MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte doña XXXXXXXXXXX, identificada con DNI N°XXXXXXXX, domiciliada en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, del distrito de XXXX; en adelante LA ARRENDADORA; y de la otra parte donXXXXXXXXXXXXXX, identificado con DNI N°XXXXXXXX, domiciliado en XXXXXXXXXXXXXXXXX; en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:

PRIMERO

LA ARRENDADORA es propietaria de un local comercial ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, con un área de XXXXXXXXXXl.

SEGUNDO

Por el presente documento, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el local comercial mencionado en la cláusula precedente, para ser usado exclusivamente enXXXXXXXXXXXXXX.

TERCERO

El plazo de duración del presente contrato es de seis (06) meses, que se inicia el trece de (13) de Abril del presente año (2015), venciendo indefectiblemente dentro de los seis meses subsiguientes, fecha en que EL ARRENDATARIO entregará el inmueble materia del presente a LA ARRENDADORA, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.

CUARTO

La merced conductiva pactada de común acuerdo, es de S/. 800.00 (OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES) mensuales, que se pagarán en forma adelantada.

El ARRENDATARIO dio en adelanto la suma de S/. 400.00 (CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES), cancelando la diferencia de S/.400.00 (CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES) a la firma del presente contrato y LA ARRENDADORA declara recibir a su entera satisfacción.

QUINTO

EL ARRENDATARIO entrega y LA ARRENDADORA recibe a su entera satisfacción a la suscripción del presente contrato, el importe de S/. 800.00 (OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES), por concepto de garantía, que cubrirá cualquier daño al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO. Asimismo dicho monto no será devuelto al ARRENDATARIO si este decide retirarse antes del vencimiento del plazo establecido de seis meses. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a LA ARRENDADORA el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal, la garantía será devuelta a la finalización del contrato, contra la entrega de la llave.

SEXTO

EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso, cualquier daño en el inmueble originará la pérdida de la garantía a que se refiere la cláusula anterior. Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deberá efectuarse con autorización de LA ARRENDADORA. Los gastos incurridos en tales mejoras deberán ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.

SÉTIMO

EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el

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