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rmtacuri8 de Enero de 2013
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En el cantón de Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, a 01
días del mes de noviembre de 2011, comparecen por una parte, la señora YOLANDA
E., casada, portadora de la cédula de ciudadanía número 030059479 - 00, de
nacionalidad ecuatoriana, por sus propios derechos y por los que representa dentro de
la sociedad conyugal que tiene formada, a quien para efectos del presente contrato se
le denominará LA ARRENDADORA; y, por otra parte, la señora TANIA N., casada,
portadora de la cédula de ciudadanía número 131143060 - 5, de nacionalidad
ecuatoriana, a quién para efectos del presente contrato se le denominará LA
ARRENDATARIA.- Las contratantes, son mayores de edad, vecinas de este lugar,
hábiles y capaces ante la Ley para contratar y obligarse quienes en forma libre y
voluntaria declaran que tienen a bien celebrar el presente contrato de
ARRENDAMIENTO, contenido en las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES.- La señora YOLANDA E. es propietaria
del lote de terreno y construcción signado con el número TRESCIENTOS
CINCUENTA Y OCHO, compuesto por dos edificaciones de cinco y tres dormitorios
respectivamente, ubicado en la Urbanización Pacheco, de la calle Diego de Almagro,
de éste cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas.
CLÁUSULA SEGUNDA.- ARRENDAMIENTO.- Con estos antecedentes la señora
YOLANDA E., declara que tiene a bien arrendar a favor de la señora TANIA N., la
edificación compuesta por tres dormitorios, del bien descrito en la cláusula de
antecedentes, en las que se incluye una cocina, además de la ocupación y uso del
correspondiente cuarto de baño y ducha, con todos sus accesorios y con los servicios
básicos como son: luz eléctrica y agua potable en perfectas condiciones, los mismos
que han sido revisados por las partes contratantes a la firma de este contrato a su
entera satisfacción y para la culminación del presente acuerdo se procederá a revisar
de la misma manera.
CLÁUSULA TERCERA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon de
arrendamiento fijado por las partes por el inmueble materia del presente contrato es el
de CIENTO VEINTE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA,
mensuales, pagaderos por mesadas adelantadas dentro de los primeros días de cada
mes, valor que será pagado en la cuenta Nº 4038004100 del Banco del Pichincha,
perteneciente a la ARRENDADORA. Además la arrendataria se compromete a pagar
el consumo de la energía eléctrica, agua potable, durante la vigencia de este acuerdo.
CLÁUSULA CUARTA.- PLAZO.- El plazo de duración del presente contrato será el de
DOS AÑOS, contados a partir de la fecha de suscripción de este contrato.
CLÁUSULA QUINTA.- PROHIBICIÓN DE SUBARRENDAMIENTO.- LA
ARRENDATARIA, queda terminantemente prohibida de subarrendar el inmueble
expuesto. De igual forma LA ARRENDATARIA, queda prohibida de introducir mejora
alguna en el inmueble, sin el consentimiento previo y por escrito de LA
ARRENDADORA.
CLÁUSULA SEXTA.- GARANTÍA.- LA ARRENDATARIA entrega a la
ARRENDADORA, en garantía la cantidad de NOVENTA Y CINCO DÓLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA, valor que será devuelto una vez que
se revise el inmueble dado en arrendamiento, en caso de no encontrarse todo en
perfecto estado todos los gastos serán descontados de este valor.
CLÁUSULA SÉPTIMA.- DOMICILIO Y TRÁMITE.- Para el caso de suscitarse
controversia en el cumplimiento de lo estipulado en el presente contrato las partes
declaran que se someten a los Jueces competentes de
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