La formalización de un leasing

Leasing, palabra en ingles que significa tomar o dar en arrendamiento.

Es un contrato mediante el cual una persona (propietario) entrega un bien para su uso y goce, a cambio de una tasa o renta periódica, durante un tiempo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opción de adquisición.

El contrato y sus elementos:

La formalización de un leasing se lleva a cabo mediante un contrato, el cual tiene una clase de elementos, estos son:

1. Locatario: El cliente.

2. Arrendatario:

3. Bienes: Vehículos, Maquinaria y equipos, computadores, entre otros.

4. Cánones: Taza mensual

5. Plazo: Entre 18 y 48 meses, depende del tipo de bien

6. Opción de compra: oscila entre el 1% y 10%

7. Proveedor.

Clases de Leasing:

Existen diversas clases de leasing, pero todas se enmarcan en dos tipos fundamentales:

1. Leasing financiero: Se da cuando una compañía de financiamiento comercial (banco) entrega a una persona natural o jurídica, la tenencia de un bien por una taza de interés.

2. Leasing Operativo: Cuando una persona natural o jurídica, le entrega el bien a otra, por una taza de interés fija.

Diferencia entre crédito y leasing:

1. El leasing tiene como condición la entrega de un bien de propiedad. El crédito entrega dinero.

Ventajas:

• Puede financiar hasta el 100% de la inversión

• Flexibilidad en plazos, cantidades y acceso al servicio

• Oportunidad de renovación.

• Rapidez en la operación.

Desventajas:

• No permite entregar el bien hasta que no se finalice el contrato.

• Existencia de cláusulas pénales por incumplimiento del contrato.

• Coste a veces mayor que el de otras formas de financiación.

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