Modelo De Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENOS AGRÍCOLAS

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de terreno agrícola temporal que celebran de una parte como PROPIETARIO: , identificado con DNI N° , domiciliado en Av. , distrito de , Provincia de Lima, Departamento de Lima, y de la otra parte como ARRENDATARIA: , con DNI , con domicilio en Jr, distrito y provincia de Concepción, Departamento de Junín; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que el PROPIETARIO: , cede en vía de arrendamiento a favor de la ARRENDATARIA: , la posesión de 2 áreas de terreno, uno de una hectárea hábil para la agricultura temporal , que se encuentra ubicado en y otro de 5000 mil metros cuadrados de terreno hábil con riego, que se encuentra ubicado en , ambos ubicados en el distrito y provincia de Concepción, departamento de Junín.

SEGUNDO.- El plazo establecido para el presente arrendamiento las partes lo fijan en una duración de DOS AÑOS, a partir del mes de diciembre del 2013 y termina de manera indefectible en el mes de diciembre del 2015, fecha en la que vence el presente contrato y los arrendatarios devolverán el terreno a su propietaria sin necesidad de notificación alguna.-

TERCERO.- La merced conductiva pactada por las partes de mutuo acuerdo es de S/. 1500.00 anual, lo que hace un total de S/. 0 (TRES MIL NUEVOS SOLES), por el terreno dado en arrendamiento y por el tiempo establecido, suma de dinero que será cancelada al contado y al momento de firmarse el presente contrato, sirviendo de recibo suficiente las firmas puestas.-

CUARTO.- El propietario garantiza al arrendatario que durante la vigencia del presente contrato no se le perturbara en la posesión del terreno ni en la obtención de sus cosechas.-

QUINTO.- El Arrendatario queda prohibido de subarrendar, ceder o traspasar a terceras personas con respecto al terreno dado en alquiler, caso contrario el propietario dará por rescindido el presente contrato y podrá solicitar la devolución del terreno.-

SEXTO.- El terreno es entregado en blanco sin preparar y será devuelto en las mismas condiciones al vencimiento del presente contrato.-

SETIMO.- La tarifa de agua será cancelada por el arrendatario, asimismo el Arrendatario realizará la limpieza de las acequias y pertenencias relacionadas al terreno durante la vigencia del presente contrato.-

OCTAVO.- El propietario asevera al arrendatario que el predio dado en arrendamiento no tiene ninguna clase deudas ni contratos pendientes con terceras personas, no se encuentra gravado a ningún banco, no tiene deudas pendientes con ninguna entidad privada, cualquier deuda anterior a este contrato será asumida por el propietario sin perjudicar en nada al arrendatario.-

NOVENO.- Las partes para cualquier acción judicial o Extrajudicial se someterán a la jurisdicción de las autoridades de la provincia de Concepción.-

DECIMO.- En la celebración del presente contrato no ha mediado dolo, error, engaño que pueda ser causal de nulidad. Conformes las partes en el contenido de este contrato, se ratifican en cada una de sus cláusulas y proceden a firmarlo. Lima, 8 de Diciembre del 2013.

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PROPIETARIO ARRENDATARIO

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