida útil es de 26 años y que al 4° año se puede liquidar en $2.500.000.000, también se necesitarán máquinas por $2.100.000.000 vida útil 14 años, las cuales se pueden liquidar en el 4° año en $1.200.000.000
Se sabe además, que el costo del financiamiento externo de la viña es de 6,5% y que la exigencia a los recursos propios es de 8,3%. Siendo consistente con el sector industrial, la viña financia un 30% de la inversión con préstamo, que se cancela en 4 cuotas anuales iguales.
PREGUNTAS O INSTRUCCIONES PARA EL ESTUDIANTE:
Se solicita específicamente:
- Construir el Flujo Neto de Fondos del proyecto, tanto económico, como financiero. Para un horizonte de evaluación de 4 años.
- Calcular las tasa de descuento para la evaluación económica y la evaluación financiera
- Calcular VAN tanto económico como financiero del proyecto.
- Emitir su recomendación fundada a los propietarios de la viña, sobre la factibilidad del proyecto.
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